PLU de Saint-Pierre-Quiberon : zonage et règlement

Les zones du PLU

U Zone urbaine

Les secteurs déjà urbanisés, ou assez équipés (voirie, eau, électricité, assainissement) pour accueillir de nouvelles constructions.

• ULZone urbaine destinée aux activités et installations d'équipements publics ou d'intérêt collectif
• ULcZone urbaine destinée aux activités et installations d'équipements publics ou d'intérêt collectif, secteur des campings situé en continuité des espaces urbanisé
• UaaZone urbaine destinée à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat, secteur qui correspond aux espaces urbanisés des coeurs anciens des hameaux histo
• UabZone urbaine destinée à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat, secteur qui correspond aux espaces urbanisés de développement des hameaux histori
• UacZone urbaine destinée à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat, secteur qui correspond aux espaces urbanisés de l'agglomération déclinant les pri
• Ub1Zone d'extension urbaine en périphérie des centres anciens dont les règles de construction sont définies en fonction de la densité attendue pour garantir l'inté
• Ub2Zone d'extension urbaine en périphérie des centres anciens dont les règles de construction sont définies en fonction de la densité attendue pour garantir l'inté
• Ub3Zone d'extension urbaine en périphérie des centres anciens dont les règles de construction sont définies en fonction de la densité attendue pour garantir l'inté
• Ub4Zone d'extension urbaine en périphérie des centres anciens dont les règles de construction sont définies en fonction de la densité attendue pour garantir l'inté
• UiZone urbaine destinée aux activités commerciales, artisanales et industrielles à l'exclusion des activités de garage et d'habitation (insconstructibilité dans l
• UpZone urbaine, secteur qui correspond aux espaces délimitant les emprises portuaires
• UtZone urbaine dédiée à l'hébergement de loisir, elle englobe le secteur formé par le centre de vacances ALUDEO à Penthièvre, et le secteur d'une colonie de vacan
• UvZone urbaine, secteur de l'Ecole nationale de voile

AU Zone à urbaniser

Les secteurs destinés à être ouverts à l'urbanisation : les futurs quartiers.

• 1AULZone ouverte à l'urbanisation et affectée à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat, secteur destiné aux opérations de repli du camping-caravaning
• 1AUpZone ouverte à l'urbanisation et affectée à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat. L'ouverture à l'urbanisation doit être menée en cohérence ave
• 2AUhZone à caractère naturel destinée à être ouverte à l'urbanisation après une révision ou une modification du PLU, elle est destinée à l'habitat et aux activités

A Zone agricole

Les terres protégées pour leur valeur agricole. On n'y construit presque rien en dehors de l'agriculture.

• AaZone à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles, secteur qui peut accueillir des constructions liées à l'agric
• AbZone à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles, secteur sans possibilité de construction y compris agricole

N Zone naturelle et forestière

Les espaces protégés pour leurs paysages, leurs milieux naturels, leurs forêts ou les risques qu'ils présentent.

• NLZone affectée à un secteur naturel public aménagé pour le loisir et le sport
• NL1Zone affectée à un secteur naturel public, secteur d'équipements sportifs et de loisirs concerné par la bande des 100 mètres
• NLcZone affectée à un secteur naturel public, secteur qui accueille des activités d'hébergement de camping
• NLc1Zone affectée à un secteur naturel public, secteur qui accueille des activités d'hébergement de camping concerné par la bande des 100 mètres
• NaSecteur affecté à la protection stricte des sites, des milieux naturels et des paysages qui comprend des constructions dispersées au sein d'espaces dont la comp
• Na_merSecteur affecté à la protection stricte des sites, des milieux naturels et des paysages qui comprend des constructions dispersées au sein d'espaces dont la comp
• NdsZone naturelle à protéger, secteur délimitant les espaces terrestres remarquables et intégrant les zones humides identifiées
• Nds_merZone naturelle à protéger, secteur correspondant aux espaces maritimes remarquables du domaine public maritime du territoire communal
• NmZone naturelle qui correspond à l'emprise militaire de l'Isthme de Penthièvre

27 zones ou secteurs distincts dans le document. Comprendre les lettres.

Travaux à Saint-Pierre-Quiberon : déclaration ou permis ?

Comme Saint-Pierre-Quiberon a un PLU, une extension peut aller jusqu'à 40 m² avec une simple déclaration préalable si le terrain est en zone urbaine (zone U). Ailleurs dans la commune, le seuil est de 20 m².

Extension de maison

Abri de jardin

• Clôture
• Piscine
• Véranda
• Garage
• Carport
• Pergola

Ce sont les seuils nationaux. Les hauteurs, les distances et l'emprise au sol permises à Saint-Pierre-Quiberon sont dans le règlement de chaque zone.

Communes voisines

• Quiberon
• Plouharnel
• Carnac
• La Trinité-sur-Mer
• Erdeven
• Saint-Philibert
• Étel
• Locmariaquer