PLU de Locmariaquer : zonage et règlement

Les zones du PLU

U Zone urbaine

Les secteurs déjà urbanisés, ou assez équipés (voirie, eau, électricité, assainissement) pour accueillir de nouvelles constructions.

• ULaSecteurs destinés aux terrains aménagés pour le camping et le caravaning autorisés dans le cadre de la réglementation spécifique (terrains de camping mention lo
• ULbSecteurs destinés aux terrains aménagés pour les résidences de loisirs type PRL (parc résidentiel de loisirs)
• ULcSecteurs dédiés aux équipements publics d intérêt collectifs et notamment sportifs et de loisirs d intérêt collectif
• UaaZone destinée à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat. Elle correspond à un type d'urbanisation traditionnelle, dense et généralement en ordre c
• UabZone destinée à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat. Elle correspond à un type d'urbanisation traditionnelle, dense et généralement en ordre c
• UbaZone destinée à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat. Sans caractère central marqué, elle correspond à un type d'urbanisation pavillonnaire.
• UbbZone destinée à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat. Sans caractère central marqué, elle correspond à un type d'urbanisation pavillonnaire.
• UbcZone destinée à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat. Sans caractère central marqué, elle correspond à un type d'urbanisation pavillonnaire.
• UbmZone destinée à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat. Sans caractère central marqué, elle correspond à un type d'urbanisation pavillonnaire.
• UcZone correspondant aux secteurs non bâtis à l'intérieur du tissu urbain de la commune.
• UiaZone destinée aux activités de caractère professionnel, industriel, de bureaux, de services, commercial et artisanal ne présentant pas de nuisances majeures et
• UibZone destinée aux constructions et installations, en lien avec la mer, de caractère professionnel, industriel, de bureaux, services, commercial et artisanal ne
• UipZone destinée aux activités portuaires et maritimes
• UsSecteur Déjà Urbanisé de la commune, en application de l'article L121-8 du code de l'urbanisme

AU Zone à urbaniser

Les secteurs destinés à être ouverts à l'urbanisation : les futurs quartiers.

• 1AUaSecteurs destinés à l'habitat et aux activités compatibles
• 1AUeSecteurs destinés aux équipements d'intérêt collectif

A Zone agricole

Les terres protégées pour leur valeur agricole. On n'y construit presque rien en dehors de l'agriculture.

• ALZone pouvant accueillir des activités de camping et caravaning dans des secteurs de taille et de capacité d'accueil limitée (STECAL)
• AaEspaces agricoles où des nouveaux bâtiments liés à la vocation de la zone peuvent s installer
• AbEspaces agricoles situés aux abords de l agglomération et dans les espaces proches du rivage
• AcEspaces situés sur le domaine terrestre de la commune et délimitant les parties du territoire affectées exclusivement aux activités aquacoles et à celles nécess
• AoEspaces situés sur le domaine maritime, et délimitant les parties du territoire affectées aux activités aquacoles (ostréiculture, mytiliculture, algoculture, pi
• AzhZones humides au sein d espaces agricoles

N Zone naturelle et forestière

Les espaces protégés pour leurs paysages, leurs milieux naturels, leurs forêts ou les risques qu'ils présentent.

• NLaSecteurs destinés aux terrains aménagés pour le camping et le caravaning autorisés dans le cadre de la réglementation spécifique (terrain de camping mention loi
• NLbSecteurs destinés aux terrains aménagés pour les résidences de loisirs type PRL (parc résidentiel de loisirs).
• NLcSecteur destiné à une aire de camping-car
• NLvSecteur destiné à l école de voile
• NaSecteurs du territoire affectés à la protection stricte des sites, des milieux naturels et des paysages
• NamTissu pavillonnaire avec des sites archéologiques à protéger situés en dehors des enveloppes agglomérées
• NdsEspaces terrestres et marins, sites et paysages remarquables ou caractéristiques du patrimoine naturel et culturel du littoral et les milieux nécessaires au mai
• NmSecteurs du du territoire affectés à la protection, à l'étude, à la mise en valeur des sites archéologiques
• NzhZones humides

31 zones ou secteurs distincts dans le document. Comprendre les lettres.

Travaux à Locmariaquer : déclaration ou permis ?

Comme Locmariaquer a un PLU, une extension peut aller jusqu'à 40 m² avec une simple déclaration préalable si le terrain est en zone urbaine (zone U). Ailleurs dans la commune, le seuil est de 20 m².

Extension de maison

Abri de jardin

• Clôture
• Piscine
• Véranda
• Garage
• Carport
• Pergola

Ce sont les seuils nationaux. Les hauteurs, les distances et l'emprise au sol permises à Locmariaquer sont dans le règlement de chaque zone.

Communes voisines

• Saint-Philibert
• Larmor-Baden
• Baden
• Arzon
• La Trinité-sur-Mer
• Crach
• Le Bono
• Île-aux-Moines