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PLU de Lanildut : zonage et règlement
Lanildut a son propre plan local d'urbanisme (PLU). Il découpe la commune en zones, et chaque zone a son règlement.
Document en vigueur
Plan local d'urbanisme (PLU)
- Version du
- 22 mai 2019
- Commune
- Lanildut (29840), 1 013 habitants
Ouvrir le règlement officielVoir le plan de zonage sur le Géoportail
Votre terrain
Dans quelle zone êtes-vous ?
Donnez l'adresse : vous aurez la zone exacte, les protections et la formalité à prévoir.
Les zones du PLU
U Zone urbaine
Les secteurs déjà urbanisés, ou assez équipés (voirie, eau, électricité, assainissement) pour accueillir de nouvelles constructions.
- ULZone destinée à recevoir des équipements publics ou privés et des activités multiservices à usage de la population
- UPZone destinée à recevoir les installations, constructions et équipements publics ou privés, liés à l_activité du port
- UhaZone urbaine, d_habitat dense correspondant au bourg
- UhbZone urbaine, d_habitat périphérique dense à moyennement dense
- UhcZone urbaine, d_habitat périphérique moyennement à faiblement dense
- UhdZone urbaine, d_habitat faiblement dense (Mez ar Goff)
- UiaZone d_activité artisanale
- UibZone d_activité commerciale et de services
AU Zone à urbaniser
Les secteurs destinés à être ouverts à l'urbanisation : les futurs quartiers.
- 1AUhZone à urbaniser à court terme, à vocation d'habitat
- 2AUZone à urbaniser à moyen-long terme
- 2AULZone à urbaniser à moyen-long terme, à vocation d'activités sportives et de loisirs
- 2AUhZone à urbaniser à moyen-long terme, à vocation d'habitat ou d'activités compatibles avec l'habitat
A Zone agricole
Les terres protégées pour leur valeur agricole. On n'y construit presque rien en dehors de l'agriculture.
- AZone agricole
- AaZone agricole ne permettant pas la construction et l'installation de bâtiments agricoles
N Zone naturelle et forestière
Les espaces protégés pour leurs paysages, leurs milieux naturels, leurs forêts ou les risques qu'ils présentent.
- NZone naturelle et forestière
- NhZone naturelle située à proximité d'une exploitation agricole permettant (condition de réserve : ne pas nuire à l_activité agricole) l_évolution mesurée des con
- NrZone naturelle non située à proximité d_une exploitation agricole permettant (condition de réserve : ne pas nuire à l_activité agricole) l_évolution mesurée des
- NsZone délimitant les espaces à préserver
- NsmZone délimitant les espaces à préserver (espaces littoraux maritimes)
- NtZone naturelle déstinée aux activités et équipements touristiques
20 zones ou secteurs distincts dans le document. Comprendre les lettres.
Travaux à Lanildut : déclaration ou permis ?
Comme Lanildut a un PLU, une extension peut aller jusqu'à 40 m² avec une simple déclaration préalable si le terrain est en zone urbaine (zone U). Ailleurs dans la commune, le seuil est de 20 m².
Extension de maison
| Votre projet | Formalité |
|---|---|
| Jusqu'à 5 m² créésL'agrandissement change l'aspect extérieur de la maison : une déclaration est demandée. | Déclaration préalable |
| En zone urbaine d'un PLU : plus de 5 m² et jusqu'à 40 m² créésPermis de construire si vous créez plus de 20 m² et que la maison dépasse 150 m² de surface de plancher après travaux. | Déclaration préalable |
| En zone urbaine d'un PLU : plus de 40 m² créés | Permis de construire |
| Ailleurs : plus de 5 m² et jusqu'à 20 m² créés | Déclaration préalable |
| Ailleurs : plus de 20 m² créés | Permis de construire |
Abri de jardin
| Votre projet | Formalité |
|---|---|
| Abri jusqu'à 5 m² d'emprise au sol et de surface de plancherDéclaration préalable si le terrain est en secteur protégé. | Aucune formalité |
| Plus de 5 m² et jusqu'à 20 m² | Déclaration préalable |
| Plus de 20 m² | Permis de construire |
Ce sont les seuils nationaux. Les hauteurs, les distances et l'emprise au sol permises à Lanildut sont dans le règlement de chaque zone.