PLU de Plouharnel : zonage et règlement

Les zones du PLU

U Zone urbaine

Les secteurs déjà urbanisés, ou assez équipés (voirie, eau, électricité, assainissement) pour accueillir de nouvelles constructions.

• ULZone de loisirs du Préleran
• UaaZone destinée à l habitat et aux activités compatibles avec l habitat correspondant au noyau historique de l agglomération du bourg
• UabZone destinée à l habitat et aux activités compatibles avec l habitat correspondant au noyau historique de Sainte-Barbe et Crucuno
• UbaZone destinée à l habitat et aux activités compatibles avec l habitat correspondant aux tissus urbains du bourg, sans caractère marqué
• UbbZone destinée à l habitat et aux activités compatibles avec l habitat correspondant aux secteurs de Glevenay, Sainte-Barbe (hors noyau historique) et Crucuno
• UeZone destinée à des équipements publics d intérêt collectif installés en continuité de la zone Uib
• UiaZone d activités économiques du Plasker
• UibZone destinée à des bâtiments d activités installés en continuité de la zone Ue
• UsZone correspondant aux principaux espaces bâtis au sein d espaces agricoles ou naturels

AU Zone à urbaniser

Les secteurs destinés à être ouverts à l'urbanisation : les futurs quartiers.

• 1AUaZone correspondant aux secteurs de développement de l urbanisation du bourg et de Sainte-Barbe
• 1AUbZone correspondant aux secteurs de développement de l urbanisation du bourg et de Sainte-Barbe
• 1AUiZone correspondant à l extension de la zone d activités économiques du Plasker

A Zone agricole

Les terres protégées pour leur valeur agricole. On n'y construit presque rien en dehors de l'agriculture.

• AaZone correspondant aux secteurs de la commune à dominante agricole, qu il convient de protéger en raison du potentiel agronomique, économique et biologique des
• AbZone correspondant aux secteurs de la commune à dominante agricole, qu il convient de protéger en raison du potentiel agronomique, économique et biologique des
• AcZone correspondant aux secteurs de la commune dédiés à la production aquacole, situées sur le domaine terrestre de la commune
• AkZone destinée à l aménagement, la réfection et l extension des ensembles bâtis des Abbayes Saint Michel et Sainte Anne de Kergonan
• AoZone correspondant aux secteurs de la commune dédiés à la production aquacole, situées sur le domaine public maritime

N Zone naturelle et forestière

Les espaces protégés pour leurs paysages, leurs milieux naturels, leurs forêts ou les risques qu'ils présentent.

• NL1Zone destinée aux activités de loisirs installées (Le Bégo, gyroparc) installés en dehors des secteurs agglomérés
• NL2Zone destinée aux hébergements touristiques de plein air (campings) installés en dehors des secteurs agglomérés
• NL3Zone destinée aux hôtels-restaurants installés en dehors des secteurs agglomérés
• NaZone correspondant aux secteurs de la commune à dominante agricole ou naturelle, qu il convient de protéger en raison de la qualité des sites, des milieux natur
• NdsZone correspond aux Espaces terrestres et marins (Domaine Public Maritime), sites et paysages remarquables ou caractéristiques du patrimoine naturel et culturel
• NiZone destinée à des entreprises installées en dehors des secteurs agglomérés
• NmZone destinée à la préservation d éléments du patrimoine mégalithique particulièrement emblématique

24 zones ou secteurs distincts dans le document. Comprendre les lettres.

Travaux à Plouharnel : déclaration ou permis ?

Comme Plouharnel a un PLU, une extension peut aller jusqu'à 40 m² avec une simple déclaration préalable si le terrain est en zone urbaine (zone U). Ailleurs dans la commune, le seuil est de 20 m².

Extension de maison

Abri de jardin

• Clôture
• Piscine
• Véranda
• Garage
• Carport
• Pergola

Ce sont les seuils nationaux. Les hauteurs, les distances et l'emprise au sol permises à Plouharnel sont dans le règlement de chaque zone.

Communes voisines

• Carnac
• Erdeven
• La Trinité-sur-Mer
• Saint-Pierre-Quiberon
• Ploemel
• Étel
• Saint-Philibert
• Belz