PLU de Quiberon : zonage et règlement

Les zones du PLU

U Zone urbaine

Les secteurs déjà urbanisés, ou assez équipés (voirie, eau, électricité, assainissement) pour accueillir de nouvelles constructions.

• UaaZone destinée à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat. Elle correspond à un type d'urbanisation traditionnel, dense et généralement en ordre con
• UabZone destinée à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat. Elle correspond à un type d'urbanisation traditionnel, dense et généralement en ordre con
• UacZone destinée à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat. Elle correspond à un type d'urbanisation traditionnel, dense et généralement en ordre con
• Uaf1Zone destinée à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat. Elle correspond à un type d'urbanisation traditionnel, dense et généralement en ordre con
• Uaf2Zone destinée à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat. Elle correspond à un type d'urbanisation traditionnel, dense et généralement en ordre con
• Uaf3Zone destinée à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat. Elle correspond à un type d'urbanisation traditionnel, dense et généralement en ordre con
• UbaZone destinée à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat. Sans caractère central marqué, elle correspond à un type d'urbanisation en ordre continu
• UbbZone destinée à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat. Sans caractère central marqué, elle correspond à un type d'urbanisation en ordre continu
• UbcZone destinée à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat. Sans caractère central marqué, elle correspond à un type d'urbanisation en ordre continu
• UbdZone destinée à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat. Sans caractère central marqué, elle correspond à un type d'urbanisation en ordre continu
• UbfZone destinée à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat. Sans caractère central marqué, elle correspond à un type d'urbanisation en ordre continu
• UbrZone affectée à l'aménagement et à la réfection de bâtiments composant des ensembles remarquables présentant un intérêt patrimonial fort, sous réserve d'une cap
• UbtZone destinée à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat. Sans caractère central marqué, elle correspond à un type d'urbanisation en ordre continu
• UbvZone destinée à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat. Sans caractère central marqué, elle correspond à un type d'urbanisation en ordre continu
• UcZone destinée à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat. Elle correspond à l'entrée de ville de QUIBERON à renouveler
• UfZone destinée à l'accueil des activités liées à l'exploitation de la voie ferrée
• UiaZone destinée aux activités et installations susceptibles de comporter des nuisances incompatibles avec l'habitat
• UibZone destinée aux activités et installations susceptibles de comporter des nuisances incompatibles avec l'habitat
• UieZone destinée aux activités et installations susceptibles de comporter des nuisances incompatibles avec l'habitat
• Uip1Zone destinée aux activités et installations susceptibles de comporter des nuisances incompatibles avec l'habitat
• Uip2Zone destinée aux activités et installations susceptibles de comporter des nuisances incompatibles avec l'habitat
• UlbZone destinée aux activités de loisirs et d'hébergement touristique en continuité des zones d'habitat
• UlcZone destinée aux activités de loisirs et d'hébergement touristique en continuité des zones d'habitat
• UlgZone destinée aux activités de loisirs et d'hébergement touristique en continuité des zones d'habitat

AU Zone à urbaniser

Les secteurs destinés à être ouverts à l'urbanisation : les futurs quartiers.

• 1AUaZone à caractère naturel ou zone non bâtie en extension du tissu urbain de la commune destinée à être ouverte à l'urbanisation à court terme avec une forte dens
• 1AUbZone à caractère naturel ou zone non bâtie en extension du tissu urbain de la commune destinée à être ouverte à l'urbanisation à court terme avec une densité mo
• 1AUcZone à caractère naturel ou zone non bâtie en extension du tissu urbain de la commune destinée à être ouverte à l'urbanisation à court terme, proche des village
• 1AUiZone à caractère naturel ou zone non bâtie en extension du tissu urbain de la commune destinée à être ouverte à l'urbanisation à court terme, affectée aux activ
• UoaZone correpondant aux secteurs non bâtis du tissu urbain de la commune destinés à être ouverts à l'urbanisation à court terme
• UobZone correpondant aux secteurs non bâtis du tissu urbain de la commune destinés à être ouverts à l'urbanisation à court terme
• UocZone correpondant aux secteurs non bâtis du tissu urbain de la commune destinés à être ouverts à l'urbanisation à court terme

A Zone agricole

Les terres protégées pour leur valeur agricole. On n'y construit presque rien en dehors de l'agriculture.

• AaZone à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économiques des terres agricoles
• AbZone à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économiques des terres agricoles
• AzhZone à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économiques des terres agricoles : zone humide pouvant être exploitée par l'agriculture

N Zone naturelle et forestière

Les espaces protégés pour leurs paysages, leurs milieux naturels, leurs forêts ou les risques qu'ils présentent.

• NaZone destinée à être protégée en raison soit de la qualité des sites, des milieux naturels, des paysages et de leurs intérêts, soit en raison de l'existence d'e
• NdsZone destinée à être protégée en raison soit de la qualité des sites, des milieux naturels, des paysages et de leurs intérêts, soit en raison de l'existence d'e
• NlaZone destinée à l'accueil d'activités de loisirs dans des secteurs de la commune présentant un caractère d'espace naturel
• NlbZone destinée à l'accueil d'activités de loisirs dans des secteurs de la commune présentant un caractère d'espace naturel
• Nlg1Zone destinée à l'accueil d'activités de loisirs dans des secteurs de la commune présentant un caractère d'espace naturel
• Nlg2Zone destinée à l'accueil d'activités de loisirs dans des secteurs de la commune présentant un caractère d'espace naturel
• NliZone destinée à l'accueil d'activités de loisirs dans des secteurs de la commune présentant un caractère d'espace naturel
• NzhZone destinée à être protégée en raison soit de la qualité des sites, des milieux naturels, des paysages et de leurs intérêts, soit en raison de l'existence d'e

42 zones ou secteurs distincts dans le document. Comprendre les lettres.

Travaux à Quiberon : déclaration ou permis ?

Comme Quiberon a un PLU, une extension peut aller jusqu'à 40 m² avec une simple déclaration préalable si le terrain est en zone urbaine (zone U). Ailleurs dans la commune, le seuil est de 20 m².

Extension de maison

Abri de jardin

• Clôture
• Piscine
• Véranda
• Garage
• Carport
• Pergola

Ce sont les seuils nationaux. Les hauteurs, les distances et l'emprise au sol permises à Quiberon sont dans le règlement de chaque zone.

Communes voisines

• Saint-Pierre-Quiberon
• Plouharnel
• La Trinité-sur-Mer
• Carnac
• Saint-Philibert
• Île-d'Houat
• Locmariaquer
• Le Palais