Accueil › Communes › Morbihan › Plescop
PLU de Plescop : zonage et règlement
Plescop a son propre plan local d'urbanisme (PLU). Il découpe la commune en zones, et chaque zone a son règlement.
Document en vigueur
Plan local d'urbanisme (PLU)
- Version du
- 9 février 2026
- Commune
- Plescop (56890), 6 362 habitants
Ouvrir le règlement officielVoir le plan de zonage sur le Géoportail
Votre terrain
Dans quelle zone êtes-vous ?
Donnez l'adresse : vous aurez la zone exacte, les protections et la formalité à prévoir.
Les zones du PLU
U Zone urbaine
Les secteurs déjà urbanisés, ou assez équipés (voirie, eau, électricité, assainissement) pour accueillir de nouvelles constructions.
- UaaZone urbaine de noyaux anciens ou denses (centre-ville)
- UabZone urbaine de noyaux anciens ou denses (secteur d'entrée de ville)
- UbZone urbaine mixte à dominante d'habitat sans caractère ancien marqué
- UbzZone urbaine correspondant aux tranches 1 et 2 de la ZAC Park Nevez
- UeZone urbaine destinée exclusivement aux équipements publics ou privés d'intérêt public ou collectif
- UiZone urbaine destinée à des activités à dominante industrielle
- UtZone urbaine destinée à des activités tertiaires
AU Zone à urbaniser
Les secteurs destinés à être ouverts à l'urbanisation : les futurs quartiers.
- 1AUiZone d'urbanisation future destinée aux activités industrielles et tertiaires
- 1AUzZone d'urbanisation future destinée à l'habitat correspondant aux tranches 3 et 4 de la ZAC de Park Nevez
A Zone agricole
Les terres protégées pour leur valeur agricole. On n'y construit presque rien en dehors de l'agriculture.
- AZone agricole « ordinaire »
- Ai1Secteur de taille et de capacité d'accueil limitées (STECAL) destiné à l'accueil d'activités touristiques et/ou évènementielles
- Ai2Secteur de taille et de capacité d'accueil limitées (STECAL) destiné à l'accueil d'activités artisanales et/ou de services
N Zone naturelle et forestière
Les espaces protégés pour leurs paysages, leurs milieux naturels, leurs forêts ou les risques qu'ils présentent.
- NZone naturelle destinée à être protégée en raison de la qualité des sites, des milieux naturels, des paysages
- NfZone naturelle forestière
- NgvSecteur de taille et de capacité d'accueil limitées (STECAL) destiné à l'aire d'accueil des gens du voyage
15 zones ou secteurs distincts dans le document. Comprendre les lettres.
Travaux à Plescop : déclaration ou permis ?
Comme Plescop a un PLU, une extension peut aller jusqu'à 40 m² avec une simple déclaration préalable si le terrain est en zone urbaine (zone U). Ailleurs dans la commune, le seuil est de 20 m².
Extension de maison
| Votre projet | Formalité |
|---|---|
| Jusqu'à 5 m² créésL'agrandissement change l'aspect extérieur de la maison : une déclaration est demandée. | Déclaration préalable |
| En zone urbaine d'un PLU : plus de 5 m² et jusqu'à 40 m² créésPermis de construire si vous créez plus de 20 m² et que la maison dépasse 150 m² de surface de plancher après travaux. | Déclaration préalable |
| En zone urbaine d'un PLU : plus de 40 m² créés | Permis de construire |
| Ailleurs : plus de 5 m² et jusqu'à 20 m² créés | Déclaration préalable |
| Ailleurs : plus de 20 m² créés | Permis de construire |
Abri de jardin
| Votre projet | Formalité |
|---|---|
| Abri jusqu'à 5 m² d'emprise au sol et de surface de plancherDéclaration préalable si le terrain est en secteur protégé. | Aucune formalité |
| Plus de 5 m² et jusqu'à 20 m² | Déclaration préalable |
| Plus de 20 m² | Permis de construire |
Ce sont les seuils nationaux. Les hauteurs, les distances et l'emprise au sol permises à Plescop sont dans le règlement de chaque zone.