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PLU de Lampaul-Ploudalmézeau : zonage et règlement

Lampaul-Ploudalmézeau a son propre plan local d'urbanisme (PLU). Il découpe la commune en zones, et chaque zone a son règlement.

Document en vigueur

Plan local d'urbanisme (PLU)

Version du: 27 septembre 2017
Commune: Lampaul-Ploudalmézeau (29830), 816 habitants

Ouvrir le règlement officiel Voir le plan de zonage sur le Géoportail

Votre terrain

Dans quelle zone êtes-vous ?

Donnez l'adresse : vous aurez la zone exacte, les protections et la formalité à prévoir.

Les zones du PLU

U Zone urbaine

Les secteurs déjà urbanisés, ou assez équipés (voirie, eau, électricité, assainissement) pour accueillir de nouvelles constructions.

UhbZone urbaine, le secteur correspond au centre bourg et au secteur de Kersquivit du type d'urbanisation de densité moyenne
UhcZone urbaine, le secteur correspond à un type d'urbanisation de très faible densité, en ordre discontinu

AU Zone à urbaniser

Les secteurs destinés à être ouverts à l'urbanisation : les futurs quartiers.

1AUh1Zone à urbaniser à court et moyen terme, secteur à vocation d'habitat et d'activités compatibles avec l'habitat (voir modification simplifiée n°1 pièce OAP)
1AUh2Zone à urbaniser à court et moyen terme, secteur à vocation d'habitat et d'activités compatibles avec l'habitat
1AUh3Zone à urbaniser à court et moyen terme, secteur à vocation d'habitat et d'activités compatibles avec l'habitat
2AUh1Zone à urbaniser à long terme, secteur à vocation d'habitat et d'activités compatibles avec l'habitat
2AUh2Zone à urbaniser à long terme, secteur à vocation d'habitat et d'activités compatibles avec l'habitat
2AUh3Zone à urbaniser à long terme, secteur à vocation d'habitat et d'activités compatibles avec l'habitat

A Zone agricole

Les terres protégées pour leur valeur agricole. On n'y construit presque rien en dehors de l'agriculture.

AZone agricole

N Zone naturelle et forestière

Les espaces protégés pour leurs paysages, leurs milieux naturels, leurs forêts ou les risques qu'ils présentent.

NZone naturelle
NLZone naturelle, secteur correspond aux espaces d'installations et d'équipements légers de sports et de loisirs
NL1Zone naturelle, secteur correspond au Jardin du Moulin Neuf
NsZone naturelle, le secteur délimite les espaces et milieux littoraux à préserver en application de l'article L.146-6 du Code de l'Urbanisme
NtZone naturelle, le secteur correspond à l'aire naturelle de camping des dunes
NhLa zone Nh est affectée à l'aménagement et à l'extension limitée des constructions existantes isolées, situées dans la zone rurale
NrZone naturelle, affectée à l'aménagement, l'extension limitée et au changement de destination des constructions existantes

16 zones ou secteurs distincts dans le document. Comprendre les lettres.

Travaux à Lampaul-Ploudalmézeau : déclaration ou permis ?

Comme Lampaul-Ploudalmézeau a un PLU, une extension peut aller jusqu'à 40 m² avec une simple déclaration préalable si le terrain est en zone urbaine (zone U). Ailleurs dans la commune, le seuil est de 20 m².

Extension de maison

Votre projet	Formalité
Jusqu'à 5 m² créésL'agrandissement change l'aspect extérieur de la maison : une déclaration est demandée.	Déclaration préalable
En zone urbaine d'un PLU : plus de 5 m² et jusqu'à 40 m² créésPermis de construire si vous créez plus de 20 m² et que la maison dépasse 150 m² de surface de plancher après travaux.	Déclaration préalable
En zone urbaine d'un PLU : plus de 40 m² créés	Permis de construire
Ailleurs : plus de 5 m² et jusqu'à 20 m² créés	Déclaration préalable
Ailleurs : plus de 20 m² créés	Permis de construire

Abri de jardin

Votre projet	Formalité
Abri jusqu'à 5 m² d'emprise au sol et de surface de plancherDéclaration préalable si le terrain est en secteur protégé.	Aucune formalité
Plus de 5 m² et jusqu'à 20 m²	Déclaration préalable
Plus de 20 m²	Permis de construire

Ce sont les seuils nationaux. Les hauteurs, les distances et l'emprise au sol permises à Lampaul-Ploudalmézeau sont dans le règlement de chaque zone.