Accueil › Communes › Finistère › Langolen
PLU de Langolen : zonage et règlement
Langolen a son propre plan local d'urbanisme (PLU). Il découpe la commune en zones, et chaque zone a son règlement.
Document en vigueur
Plan local d'urbanisme (PLU)
- Version du
- 8 janvier 2015
- Commune
- Langolen (29510), 836 habitants
Ouvrir le règlement officielVoir le plan de zonage sur le Géoportail
Votre terrain
Dans quelle zone êtes-vous ?
Donnez l'adresse : vous aurez la zone exacte, les protections et la formalité à prévoir.
Les zones du PLU
U Zone urbaine
Les secteurs déjà urbanisés, ou assez équipés (voirie, eau, électricité, assainissement) pour accueillir de nouvelles constructions.
- UAZone d'habitat - centre bourg ancien
- UBZone d'habitat - développement du centre bourg
- UCZone d'habitat - développement pavillonnaire
- UEZone d'équipements sportifs, de loisirs...
AU Zone à urbaniser
Les secteurs destinés à être ouverts à l'urbanisation : les futurs quartiers.
- 1AULZone à urbaniser à court et moyen terme à vocation de loisirs
- 1AUbZone à urbaniser à court et moyen terme à vocation d'habitat de type UB
- 1AUcZone à urbaniser à court et moyen terme à vocation d'habitat de type UC
- 1AUiaZone à urbaniser à court et moyen terme à vocation d'activités économiques artisanales
- 2AUbZone à urbaniser à long terme, secteur à vocation d'habitat de type Zone UB
A Zone agricole
Les terres protégées pour leur valeur agricole. On n'y construit presque rien en dehors de l'agriculture.
- AZone agricole
- AaZone agricole non constructible
- AmZone agricole - pisciculture
- ApaZone agricole - périmètre a prise d'eau
- ApbZone agricole - périmètre b prise d'eau
- ApiZone agricole - périmètre immédiat prise d'eau
- AzhZone agricole à caractère humide
- AhZone d'habitat diffus dans l'espace agricole - constructions tiers à l'activité agricole
- AhpaZone d'habitat diffus dans l'espace agricole - constructions tiers à l'activité agricole - périmètre a prise d'eau
- AhpbZone d'habitat diffus dans l'espace agricole - constructions tiers à l'activité agricole - périmètre b prise d'eau
N Zone naturelle et forestière
Les espaces protégés pour leurs paysages, leurs milieux naturels, leurs forêts ou les risques qu'ils présentent.
- NZones naturelles à préserver en raison de la qualité des sites, des milieux naturels, des paysages et de leur intérêt, historiques ou écologiques ou de leur car
- NzhZone naturelle de zones humides
- NhZone d'habitat diffus dans l'espace naturel - constructions tiers à l'activité agricole
22 zones ou secteurs distincts dans le document. Comprendre les lettres.
Travaux à Langolen : déclaration ou permis ?
Comme Langolen a un PLU, une extension peut aller jusqu'à 40 m² avec une simple déclaration préalable si le terrain est en zone urbaine (zone U). Ailleurs dans la commune, le seuil est de 20 m².
Extension de maison
| Votre projet | Formalité |
|---|---|
| Jusqu'à 5 m² créésL'agrandissement change l'aspect extérieur de la maison : une déclaration est demandée. | Déclaration préalable |
| En zone urbaine d'un PLU : plus de 5 m² et jusqu'à 40 m² créésPermis de construire si vous créez plus de 20 m² et que la maison dépasse 150 m² de surface de plancher après travaux. | Déclaration préalable |
| En zone urbaine d'un PLU : plus de 40 m² créés | Permis de construire |
| Ailleurs : plus de 5 m² et jusqu'à 20 m² créés | Déclaration préalable |
| Ailleurs : plus de 20 m² créés | Permis de construire |
Abri de jardin
| Votre projet | Formalité |
|---|---|
| Abri jusqu'à 5 m² d'emprise au sol et de surface de plancherDéclaration préalable si le terrain est en secteur protégé. | Aucune formalité |
| Plus de 5 m² et jusqu'à 20 m² | Déclaration préalable |
| Plus de 20 m² | Permis de construire |
Ce sont les seuils nationaux. Les hauteurs, les distances et l'emprise au sol permises à Langolen sont dans le règlement de chaque zone.