PLU de Sainte-Anne-d'Auray : zonage et règlement

Les zones du PLU

U Zone urbaine

Les secteurs déjà urbanisés, ou assez équipés (voirie, eau, électricité, assainissement) pour accueillir de nouvelles constructions.

• UaZone urbaine destinée à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat, elle correspond à un type d'urbanisation traditionnel, dense et en ordre continu,
• UbZone urbaine destinée à l'habitat et aux activités compatibles, sans caractère central marqué, elle correspond à un type d'urbanisation en ordre continu ou disc
• UeZone urbaine du bourg destinée à recevoir des constructions, installations ou équipements de services publics ou d'intérêt collectif ainsi que ceux liés au sanc
• UecZone urbaine du bourg destinée à recevoir des constructions, installations ou équipements de services publics ou d'intérêt collectif ainsi que ceux liés au sanc
• UiZone urbaine destinée aux activités et installations susceptibles de comporter des nuisances incompatibles avec l'habitat, elle couvre le parc d'activités du Mo

AU Zone à urbaniser

Les secteurs destinés à être ouverts à l'urbanisation : les futurs quartiers.

• 1AUbZone à caractère naturel destinée à être ouverte à l'urbanisation, à vocation principale d'habitat
• 1AUiZone à caractère naturel destinée à être ouverte à l'urbanisation, à vocation principale économique

A Zone agricole

Les terres protégées pour leur valeur agricole. On n'y construit presque rien en dehors de l'agriculture.

• AaZone à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles, secteur affecté aux activités agricoles
• AbZone à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles, secteur affecté aux activités agricoles, constructions et ins
• AeZone agricole qui peut recevoir des constructions dans des secteurs de taille et de capacité d'accueil limitées STECAL, site de la future usine d'eau potable
• AncZone agricole qui délimite les parties du territoire affectées aux aires naturelles de camping, aucune construction n'y est admise, elle couvre le secteur de Ma
• AzhZone à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles, secteur délimitant les zones humides
• Ah1Zone agricole qui peut recevoir des constructions dans des secteurs de taille et de capacité d'accueil limitées STECAL, elle couvre les villages de Moulin Conan
• Ah2Zone agricole qui peut recevoir des constructions dans des secteurs de taille et de capacité d'accueil limitées STECAL, secteur de La crèche
• Ah3Zone agricole qui peut recevoir des constructions dans des secteurs de taille et de capacité d'accueil limitées STECAL, elle couvre le site de l'ancienne maison

N Zone naturelle et forestière

Les espaces protégés pour leurs paysages, leurs milieux naturels, leurs forêts ou les risques qu'ils présentent.

• NaZone naturelle à protéger, partie du territoire affectée à la protection stricte du site, des milieux naturels et des paysages
• NlZone naturelle à protéger, espace à vocation de loisirs du sanctuaire (spectacle de plein air)
• NnZone naturelle à protéger, espace présentant un risque pour la population (risque de pollution des sols)
• NzhZone naturelle à protéger délimitant les zones humides

19 zones ou secteurs distincts dans le document. Comprendre les lettres.

Travaux à Sainte-Anne-d'Auray : déclaration ou permis ?

Comme Sainte-Anne-d'Auray a un PLU, une extension peut aller jusqu'à 40 m² avec une simple déclaration préalable si le terrain est en zone urbaine (zone U). Ailleurs dans la commune, le seuil est de 20 m².

Extension de maison

Abri de jardin

• Clôture
• Piscine
• Véranda
• Garage
• Carport
• Pergola

Ce sont les seuils nationaux. Les hauteurs, les distances et l'emprise au sol permises à Sainte-Anne-d'Auray sont dans le règlement de chaque zone.

Communes voisines

• Pluneret
• Plumergat
• Auray
• Brech
• Plougoumelen
• Le Bono
• Crach
• Plescop