PLU de Carnac : zonage et règlement

Les zones du PLU

U Zone urbaine

Les secteurs déjà urbanisés, ou assez équipés (voirie, eau, électricité, assainissement) pour accueillir de nouvelles constructions.

• UaZone urbaine destinée à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat qui correspond à la partie environnante de l'église
• UapZone urbaine destinée à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat qui correspond à la partie environnante de l'église dans le secteur de l'AVAP
• UbaZone urbaine destinée à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat (urbanisation en ordre continu ou discontinu), secteur correspondant au tissu pavi
• UbapZone urbaine destinée à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat (urbanisation en ordre continu ou discontinu), secteur correspondant au tissu pavi
• UbbZone urbaine destinée à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat (urbanisation en ordre continu ou discontinu), secteur correspondant au tissu pavi
• Ubb1pZone urbaine destinée à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat (urbanisation en ordre continu ou discontinu), secteur correspondant au centre com
• UbbpZone urbaine destinée à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat (urbanisation en ordre continu ou discontinu), secteur correspondant au tissu pavi
• UbcZone urbaine destinée à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat (urbanisation en ordre continu ou discontinu), secteur correspondant au tissu pavi
• UbcpZone urbaine destinée à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat (urbanisation en ordre continu ou discontinu), secteur correspondant au tissu pavi
• Ubd1Zone urbaine destinée à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat (urbanisation en ordre continu ou discontinu), secteur correspondant au tissu urba
• Ubd1pZone urbaine destinée à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat (urbanisation en ordre continu ou discontinu), secteur correspondant au tissu urba
• Ubd2Zone urbaine destinée à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat (urbanisation en ordre continu ou discontinu), secteur correspondant au tissu urba
• Ubd2pZone urbaine destinée à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat (urbanisation en ordre continu ou discontinu), secteur correspondant au tissu urba
• Ubd3pZone urbaine destinée à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat (urbanisation en ordre continu ou discontinu), secteur correspondant au tissu urba
• Ubl1pZone urbaine destinée à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat (urbanisation en ordre continu ou discontinu), secteur correspondant aux équipemen
• Ubl2Zone urbaine destinée à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat (urbanisation en ordre continu ou discontinu), secteur correspondant aux activités
• Ubl2pZone urbaine destinée à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat (urbanisation en ordre continu ou discontinu), secteur correspondant aux activités
• Ubl3Zone urbaine destinée à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat (urbanisation en ordre continu ou discontinu), secteur correspondant au parc résid
• UbtpZone urbaine destinée à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat (urbanisation en ordre continu ou discontinu), secteur de la thalassothérapie dans
• UcaZone urbaine destinée à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat correspondant aux espaces non bâtis du tissu urbain existant au sein de l'agglomér
• UcapZone urbaine destinée à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat correspondant aux espaces non bâtis du tissu urbain existant au sein de l'agglomér
• UcbZone urbaine destinée à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat correspondant aux espaces non bâtis du tissu urbain existant au sein de l'agglomér
• UcbpZone urbaine destinée à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat correspondant aux espaces non bâtis du tissu urbain existant au sein de l'agglomér
• UccZone urbaine destinée à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat correspondant aux espaces non bâtis du tissu urbain existant au sein de l'agglomér
• UccpZone urbaine destinée à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat correspondant aux espaces non bâtis du tissu urbain existant au sein de l'agglomér
• UiaZone urbaine destinée aux activités et installations susceptibles de comporter des nuisances incompatibles avec l'habitat, secteur destiné aux activités artisan
• UiapZone urbaine destinée aux activités et installations susceptibles de comporter des nuisances incompatibles avec l'habitat, secteur destiné aux activités artisan
• UippZone urbaine destinée aux activités et installations susceptibles de comporter des nuisances incompatibles avec l'habitat, secteur destiné aux activités portuai
• UsZone urbaine destinée à l'habitat et aux équipements collectifs de services publics en Secteurs Déjà Urbanisés (SDU)
• UspZone urbaine destinée à l'habitat et aux équipements collectifs de services publics en Secteurs Déjà Urbanisés (SDU) dans le secteur de l'AVAP

AU Zone à urbaniser

Les secteurs destinés à être ouverts à l'urbanisation : les futurs quartiers.

• 1AUaZone à caractère naturel destinée à être ouverte à l'urbanisation à court terme sous réserve de respecter les OAP, affectée à l'habitat et activités compatibles
• 1AUapZone à caractère naturel destinée à être ouverte à l'urbanisation à court terme sous réserve de respecter les OAP, affectée à l'habitat et activités compatibles
• 1AUbZone à caractère naturel destinée à être ouverte à l'urbanisation à court terme sous réserve de respecter les OAP, affectée à l'habitat et activités compatibles
• 1AUbpZone à caractère naturel destinée à être ouverte à l'urbanisation à court terme sous réserve de respecter les OAP, affectée à l'habitat et activités compatibles
• 1AUiZone à caractère naturel destinée à être ouverte à l'urbanisation à court terme pour les activités économiques, sous réserve de respecter les OAP
• 1AUipZone à caractère naturel destinée à être ouverte à l'urbanisation à court terme pour les activités économiques, sous réserve de respecter les OAP dans le secteu
• 2AUaZone naturelle destinée à l'urbanisation mais dont les voiries publiques et réseaux existants en périphérie immédiate n'ont pas une capacité suffisante pour des
• 2AUapZone naturelle destinée à l'urbanisation mais dont les voiries publiques et réseaux existants en périphérie immédiate n'ont pas une capacité suffisante pour des
• 2AUlZone naturelle destinée à l'urbanisation mais dont les voiries publiques et réseaux existants en périphérie immédiate n'ont pas une capacité suffisante pour des
• 2AUlpZone naturelle destinée à l'urbanisation mais dont les voiries publiques et réseaux existants en périphérie immédiate n'ont pas une capacité suffisante pour des

A Zone agricole

Les terres protégées pour leur valeur agricole. On n'y construit presque rien en dehors de l'agriculture.

• AaZone à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles, secteur délimitant les parties du territoire affectées aux ac
• AapZone à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles, secteur délimitant les parties du territoire affectées aux ac
• AbZone à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles, secteur délimitant les parties du territoire affectées aux ac
• AbpZone à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles, secteur délimitant les parties du territoire affectées aux ac
• AcpZone à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles, secteur situé sur le domaine terrestre de la commune et délim
• Ao1pZone agricole, secteur situé sur le domaine public maritime ou fluvial et délimitant les parties du territoire affectées aux activités aquacoles, sous-secteur r
• Ao2pZone agricole, secteur situé sur le domaine public maritime ou fluvial et délimitant les parties du territoire affectées aux activités aquacoles, sous-secteur r
• AzhZone à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles, secteur délimitant les zones humides en application des disp
• AzhpZone à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles, secteur délimitant les zones humides en application des disp

N Zone naturelle et forestière

Les espaces protégés pour leurs paysages, leurs milieux naturels, leurs forêts ou les risques qu'ils présentent.

• NaZone naturelle destinée à être protégée (qualité des sites, des milieux naturels, des paysages), secteur délimitant les parties du territoire affectées à  la pr
• NapZone naturelle destinée à être protégée (qualité des sites, des milieux naturels, des paysages), secteur délimitant les parties du territoire affectées à  la pr
• NdsZone naturelle destinée à être protégée (qualité des sites, des milieux naturels, des paysages), secteur délimitant les espaces terrestres et marins, sites et p
• NdspZone naturelle destinée à être protégée (qualité des sites, des milieux naturels, des paysages), secteur délimitant les espaces terrestres et marins, sites et p
• NhiZone naturelle correspondant à des activités économiques situées en dehors de l'agglomération ou d'un secteur urbanisé, STECAL défini pour les activités économi
• Nhi1pZone naturelle correspondant à des activités économiques situées en dehors de l'agglomération ou d'un secteur urbanisé, STECAL défini pour les activités économi
• NhipZone naturelle correspondant à des activités économiques situées en dehors de l'agglomération ou d'un secteur urbanisé, STECAL défini pour les activités économi
• NlaZone naturelle accueillant des activités légères de loisirs, de sports et d'hébergement de plein air dans des secteurs de la commune présentant un caractère d'e
• NlapZone naturelle accueillant des activités légères de loisirs, de sports et d'hébergement de plein air dans des secteurs de la commune présentant un caractère d'e
• NlbZone naturelle accueillant des activités légères de loisirs, de sports et d'hébergement de plein air dans des secteurs de la commune présentant un caractère d'e
• NlbpZone naturelle accueillant des activités légères de loisirs, de sports et d'hébergement de plein air dans des secteurs de la commune présentant un caractère d'e
• Nm1Zone naturelle affectée à la protection, l'étude, la mise en valeur des sites archéologiques, sous-secteur de protection et d'aménagement paysager des alignemen
• Nm1pZone naturelle affectée à la protection, l'étude, la mise en valeur des sites archéologiques, sous-secteur de protection et d'aménagement paysager des alignemen
• Nm2Zone naturelle, partie du territoire affectée à la protection, l'étude, la mise en valeur des sites archéologiques (monuments mégalithiques), sous-secteur de pr
• Nm2pZone naturelle, partie du territoire affectée à la protection, l'étude, la mise en valeur des sites archéologiques (monuments mégalithiques), sous-secteur de pr
• NzhZone naturelle destinée à être protégée (qualité des sites, des milieux naturels, des paysages), secteur délimitant les zones humides en application des disposi
• NzhpZone naturelle destinée à être protégée (qualité des sites, des milieux naturels, des paysages), secteur délimitant les zones humides en application des disposi

66 zones ou secteurs distincts dans le document. Comprendre les lettres.

Travaux à Carnac : déclaration ou permis ?

Comme Carnac a un PLU, une extension peut aller jusqu'à 40 m² avec une simple déclaration préalable si le terrain est en zone urbaine (zone U). Ailleurs dans la commune, le seuil est de 20 m².

Extension de maison

Abri de jardin

• Clôture
• Piscine
• Véranda
• Garage
• Carport
• Pergola

Ce sont les seuils nationaux. Les hauteurs, les distances et l'emprise au sol permises à Carnac sont dans le règlement de chaque zone.

Communes voisines

• La Trinité-sur-Mer
• Plouharnel
• Saint-Philibert
• Crach
• Ploemel
• Erdeven
• Locmariaquer
• Auray