PLU de Plobannalec-Lesconil : zonage et règlement

Les zones du PLU

U Zone urbaine

Les secteurs déjà urbanisés, ou assez équipés (voirie, eau, électricité, assainissement) pour accueillir de nouvelles constructions.

• ULZone à vocation de sports et de loisirs
• UPZone à vocation d'activités portuaires
• UhaZone urbaine dense, en ordre continu,couvre les parties anciennes des centres bourgs de PLOBANNALEC et de LESCONIL
• UhbZone urbaine moyennement dense, en ordre continu ou discontinu, couvre les formes urbaines périphériques aux centres bourgs
• Uhb1Zone urbaine moyennement dense, en ordre continu ou discontinu, couvre les formes urbaines périphériques aux centres bourgs. Elle est dédiée aux équipements à v
• UhcZone urbaine aérée, en ordre discontinu, comprend les quartiers les plus périphériques, et englobe certains hameaux. Il correspond à un type d'urbanisation à ca
• Uhc(in)Zone urbaine aérée, en ordre discontinu, comprend les quartiers les plus périphériques, et englobe certains hameaux. Il correspond à un type d'urbanisation à ca
• UhdZone urbaine encore plus aérée, en ordre discontinu, comprend les quartiers et hameaux particulièrement sensibles du point de vue paysager
• UiZone à vocation d'activités industrielles, artisanales, commerciales et de services
• UtZone à vocation d'activités et d'équipements touristiques avec les capacités d'accueil correspondantes (camping, parcs résidentiels de loisirs, etc.)
• Ut(in)Zone à vocation d'activités et d'équipements touristiques avec les capacités d'accueil correspondantes (camping, parcs résidentiels de loisirs, etc.), zone de p

AU Zone à urbaniser

Les secteurs destinés à être ouverts à l'urbanisation : les futurs quartiers.

• 1AULZone à vocation de tourisme et de loisirs
• 1AUhbZone d'habitat moyennement dense, organisation en ordre continu ou discontinu
• 1AUhcZone d'habitat aéré, organisation en ordre discontinu
• 1AUhc1Zone d'habitat aéré, organisation en ordre discontinu
• 1AUhdZone d'habitat encore plus aéré, organisation en ordre discontinu
• 1AUhdkZone d'habitat 1AUhd couvrant spécifiquement le secteur de Kerloc'h
• 1AUhgZone à vocation d'habitat mixte, située à Gorréquer
• 1AUtZone à vocation d'activités et d'équipements touristiques avec les capacités d'accueil correspondantes (camping, parcs résidentiels de loisirs, etc.)
• 1AUt(in)Zone à vocation d'activités et d'équipements touristiques avec les capacités d'accueil correspondantes (camping, parcs résidentiels de loisirs, etc.), zone de p
• 1AUtprlZone 1AUt, permettant l'installation d'un parc résidentiel de loisirs
• 2AUZone d'urbanisation à long terme

A Zone agricole

Les terres protégées pour leur valeur agricole. On n'y construit presque rien en dehors de l'agriculture.

• AZone agricole
• A(in)Zone agricole, zone de prévention des risques d'inondation

N Zone naturelle et forestière

Les espaces protégés pour leurs paysages, leurs milieux naturels, leurs forêts ou les risques qu'ils présentent.

• NZone naturelle qu'il convient de préserver en raison soit de la qualité des sites, milieux naturels, paysages et de leur intérêt notamment du point de vue esthé
• N(in)Zone naturelle qu'il convient de préserver en raison soit de la qualité des sites, milieux naturels, paysages et de leur intérêt notamment du point de vue esthé
• Ne(in)Zone couvrant les installations de traitements des eaux usées, zone de prévention des risques d'inondation
• NhZone pouvant permettre, sous certaines conditions et sous réserves de ne pas nuire à l'activité agricole et sans changement de destination, les extensions mesur
• Nh(in)zone pouvant permettre, sous certaines conditions et sous réserves de ne pas nuire à l'activité agricole et sans changement de destination, les extensions mesur
• NsZone littorale naturelle à protéger (au sens de l'article L.146-6 et R.146-1 du Code de l'Urbanisme)
• Ns(in)Zone littorale naturelle à protéger (au sens de l'article L.146-6 et R.146-1 du Code de l'Urbanisme), zone de prévention des risques d'inondation

31 zones ou secteurs distincts dans le document. Comprendre les lettres.

Travaux à Plobannalec-Lesconil : déclaration ou permis ?

Comme Plobannalec-Lesconil a un PLU, une extension peut aller jusqu'à 40 m² avec une simple déclaration préalable si le terrain est en zone urbaine (zone U). Ailleurs dans la commune, le seuil est de 20 m².

Extension de maison

Abri de jardin

• Clôture
• Piscine
• Véranda
• Garage
• Carport
• Pergola

Ce sont les seuils nationaux. Les hauteurs, les distances et l'emprise au sol permises à Plobannalec-Lesconil sont dans le règlement de chaque zone.

Communes voisines

• Treffiagat
• Loctudy
• Guilvinec
• Pont-l'Abbé
• Plomeur
• Île-Tudy
• Saint-Jean-Trolimon
• Penmarch