PLU d'Arradon : zonage et règlement

Les zones du PLU

U Zone urbaine

Les secteurs déjà urbanisés, ou assez équipés (voirie, eau, électricité, assainissement) pour accueillir de nouvelles constructions.

• UaaUaa : Zone correspondant au centre ancien de l'agglomération du bourg
• UabUab : Zone correspondant aux principales extensions du centre ancien et au centre ancien du Moustoir
• UbaUba : Zone correspondant aux agglomérations du Moustoir et de Boquelen / Petit Molac ainsi qu'au sud et au Nord-Est de l'agglomération du bourg
• UbbUbb : Zone correspondant aux secteurs bâtis proche de la frange littorale
• UbhUbh : Zone correspondant aux hameaux et aux espaces urbanisés qui peuvent recevoir des constructions, à la condition de ne porter atteinte ni à la préservation
• Ubl1Ubl1 : Zone correspondant aux centres d'hébergement collectif et hébergements hôteliers ainsi que les équipements sportifs
• Ubl2Ubl2 : Zone correspondant aux zones de camping-caravaning accueillant tous types de constructions et d'installations liées au camping-caravaning organisé soumis
• UdUd : Zone correspond à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat dans une zone très proche de littoral
• UeUe : Zone destinée à l'accueil d'équipements publics ou d'intérêt public de toute nature
• UiaUia : Zone destinés aux activités de caractère artisanal ne présentant pas de nuisances majeures et dont l'implantation ne présente pas d'inconvénients ou des d
• UipUip : Zone destinés aux activités portuaires et maritimes
• UitUit : Zone destinés aux activités tertiaires (bureaux) et les activités et services nécessaires au fonctionnement de la zone

AU Zone à urbaniser

Les secteurs destinés à être ouverts à l'urbanisation : les futurs quartiers.

• 1AUa1AUa : Zone affectés à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat
• 1AUia1AUia : Zone affectés aux activités artisanales compatibles avec l'habitat
• 1AUit1AUit : Zone affectés aux activités tertiaires (service, bureau...) et les activités et services nécessaires au fonctionnement de la zone
• 2AU2AU : Zone de secteurs à caractère naturel de la commune, destinés à être ouverts à l'urbanisation

A Zone agricole

Les terres protégées pour leur valeur agricole. On n'y construit presque rien en dehors de l'agriculture.

• AaAa : Zone délimitant les parties du territoire affectées aux activités agricoles ou extractives et au logement d'animaux incompatibles avec les zones urbaines
• AbAb : Zone délimitant les parties du territoire affectées aux activités agricoles. Toute construction et installation y sont interdites
• AcAc : Zone situés sur le domaine terrestre de la commune et délimitant les parties du territoire affectées exclusivement aux activités aquacoles
• Ao1Ao1 : Domaine public maritime ou fluvial gestion des chantiers
• Ao2Ao2 : Domaine public maritime ou fluvial extension des chantiers
• AzhAzh : Zone délimitant les zones humides en application des dispositions du schéma directeur d'aménagement de gestion des eaux (SDAGE)

N Zone naturelle et forestière

Les espaces protégés pour leurs paysages, leurs milieux naturels, leurs forêts ou les risques qu'ils présentent.

• NDsNDs : Zone délimitant les espaces terrestres et marins (Domaine Public Maritime), sites et paysages remarquables ou caractéristiques du patrimoine naturel et cu
• NaNa : Zone délimitant les parties du territoire affectées à la protection stricte des sites, des milieux naturels et des paysages
• NhNh : Zone correspond à des espaces bâtis au sein d'espaces agricoles ou naturels. Seules les évolutions du bâti existant et les dépendances sont admises
• NhlNhl : Zone correspond aux parcelles où la pratique de camping caravaning sur parcelle privative est autorisée
• Nl1Nl1 : Zone destinée aux espaces extérieurs de loisirs et sportifs (parc, terrains extérieurs de sport, jardins familiaux...)
• Nl2Nl2 : Zone destinée aux espaces extérieurs de loisirs et d'hébergement de plein air (aire naturelle de camping, aire naturelle d'accueil de camping...)
• NtfNtf : Zone naturelle destinée à accueillir des terrains familiaux à destination de famille ou groupes familiaux qui sont identifiés, et se reconnaissent, comme
• NzhNzh : Zone délimitant les zones humides en application des dispositions du SDAGE Loire Bretagne

30 zones ou secteurs distincts dans le document. Comprendre les lettres.

Travaux à Arradon : déclaration ou permis ?

Comme Arradon a un PLU, une extension peut aller jusqu'à 40 m² avec une simple déclaration préalable si le terrain est en zone urbaine (zone U). Ailleurs dans la commune, le seuil est de 20 m².

Extension de maison

Abri de jardin

• Clôture
• Piscine
• Véranda
• Garage
• Carport
• Pergola

Ce sont les seuils nationaux. Les hauteurs, les distances et l'emprise au sol permises à Arradon sont dans le règlement de chaque zone.

Communes voisines

• Ploeren
• Île-d'Arz
• Île-aux-Moines
• Plougoumelen
• Vannes
• Séné
• Baden
• Plescop