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PLU de Ploudalmézeau : zonage et règlement
Ploudalmézeau a son propre plan local d'urbanisme (PLU). Il découpe la commune en zones, et chaque zone a son règlement.
Document en vigueur
Plan local d'urbanisme (PLU)
- Version du
- 21 novembre 2024
- Commune
- Ploudalmézeau (29830), 6 522 habitants
Ouvrir le règlement officielVoir le plan de zonage sur le Géoportail
Votre terrain
Dans quelle zone êtes-vous ?
Donnez l'adresse : vous aurez la zone exacte, les protections et la formalité à prévoir.
Les zones du PLU
U Zone urbaine
Les secteurs déjà urbanisés, ou assez équipés (voirie, eau, électricité, assainissement) pour accueillir de nouvelles constructions.
- UPZone urbaine à vocation d'activités portuaire
- UeZone à vocation d'équipements publics
- UhaZone à vocation d'habitat du tissu ancien du Bourg et de Portsall
- UhbZone à vocation d'habitat du tissu urbanisé du bourg, de Portsall, et des hameaux
- Uhb1Zone Uhb soumis à l'avis du service des Phares et Balises
- UiZone à vocation d'activités industrielles, artisanales, commerciales et de services
- UicZone à vocation d'activités artisanales, commerciales et de services
AU Zone à urbaniser
Les secteurs destinés à être ouverts à l'urbanisation : les futurs quartiers.
- 1AULZone à urbaniser à vocation d'équipements touristiques et de loisirs
- 1AUeZone à urbaniser à vocation d'équipements publics
- 1AUhZone destinée à l'urbanisation future et aux activités compatibles avec l'habitat
- 2AULZone à urbaniser à vocation d'équipements touristiques et de loisirs
- 2AUeZone à urbaniser à vocation d'équipements publics
- 2AUhZone à urbaniser, secteur destiné à l'urbanisation à long terme
A Zone agricole
Les terres protégées pour leur valeur agricole. On n'y construit presque rien en dehors de l'agriculture.
- AZone agricole
- AcZone d'exploitations des carrières
N Zone naturelle et forestière
Les espaces protégés pour leurs paysages, leurs milieux naturels, leurs forêts ou les risques qu'ils présentent.
- NZone naturelle à protéger
- NL1Zone naturelle à vocation d'équipements légers, de sports et de loisirs
- NaZone naturelle, exclues des espaces littoraux remarquables
- NeZone naturelle, vocation de station d'épuration
- NhZone naturelle, secteur comportant des constructions dispérsées à extraire de la zone agricole
- NmoZone naturelle à vocation de mouillages
- NpZone naturelle à vocation d'activités portuaires
- NsZone naturelle, espaces remarquables à préserver au titre de l'article L.146-6 du Code de l'Urbanisme
- NtZone à vocation de camping (Tréompan)
24 zones ou secteurs distincts dans le document. Comprendre les lettres.
Travaux à Ploudalmézeau : déclaration ou permis ?
Comme Ploudalmézeau a un PLU, une extension peut aller jusqu'à 40 m² avec une simple déclaration préalable si le terrain est en zone urbaine (zone U). Ailleurs dans la commune, le seuil est de 20 m².
Extension de maison
| Votre projet | Formalité |
|---|---|
| Jusqu'à 5 m² créésL'agrandissement change l'aspect extérieur de la maison : une déclaration est demandée. | Déclaration préalable |
| En zone urbaine d'un PLU : plus de 5 m² et jusqu'à 40 m² créésPermis de construire si vous créez plus de 20 m² et que la maison dépasse 150 m² de surface de plancher après travaux. | Déclaration préalable |
| En zone urbaine d'un PLU : plus de 40 m² créés | Permis de construire |
| Ailleurs : plus de 5 m² et jusqu'à 20 m² créés | Déclaration préalable |
| Ailleurs : plus de 20 m² créés | Permis de construire |
Abri de jardin
| Votre projet | Formalité |
|---|---|
| Abri jusqu'à 5 m² d'emprise au sol et de surface de plancherDéclaration préalable si le terrain est en secteur protégé. | Aucune formalité |
| Plus de 5 m² et jusqu'à 20 m² | Déclaration préalable |
| Plus de 20 m² | Permis de construire |
Ce sont les seuils nationaux. Les hauteurs, les distances et l'emprise au sol permises à Ploudalmézeau sont dans le règlement de chaque zone.