PLU de Plogonnec : zonage et règlement

Les zones du PLU

U Zone urbaine

Les secteurs déjà urbanisés, ou assez équipés (voirie, eau, électricité, assainissement) pour accueillir de nouvelles constructions.

• UFZone urbaine destinée à recevoir les installations ferroviaires
• UFpZone urbaine destinée à recevoir les installations ferroviaires située dans un périmètre de protection de captage d'eau potable
• UeZone urbaine destinée aux équipements publics ou privés d'intérêt général (sport, loisirs, équipements scolaires, équipements de type socio-culturel, sociales e
• UhaZone urbaine à vocation d'habitat et d'activités compatibles, caractérisée par un type d'urbanisation relativement dense et en ordre continu (centre ancien)
• UhbZone urbaine à vocation d'habitat et d'activités compatibles, caractérisée par une densité moyenne, en ordre continu ou discontinu
• UhcZone urbaine à vocation d'habitat et d'activités compatibles, caractérisée par une urbanisation de densité plus faible, en ordre discontinu
• UiZone urbaine destinée aux activités industrielles, artisanales, de bureaux
• UicZone urbaine destinée aux activités industrielles, artisanales, de bureaux, correspondant au secteur d'implantation préférentiel périphérique (SIPP) du SCoT de

AU Zone à urbaniser

Les secteurs destinés à être ouverts à l'urbanisation : les futurs quartiers.

• 1AUhZone à urbaniser à court ou moyen terme à vocation d'habitat et d'activités compatibles
• 1AUipZone à urbaniser à court ou moyen terme à vocation d'installations photovoltaïques
• 2AUhZone à urbaniser à long terme à vocation d'habitat et d'activités compatibles
• 2AUiZone à urbaniser à long terme à vocation d'activités industrielles, artisanales, de bureaux

A Zone agricole

Les terres protégées pour leur valeur agricole. On n'y construit presque rien en dehors de l'agriculture.

• ASecteurs de la commune, équipés ou non, à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles
• AaZone agricole où toute construction et installation agricole nouvelle est interdite
• AapZone agricole où toute construction et installation agricole nouvelle est interdite, située dans un périmètre de protection de captage d'eau potable
• AhSecteur de taille et de capacité d'accueil limitées situé en zone agricole où sont autorisées de nouvelles constructions, ainsi que le changement de destination
• AiSecteur de taille et de capacité d'accueil limitées situé en zone agricole où sont autorisées de nouvelles constructions, ainsi que le changement de destination
• ApSecteurs de la commune, équipés ou non, à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles, situés dans un périmètre d

N Zone naturelle et forestière

Les espaces protégés pour leurs paysages, leurs milieux naturels, leurs forêts ou les risques qu'ils présentent.

• NSecteurs de la commune, équipés ou non, à protéger en raison soit de la qualité des sites, des milieux naturels, des paysages et de leur intérêt, [...] soit de
• NLZone naturelle à vocation d'équipements légers de sports et de loisirs de plein air, d'aires naturelles de jeux, d'espaces verts urbains, ainsi que d'installati
• NcZone naturelle destinée aux carrières, aux constructions et installations nécessaires à leur exploitation ainsi qu'aux installations de stockage de déchets iner
• NiZone naturelle accueillant des activités économiques
• NpZone naturelle située dans un périmètre de protection de captage d'eau potable

23 zones ou secteurs distincts dans le document. Comprendre les lettres.

Travaux à Plogonnec : déclaration ou permis ?

Comme Plogonnec a un PLU, une extension peut aller jusqu'à 40 m² avec une simple déclaration préalable si le terrain est en zone urbaine (zone U). Ailleurs dans la commune, le seuil est de 20 m².

Extension de maison

Abri de jardin

• Clôture
• Piscine
• Véranda
• Garage
• Carport
• Pergola

Ce sont les seuils nationaux. Les hauteurs, les distances et l'emprise au sol permises à Plogonnec sont dans le règlement de chaque zone.

Communes voisines

• Guengat
• Locronan
• Quéménéven
• Le Juch
• Kerlaz
• Plonéis
• Landrévarzec
• Plonévez-Porzay