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PLU de Quimper : zonage et règlement
Quimper a son propre plan local d'urbanisme (PLU). Il découpe la commune en zones, et chaque zone a son règlement.
Document en vigueur
Plan local d'urbanisme (PLU)
- Version du
- 18 avril 2023
- Commune
- Quimper (29000), 64 385 habitants
Ouvrir le règlement officielVoir le plan de zonage sur le Géoportail
Votre terrain
Dans quelle zone êtes-vous ?
Donnez l'adresse : vous aurez la zone exacte, les protections et la formalité à prévoir.
Les zones du PLU
U Zone urbaine
Les secteurs déjà urbanisés, ou assez équipés (voirie, eau, électricité, assainissement) pour accueillir de nouvelles constructions.
- UAa
- UAa(D)
- UAa(Doap)
- UAa(cd)
- UAa(cdD)
- UAa(in)
- UAa(incd)
- UAa(inst)
- UAa(st)
- UAa(stcd)
- UAa(stcdin)
- UAb
- UAb(D)
- UAb(bDoap)
- UAb(cd)
- UAb(cdD)
- UAb(in)
- UAb(incd)
- UAb(oap)
- UAb(oapin)
- UAb(stcd)
- UAb(stcdin)
- UAc
- UAc(D)
- UAc(b)
- UAc(bDoap)
- UAc(boap)
- UAc(cd)
- UAc(in)
- UAc(oapb)
- UAc(p)
- UAd
- UAd(D)
- UAd(in)
- UAd(p)
- UEc
- UEc(D)
- UEc(b)
- UEc(in)
- UEc(oap)
- UEe
- UEe(D)
- UEe(b)
- UEe(in)
- UEe(oap)
- UEi
- UEi(b)
- UEi(in)
- UEi(p)
- UEp
- UEs
- UEt
- UEt(D)
- UF
- UF(in)
- UF(p)
- UF(pin)
- UHa(cd)
- UHa(in)
- UHb(cd)
- UHb(incd)
- UHc(cd)
- UHc(incd)
- UL
- UL(D)
- UL(in)
- ULn
- ULn(D)
- ULn(in)
AU Zone à urbaniser
Les secteurs destinés à être ouverts à l'urbanisation : les futurs quartiers.
- 1AUa(oap)
- 1AUa(oapbp)
- 1AUei(oap)
- 2AU
A Zone agricole
Les terres protégées pour leur valeur agricole. On n'y construit presque rien en dehors de l'agriculture.
- A
- A(D)
- A(in)
- A(p)
- Acr
- Acr(p)
- Ae
- Ae(b)
N Zone naturelle et forestière
Les espaces protégés pour leurs paysages, leurs milieux naturels, leurs forêts ou les risques qu'ils présentent.
- N
- N(D)
- N(bDoap)
- N(boap)
- N(in)
- N(inp)
- N(oap)
- N(p)
- N(pin)
- NL
- No
92 zones ou secteurs distincts dans le document. Comprendre les lettres.
Travaux à Quimper : déclaration ou permis ?
Comme Quimper a un PLU, une extension peut aller jusqu'à 40 m² avec une simple déclaration préalable si le terrain est en zone urbaine (zone U). Ailleurs dans la commune, le seuil est de 20 m².
Extension de maison
| Votre projet | Formalité |
|---|---|
| Jusqu'à 5 m² créésL'agrandissement change l'aspect extérieur de la maison : une déclaration est demandée. | Déclaration préalable |
| En zone urbaine d'un PLU : plus de 5 m² et jusqu'à 40 m² créésPermis de construire si vous créez plus de 20 m² et que la maison dépasse 150 m² de surface de plancher après travaux. | Déclaration préalable |
| En zone urbaine d'un PLU : plus de 40 m² créés | Permis de construire |
| Ailleurs : plus de 5 m² et jusqu'à 20 m² créés | Déclaration préalable |
| Ailleurs : plus de 20 m² créés | Permis de construire |
Abri de jardin
| Votre projet | Formalité |
|---|---|
| Abri jusqu'à 5 m² d'emprise au sol et de surface de plancherDéclaration préalable si le terrain est en secteur protégé. | Aucune formalité |
| Plus de 5 m² et jusqu'à 20 m² | Déclaration préalable |
| Plus de 20 m² | Permis de construire |
Ce sont les seuils nationaux. Les hauteurs, les distances et l'emprise au sol permises à Quimper sont dans le règlement de chaque zone.