PLU de La Trinité-sur-Mer : zonage et règlement

Les zones du PLU

U Zone urbaine

Les secteurs déjà urbanisés, ou assez équipés (voirie, eau, électricité, assainissement) pour accueillir de nouvelles constructions.

• UAaZone d'urbanisation centrale existante, dense et continue à  vocation mixte habitat, commerces, services
• UAbZone d'urbanisation située en périphérie immédiate du centre, pouvant être légèrement densifiée pour s'approcher des formes urbaines
• UBaZone d'urbanisation en périphérie du bourg, où la présence végétale est forte, à vocation principale d'habitation
• UBbZone d'urbanisation couvrant des noyaux traditionnels des anciens villages et hameaux, maintenant intégrés dans l'agglomération
• UBcZone d'urbanisation peu densément urbanisée dans le prolongement des secteurs UB
• UCZone d'urbanisation correspondant à  la première bande de constructions existantes le long du Chenal et de la rivière du Crac'h
• UIZone d'urbanisation correspondant à  la zone d'activités de Kermarquer
• ULaZone d'urbanisation correspondant aux campings existants, situés dans l'agglomération ou en continuité
• ULbZone d'urbanisation correspondant aux campings existants, secteur couvrant le camping de Kervilor
• ULcZone d'urbanisation correspondant aux campings existants, secteur correspondant aux parties accueillant des HLM et RLL du centre de vacances de la Ville de Bagn
• UP1Zone d'urbanisation destinée à l'exercice des activités portuaires, plan d'eau, salle flottante et aménagements nécessaires au fonctionnement du port
• UP2Zone d'urbanisation destinée à l'exercice des activités portuaires, aires de stationnements, bâtiments et plateformes techniques liés au fonctionnement du port
• UP3Zone d'urbanisation destinée à l'exercice des activités portuaires, pouvant accueillir des commerces et équipements liés au port ou aux activités touristiques,
• UP4Zone d'urbanisation destinée à l'exercice des activités portuaires, pouvant accueillir des commerces et équipements liés au port ou aux activités touristiques e
• UP5Zone d'urbanisation destinée à l'exercice des activités portuaires, à l'aménagement de l'espace public

AU Zone à urbaniser

Les secteurs destinés à être ouverts à l'urbanisation : les futurs quartiers.

• AUAZone à urbaniser, secteur correspondant au secteur nord de Mané Roularde et au Penher
• AUBZone à urbaniser, secteur couvrant le secteur Quéric
• AUIZone à urbaniser, secteur correspondant aux secteurs d'extension de la zone d'activités de Kermarquer

A Zone agricole

Les terres protégées pour leur valeur agricole. On n'y construit presque rien en dehors de l'agriculture.

• AaZone agricole, secteur constitué de terres cultivées
• AcZone agricole, secteur dédié exclusivement aux activités aquacoles terrestres
• Ah1Zone agricole, secteur constituant des secteurs bâtis regroupés au sein d'une plus large zone agricole
• Ah2Zone agricole, secteur constituant des secteurs bâtis regroupés au sein d'une plus large zone agricole, correspondant au hameau ancien de Kervilor
• AoZone agricole, secteur dédié exclusivement aux activités aquacoles situées sur le domaine maritime
• AzhZone agricole, secteur protégeant les espaces identifiés comme zones humides au sein d'espaces cultivés

N Zone naturelle et forestière

Les espaces protégés pour leurs paysages, leurs milieux naturels, leurs forêts ou les risques qu'ils présentent.

• NaZone naturelle
• NdsZone naturelle, secteur correspondant aux espaces remarquables au sens de la loi littoral
• Nh1Zone naturelle correspondant aux secteurs bâtis
• Nh2Zone naturelle correspondant aux secteurs bâtis du hameau ancien de Kerdual
• NlZone naturelle, secteur accueillant des terrains de sport aux abords de la route de Carnac
• NmZone naturelle, secteur protégeant les zones mégalithiques
• NzhZone naturelle, secteur protégeant les espaces identifiés comme zones humides

31 zones ou secteurs distincts dans le document. Comprendre les lettres.

Travaux à La Trinité-sur-Mer : déclaration ou permis ?

Comme La Trinité-sur-Mer a un PLU, une extension peut aller jusqu'à 40 m² avec une simple déclaration préalable si le terrain est en zone urbaine (zone U). Ailleurs dans la commune, le seuil est de 20 m².

Extension de maison

Abri de jardin

• Clôture
• Piscine
• Véranda
• Garage
• Carport
• Pergola

Ce sont les seuils nationaux. Les hauteurs, les distances et l'emprise au sol permises à La Trinité-sur-Mer sont dans le règlement de chaque zone.

Communes voisines

• Saint-Philibert
• Carnac
• Crach
• Locmariaquer
• Plouharnel
• Ploemel
• Le Bono
• Auray