PLU de Briec : zonage et règlement

Les zones du PLU

U Zone urbaine

Les secteurs déjà urbanisés, ou assez équipés (voirie, eau, électricité, assainissement) pour accueillir de nouvelles constructions.

• UFZone destinée à l accueil exclusif des installations techniques nécessaires au fonctionnement du service public ferroviaire
• UHaZone destinée à l habitat et aux seules activités compatibles avec habitat - secteur correspondant au centre ville
• UHbZone destinée à l habitat et aux seules activités compatibles avec l habitat - secteur correspondant au pourtour du centre-ville
• UHcZone destinée à l habitat et aux seules activités compatibles avec l habitat - secteur correspondant aux extensions du bourg
• UHdZone destinée à l habitat et aux seules activités compatibles avec l habitat - secteur correspondant aux extensions de hameaux ainsi que des zones de constructi
• ULZone destinée à l accueil exclusif des installations sportives et de loisirs
• UiZone destinée à l accueil d activités économiques dont l implantation est souhaitable dans une zone spécialisée à l extérieur des zones d habitation
• UiaZone destinée à l accueil d activités économiques - secteur situé à proximité de zones à vocation d habitat, pour lequel la distance par rapport aux limites sép
• UicZone destinée à l accueil d activités économiques - secteur à vocation commerciale pouvant accueillir des activités commerciales de plus de 400m2 et de moins de
• UipZone destinée à l accueil d activités économiques - secteur situé dans le périmètre éloigné de protection de captage

AU Zone à urbaniser

Les secteurs destinés à être ouverts à l'urbanisation : les futurs quartiers.

• 1AUHZone équipée, destinée à l urbanisation à court terme, à vocation d habitat et d accueil des seules activités compatibles avec l habitat
• 1AUiZone équipée, destinée à l urbanisation à court terme, à vocation d accueil d activités économiques
• 1AUiaZone équipée, destinée à l urbanisation à court terme, à vocation d accueil d activités économiques - secteur situé à proximité de zones à vocation d habitat, d
• 1AUicZone équipée, destinée à l urbanisation à court terme, à vocation d accueil d activités économiques - secteur à vocation commerciale pouvant accueillir des acti
• 1AUipZone équipée, destinée à l urbanisation à court terme, à vocation d accueil d activités économiques - secteur situé dans le périmètre éloigné de protection de c
• 2AUHZone naturelle, non équipée ou insuffisamment équipée, destinée à l urbanisation à long terme - Cette zone est destinée essentiellement à l habitat et aux seule

A Zone agricole

Les terres protégées pour leur valeur agricole. On n'y construit presque rien en dehors de l'agriculture.

• AZone destinée à la préservation et au développement des activités agricoles, sylvicoles ou extractives, et où sont admis des constructions, installations et équ
• AhZone destinée à la préservation et au développement des activités agricoles, sylvicoles ou extractives - secteur qui concerne les constructions existantes isolé
• ApZone destinée à la préservation et au développement des activités agricoles, sylvicoles ou extractives, et où sont admis des constructions, installations et équ
• ArZone destinée à la préservation et au développement des activités agricoles, sylvicoles ou extractives - constructions existantes isolées à vocation d habitat e

N Zone naturelle et forestière

Les espaces protégés pour leurs paysages, leurs milieux naturels, leurs forêts ou les risques qu'ils présentent.

• NdZone naturelle qu il convient de préserver en raison de la qualité des paysages ou du caractère des éléments naturels qui la composent - secteur qui concerne le
• NpZone naturelle qu il convient de préserver en raison de la qualité des paysages ou du caractère des éléments naturels qui la composent - secteur situé dans le p
• NrZone naturelle qu il convient de préserver... - secteur qui concerne les constructions existantes isolées à vocation d habitat et d activités économiques non ag
• NrpZone naturelle qu il convient de préserver... - secteur qui concerne les constructions existantes isolées à vocation d habitat situées dans le périmètre éloigné
• NzhZone naturelle qu il convient de préserver en raison de la qualité des paysages ou du caractère des éléments naturels qui la composent - secteur couvrant les zo

25 zones ou secteurs distincts dans le document. Comprendre les lettres.

Travaux à Briec : déclaration ou permis ?

Comme Briec a un PLU, une extension peut aller jusqu'à 40 m² avec une simple déclaration préalable si le terrain est en zone urbaine (zone U). Ailleurs dans la commune, le seuil est de 20 m².

Extension de maison

Abri de jardin

• Clôture
• Piscine
• Véranda
• Garage
• Carport
• Pergola

Ce sont les seuils nationaux. Les hauteurs, les distances et l'emprise au sol permises à Briec sont dans le règlement de chaque zone.

Communes voisines

• Edern
• Landudal
• Landrévarzec
• Langolen
• Gouézec
• Ergué-Gabéric
• Saint-Thois
• Trégourez