PLU de Trébeurden : zonage et règlement

Les zones du PLU

U Zone urbaine

Les secteurs déjà urbanisés, ou assez équipés (voirie, eau, électricité, assainissement) pour accueillir de nouvelles constructions.

• UACentre urbain
• UAaCentre urbain présentant un intérêt patrimonial
• UCZone destinée à l'habitat et les seules activités compatibles avec l'habitat
• UCa1Zone destinée à l'habitat et les seules activités compatibles avec l'habitat (les équipements économiques à caractère commercial et les équipements d'intérêt gé
• UCa2Zone destinée à l'habitat et les seules activités compatibles avec l'habitat (les activités de tourisme et de loisirs à Tresmeur)
• UCbZone destinée à l'habitat et les seules activités compatibles avec l'habitat - Secteur de densification dans le quartier de Tresmeur
• UDZone destinée à de l'habitat pavillonnaire en zone rurale et sur le littoral
• UDaZone destinée à de l'habitat pavillonnaire en zone rurale et sur le littoral avec des règles de hauteur réduite
• UEZone sportive, scolaire, culturelle, de loisirs
• ULZone destinée aux activités touristiques légères (camping caravaning)
• UNSecteurs urbanisés de Croaz Golou et Crec'h Caden
• UPZone destinée aux activités portuaires de tourisme et de plaisance
• UPaZone du terre-plein du port
• USduSecteurs déjà urbanisés au titre de l'article L.121-8 du CU
• UYmZone réservée aux activités maritimes et aquacoles
• UyZone dédiée aux équipements industriels, artisanaux et commerciaux

AU Zone à urbaniser

Les secteurs destinés à être ouverts à l'urbanisation : les futurs quartiers.

• 1AUcZones à urbaniser : Future zone UC
• 1AUeZones à urbaniser : Future zone UE
• 1AUyZones à urbaniser : Future zone UY
• 1AudZones à urbaniser : Future zone UD
• 2AUZones à urbaniser
• 2AUcZones à urbaniser : Future zone UC

A Zone agricole

Les terres protégées pour leur valeur agricole. On n'y construit presque rien en dehors de l'agriculture.

• AZone agricole
• AaZone agricole située à proximité des zones habitées - Installations classées interdites

N Zone naturelle et forestière

Les espaces protégés pour leurs paysages, leurs milieux naturels, leurs forêts ou les risques qu'ils présentent.

• NZone naturelle à protéger
• NAEspace naturel aménagé
• NEZone réservée à la gestion des eaux usées
• NLZone qui couvre les espaces remarquables à préserver au titre de l'article L.121-23 du CU ainsi que le domaine public maritime, en dehors des zones portuaires e
• NMZone naturelle maritime destinée aux activités liées à la mer (aquaculture, balnéaire)
• NNZone correspondant à un site archéologique
• NPZone naturelle maritime - Mouillages groupés
• NTZone destinée aux équipements touristiques isolés (auberge de jeunesse, centre de plongée)

32 zones ou secteurs distincts dans le document. Comprendre les lettres.

Travaux à Trébeurden : déclaration ou permis ?

Comme Trébeurden a un PLU, une extension peut aller jusqu'à 40 m² avec une simple déclaration préalable si le terrain est en zone urbaine (zone U). Ailleurs dans la commune, le seuil est de 20 m².

Extension de maison

Abri de jardin

• Clôture
• Piscine
• Véranda
• Garage
• Carport
• Pergola

Ce sont les seuils nationaux. Les hauteurs, les distances et l'emprise au sol permises à Trébeurden sont dans le règlement de chaque zone.

Communes voisines

• Pleumeur-Bodou
• Trégastel
• Trédrez-Locquémeau
• Lannion
• Ploulec'h
• Saint-Quay-Perros
• Perros-Guirec
• Ploumilliau