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PLU d'Ergué-Gabéric : zonage et règlement
Ergué-Gabéric a son propre plan local d'urbanisme (PLU). Il découpe la commune en zones, et chaque zone a son règlement.
Document en vigueur
Plan local d'urbanisme (PLU)
- Version du
- 19 février 2026
- Commune
- Ergué-Gabéric (29500), 8 606 habitants
Ouvrir le règlement officielVoir le plan de zonage sur le Géoportail
Votre terrain
Dans quelle zone êtes-vous ?
Donnez l'adresse : vous aurez la zone exacte, les protections et la formalité à prévoir.
Les zones du PLU
U Zone urbaine
Les secteurs déjà urbanisés, ou assez équipés (voirie, eau, électricité, assainissement) pour accueillir de nouvelles constructions.
- UHaZONE URBAINE CORRESPONDANT AUX CENTRES URBAINS
- UHbZONE URBAINE CORRESPONDANT AUX AUTRES SECTEURS URBAINS RELATIVEMENT DENSE
- UHciZONE URBAINE CORRESPONDANT AUX CIMETIERES
- UIaZONE URBAINE CORRESPONDANT AU POSTE DE TRANSFORMATION DE SQUIVIDAN
- UIbZONE URBAINE CORRESPONDANT A L_ACCUEIL DE COMMERCE ET DE BUREAUX COMPATIBLES AVEC L_HABITAT
- UIcZONE URBAINE CORRESPONDANT A L_ACCUEIL DE COMMERCE, D_ACTIVITES ET D_EQUIPEMENTS
- UIcfiZONE URBAINE CORRESPONDANT AUX CITOYENS FRANCAIS ITINERANTS
- UIdZONE URBAINE CORRESPONDANT A L_ACCUEIL D_ACTIVITES COMPATIBLES AVEC L_HABITAT
- ULaZONE URBAINE CORRESPONDANT AUX ACTIVITES DE SPORTS ET DE LOISIRS, AUX EQUIPEMENTS ET AUX EQUIPEMENTS DE TOURISME
- ULjZONE URBAINE CORRESPONDANT AUX JARDINS FAMILIAUX
AU Zone à urbaniser
Les secteurs destinés à être ouverts à l'urbanisation : les futurs quartiers.
- 1AUHbZONE A URBANISER A VOCATION PRINCIPALE D_HABITAT
- 1AUIcZONE A URBANISER DESTINEE A L_ACCUEIL D_ACTIVITES ECONOMIQUES
- 2AUHSECTEUR DESTINE A ETRE OUVERT A L_URBANISATION A VOCATION PRINCIPALE D_HABITAT
- 2AUISECTEUR DESTINE A ETRE OUVERT A L_URBANISATION DESTINE A L_ACCUEIL D_ACTIVITES ECONOMIQUES
- 2AULSECTEUR DESTINE A ETRE OUVERT A L_URBANISATION A VOCATION PRINCIPALE DE SPORTS, DE LOISIRS ET D_EQUIPEMENTS
A Zone agricole
Les terres protégées pour leur valeur agricole. On n'y construit presque rien en dehors de l'agriculture.
- AaZONE AGRICOLE LIEE AUX SECTEURS AGRICOLES
- AbZONE AGRICOLE LIEE AUX SECTEURS AGRICOLES INTERDISANT DE NOUVELLES CONSTRUCTIONS AGRICOLES
- As1SECTEURS LIES AUX SECTEURS DE TAILLE ET DE CAPACITE D_ACCUEIL LIMITEES - Secteur de Menez Kerdévot
- As2SECTEURS LIES AUX SECTEURS DE TAILLE ET DE CAPACITE D_ACCUEIL LIMITEES - Secteur de Lesteriou
- As3SECTEURS LIES AUX SECTEURS DE TAILLE ET DE CAPACITE D_ACCUEIL LIMITEES - Secteur de Stang Quéau
- As4SECTEURS LIES AUX SECTEURS DE TAILLE ET DE CAPACITE D_ACCUEIL LIMITEES - Secteur de la Croix Saint-André
- As5SECTEURS LIES AUX SECTEURS DE TAILLE ET DE CAPACITE D_ACCUEIL LIMITEES - Secteur de Troland Vihan
N Zone naturelle et forestière
Les espaces protégés pour leurs paysages, leurs milieux naturels, leurs forêts ou les risques qu'ils présentent.
- NLZONE NATURELLE ET FORESTIERE DEDIEE AUX SPORTS ET AUX LOISIRS
- NaZONE NATURELLE ET FORESTIERE CORRESPONDANT AUX ESPACES NATURELS A PROTEGER
- NcaZONE NATURELLE ET FORESTIERE CORRESPONDANT AU CLUB CANIN
- NsZONE NATURELLE ET FORESTIERE LIEE AUX SECTEURS DE TAILLE ET DE CAPACITE D_ACCUEIL LIMITEES - Secteur de Kerdévot
26 zones ou secteurs distincts dans le document. Comprendre les lettres.
Travaux à Ergué-Gabéric : déclaration ou permis ?
Comme Ergué-Gabéric a un PLU, une extension peut aller jusqu'à 40 m² avec une simple déclaration préalable si le terrain est en zone urbaine (zone U). Ailleurs dans la commune, le seuil est de 20 m².
Extension de maison
| Votre projet | Formalité |
|---|---|
| Jusqu'à 5 m² créésL'agrandissement change l'aspect extérieur de la maison : une déclaration est demandée. | Déclaration préalable |
| En zone urbaine d'un PLU : plus de 5 m² et jusqu'à 40 m² créésPermis de construire si vous créez plus de 20 m² et que la maison dépasse 150 m² de surface de plancher après travaux. | Déclaration préalable |
| En zone urbaine d'un PLU : plus de 40 m² créés | Permis de construire |
| Ailleurs : plus de 5 m² et jusqu'à 20 m² créés | Déclaration préalable |
| Ailleurs : plus de 20 m² créés | Permis de construire |
Abri de jardin
| Votre projet | Formalité |
|---|---|
| Abri jusqu'à 5 m² d'emprise au sol et de surface de plancherDéclaration préalable si le terrain est en secteur protégé. | Aucune formalité |
| Plus de 5 m² et jusqu'à 20 m² | Déclaration préalable |
| Plus de 20 m² | Permis de construire |
Ce sont les seuils nationaux. Les hauteurs, les distances et l'emprise au sol permises à Ergué-Gabéric sont dans le règlement de chaque zone.