Accueil › Communes › Morbihan › Locmaria-Grand-Champ
PLU de Locmaria-Grand-Champ : zonage et règlement
Locmaria-Grand-Champ a son propre plan local d'urbanisme (PLU). Il découpe la commune en zones, et chaque zone a son règlement.
Document en vigueur
Plan local d'urbanisme (PLU)
- Version du
- 27 février 2025
- Commune
- Locmaria-Grand-Champ (56390), 1 855 habitants
Ouvrir le règlement officielVoir le plan de zonage sur le Géoportail
Votre terrain
Dans quelle zone êtes-vous ?
Donnez l'adresse : vous aurez la zone exacte, les protections et la formalité à prévoir.
Les zones du PLU
U Zone urbaine
Les secteurs déjà urbanisés, ou assez équipés (voirie, eau, électricité, assainissement) pour accueillir de nouvelles constructions.
- UaUa : Zone urbaine centrale
- UbUb : Zone urbaine du bourg, de Collec et de Botcalpir
- UcUc : Zone urbaine résidentielle en campagne
- UeUe : Zone urbaine à vocation d'équipements
- UiUi : Zone urbaine à vocation d'activités économiques
AU Zone à urbaniser
Les secteurs destinés à être ouverts à l'urbanisation : les futurs quartiers.
- 1AU1AU : Secteurs d'urbanisation future à court terme à vocation dominante résidentielle
- 2AUi2AUi : Secteur d'urbanisation future à long terme à vocation d'activités
A Zone agricole
Les terres protégées pour leur valeur agricole. On n'y construit presque rien en dehors de l'agriculture.
- AaAa : Espace agricole
- AbAb : Espace agricole strict
N Zone naturelle et forestière
Les espaces protégés pour leurs paysages, leurs milieux naturels, leurs forêts ou les risques qu'ils présentent.
- NaNa : Sites, milieux naturels et paysages à préserver
- NeNe : Zone d'équipements en milieu naturel (STECAL)
- NhtNht : Zone naturelle historique (STECAL) du château de Coët Candec
- NmNm : Zone militaire du Camp de Meucon
- NpvNpv : Zone naturelle destinée à l'accueil d'installations photovoltaïques
14 zones ou secteurs distincts dans le document. Comprendre les lettres.
Travaux à Locmaria-Grand-Champ : déclaration ou permis ?
Comme Locmaria-Grand-Champ a un PLU, une extension peut aller jusqu'à 40 m² avec une simple déclaration préalable si le terrain est en zone urbaine (zone U). Ailleurs dans la commune, le seuil est de 20 m².
Extension de maison
| Votre projet | Formalité |
|---|---|
| Jusqu'à 5 m² créésL'agrandissement change l'aspect extérieur de la maison : une déclaration est demandée. | Déclaration préalable |
| En zone urbaine d'un PLU : plus de 5 m² et jusqu'à 40 m² créésPermis de construire si vous créez plus de 20 m² et que la maison dépasse 150 m² de surface de plancher après travaux. | Déclaration préalable |
| En zone urbaine d'un PLU : plus de 40 m² créés | Permis de construire |
| Ailleurs : plus de 5 m² et jusqu'à 20 m² créés | Déclaration préalable |
| Ailleurs : plus de 20 m² créés | Permis de construire |
Abri de jardin
| Votre projet | Formalité |
|---|---|
| Abri jusqu'à 5 m² d'emprise au sol et de surface de plancherDéclaration préalable si le terrain est en secteur protégé. | Aucune formalité |
| Plus de 5 m² et jusqu'à 20 m² | Déclaration préalable |
| Plus de 20 m² | Permis de construire |
Ce sont les seuils nationaux. Les hauteurs, les distances et l'emprise au sol permises à Locmaria-Grand-Champ sont dans le règlement de chaque zone.