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PLU de Grand-Champ : zonage et règlement
Grand-Champ a son propre plan local d'urbanisme (PLU). Il découpe la commune en zones, et chaque zone a son règlement.
Document en vigueur
Plan local d'urbanisme (PLU)
- Version du
- 19 février 2026
- Commune
- Grand-Champ (56390), 5 929 habitants
Ouvrir le règlement officielVoir le plan de zonage sur le Géoportail
Votre terrain
Dans quelle zone êtes-vous ?
Donnez l'adresse : vous aurez la zone exacte, les protections et la formalité à prévoir.
Les zones du PLU
U Zone urbaine
Les secteurs déjà urbanisés, ou assez équipés (voirie, eau, électricité, assainissement) pour accueillir de nouvelles constructions.
- ULZone dédiée aux équipement sportifs et de loisirs situés dans le bourg
- UaCentre ancien du bourg
- UbTissu urbain à dominante pavillonnaire, sans caractère architectural marqué
- UcSecteur stratégique pour l'urbanisation du bourg
- UeqZone destinée aux d'équipements publics
- UiaSecteur dédié à l'accueil d'activités artisanales et industrielles
- UibSecteur dédié à l'accueil d'activités commerciales
- UnvZone destinée à la préservation du patrimoine naturel dans le bourg
- UrSecteur dédié à l'habitat léger réversible
AU Zone à urbaniser
Les secteurs destinés à être ouverts à l'urbanisation : les futurs quartiers.
- 1AUaSecteur de développement de l'urbanisation du bourg, à vocation principale d'habitat
- 1AUeqZone destinée aux d'équipements publics
- 1AUiaSecteur dédié à l'accueil d'activités artisanales et industrielles
- 1AUibSecteur dédié à l'accueil d'activités commerciales
- 2AUSecteur de développement de l'urbanisation du bourg
A Zone agricole
Les terres protégées pour leur valeur agricole. On n'y construit presque rien en dehors de l'agriculture.
- AaSecteur affectée aux activités des exploitations agricoles
- AbSecteur affectée aux activités des exploitations agricoles, où toute construction et installation est interdite
- AeSecteur de la station d'épuration des eaux usées
- Ai1Secteur dédié aux activités de commerce et services
- Ai2Secteur dédié aux activités d'hébergement touristique
- Ak1Secteur affectée aux activités extractives, destinée à préserver la richesse du sol et du sous-sol, dans laquelle les constructions, installations, aménagements
- Ak2Secteur affectée aux activités artisanales et industrielles en lien avec les activités de la carrière
- ApvSecteur dédié à une installation photovoltaïque au sol
N Zone naturelle et forestière
Les espaces protégés pour leurs paysages, leurs milieux naturels, leurs forêts ou les risques qu'ils présentent.
- NfGrand massif boisé concerné par un plan de gestion
- NlCeinture verte du bourg, dans laquelle seuls les constructions, installations et aménagement réversibles nécessaires aux activités de loisirs sont autorisés
- NmZone réservée à l'exercice des activités militaires du Camp de Meucon et installations liées
- NpSecteur de la commune à dominante naturelle, qu'il convient de protéger en raison de la qualité des sites, des milieux naturels, des paysages et de son intérêt,
26 zones ou secteurs distincts dans le document. Comprendre les lettres.
Travaux à Grand-Champ : déclaration ou permis ?
Comme Grand-Champ a un PLU, une extension peut aller jusqu'à 40 m² avec une simple déclaration préalable si le terrain est en zone urbaine (zone U). Ailleurs dans la commune, le seuil est de 20 m².
Extension de maison
| Votre projet | Formalité |
|---|---|
| Jusqu'à 5 m² créésL'agrandissement change l'aspect extérieur de la maison : une déclaration est demandée. | Déclaration préalable |
| En zone urbaine d'un PLU : plus de 5 m² et jusqu'à 40 m² créésPermis de construire si vous créez plus de 20 m² et que la maison dépasse 150 m² de surface de plancher après travaux. | Déclaration préalable |
| En zone urbaine d'un PLU : plus de 40 m² créés | Permis de construire |
| Ailleurs : plus de 5 m² et jusqu'à 20 m² créés | Déclaration préalable |
| Ailleurs : plus de 20 m² créés | Permis de construire |
Abri de jardin
| Votre projet | Formalité |
|---|---|
| Abri jusqu'à 5 m² d'emprise au sol et de surface de plancherDéclaration préalable si le terrain est en secteur protégé. | Aucune formalité |
| Plus de 5 m² et jusqu'à 20 m² | Déclaration préalable |
| Plus de 20 m² | Permis de construire |
Ce sont les seuils nationaux. Les hauteurs, les distances et l'emprise au sol permises à Grand-Champ sont dans le règlement de chaque zone.