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PLU de La Vraie-Croix : zonage et règlement
La Vraie-Croix a son propre plan local d'urbanisme (PLU). Il découpe la commune en zones, et chaque zone a son règlement.
Document en vigueur
Plan local d'urbanisme (PLU)
- Version du
- 6 octobre 2025
- Commune
- La Vraie-Croix (56250), 1 495 habitants
Ouvrir le règlement officielVoir le plan de zonage sur le Géoportail
Votre terrain
Dans quelle zone êtes-vous ?
Donnez l'adresse : vous aurez la zone exacte, les protections et la formalité à prévoir.
Les zones du PLU
U Zone urbaine
Les secteurs déjà urbanisés, ou assez équipés (voirie, eau, électricité, assainissement) pour accueillir de nouvelles constructions.
- UaSecteur central ancien
- UbSecteur d'habitat pavillonnaire
- UbaSecteur d'habitat pavillonnaire
- UiSecteur d'activités industrielles
AU Zone à urbaniser
Les secteurs destinés à être ouverts à l'urbanisation : les futurs quartiers.
- 1AUaSecteur de développement urbain à court ou moyen terme à vocation d'habitat
- 1AUiSecteur de développement urbain à court ou moyen terme à vocation d'activité
- 2AUSecteur de développement urbain à plus long terme
A Zone agricole
Les terres protégées pour leur valeur agricole. On n'y construit presque rien en dehors de l'agriculture.
- ASecteur destiné aux activités agricoles
- AbSecteur agricole non constructible
- AiSecteur destiné à un écosite
N Zone naturelle et forestière
Les espaces protégés pour leurs paysages, leurs milieux naturels, leurs forêts ou les risques qu'ils présentent.
- NSecteur de protection des sites et paysages
- NpSecteur de zones humides inventoriées
- NhSecteur où sont autorisées les constructions neuves
- NlSecteur destiné aux activités de sports et de loisirs
- NrSecteur où sont autorisées les changements de destinations
15 zones ou secteurs distincts dans le document. Comprendre les lettres.
Travaux à La Vraie-Croix : déclaration ou permis ?
Comme La Vraie-Croix a un PLU, une extension peut aller jusqu'à 40 m² avec une simple déclaration préalable si le terrain est en zone urbaine (zone U). Ailleurs dans la commune, le seuil est de 20 m².
Extension de maison
| Votre projet | Formalité |
|---|---|
| Jusqu'à 5 m² créésL'agrandissement change l'aspect extérieur de la maison : une déclaration est demandée. | Déclaration préalable |
| En zone urbaine d'un PLU : plus de 5 m² et jusqu'à 40 m² créésPermis de construire si vous créez plus de 20 m² et que la maison dépasse 150 m² de surface de plancher après travaux. | Déclaration préalable |
| En zone urbaine d'un PLU : plus de 40 m² créés | Permis de construire |
| Ailleurs : plus de 5 m² et jusqu'à 20 m² créés | Déclaration préalable |
| Ailleurs : plus de 20 m² créés | Permis de construire |
Abri de jardin
| Votre projet | Formalité |
|---|---|
| Abri jusqu'à 5 m² d'emprise au sol et de surface de plancherDéclaration préalable si le terrain est en secteur protégé. | Aucune formalité |
| Plus de 5 m² et jusqu'à 20 m² | Déclaration préalable |
| Plus de 20 m² | Permis de construire |
Ce sont les seuils nationaux. Les hauteurs, les distances et l'emprise au sol permises à La Vraie-Croix sont dans le règlement de chaque zone.