PLU de Pont-l'Abbé : zonage et règlement

Les zones du PLU

U Zone urbaine

Les secteurs déjà urbanisés, ou assez équipés (voirie, eau, électricité, assainissement) pour accueillir de nouvelles constructions.

• UeSecteur à vocation d'équipements publics ou d'intérêt général
• UepSecteur Ue compris dans un périmètre de protection de prise d'eau potable
• UgvSecteur affecté à l'implantation d'une aire d'accueil des gens du voyage
• UhaSecteur couvrant en partie le centre-ville, et qui correspond à un type d'urbanisation dense, en ordre continu, destiné à l'habitation et aux activités compatib
• UhbSecteur d'urbanisation de densité moyenne en ordre continu ou discontinu, destiné à l'habitation et aux activités compatibles avec l'habitat
• UhbrSecteur d'urbanisation de densité moyenne en ordre continu ou discontinu, destiné à l'habitation et aux activités compatibles avec l'habitat en renouvellement u
• UhcSecteur d'urbanisation de faible densité en ordre discontinu, destiné à l'habitation et aux activités compatibles avec l'habitat
• UiaSecteur à vocation d'activités industrielle, artisanale, et de services
• UicSecteur à vocation d'activités commerciale
• UipSecteur à vocation d'activité portuaires
• Uip (mer)Secteur à vocation d'activité portuaires

AU Zone à urbaniser

Les secteurs destinés à être ouverts à l'urbanisation : les futurs quartiers.

• 1AUhcSecteur à urbaniser à court ou moyen terme, à vocation d'habitat et d'activités compatibles avec l'habitat, de densité moyenne, en ordre continu ou discontinu
• 1AUiSecteur à urbaniser à court ou moyen terme, à vocation d'activités industrielle, artisanale et de services
• 2AUhcSecteur à urbaniser à long terme, affecté à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat

A Zone agricole

Les terres protégées pour leur valeur agricole. On n'y construit presque rien en dehors de l'agriculture.

• ASecteur de la commune, équipé ou non, à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles
• AzhSecteur agricole couvert par les zones humides

N Zone naturelle et forestière

Les espaces protégés pour leurs paysages, leurs milieux naturels, leurs forêts ou les risques qu'ils présentent.

• NSecteur de la commune, équipé ou non, à protéger en raison soit de la qualité des sites, des milieux naturels, des paysages et de leur intérêt [...], soit de l'
• NiSecteur de taille et de capacité d'accueil limitées à vocation d'activités touristiques, situé en zone naturelle, dans lequel des aménagements et des constructi
• NpSecteur N compris dans un prérimètre de protection de prise d'eau potable
• NsEspaces littoraux à préserver en application de l'article L.121-23 du code de l'urbanisme (Espaces Remarquables au titre de la loi Littoral)
• Ns (mer)Espaces littoraux à préserver en application de l'article L.121-23 du code de l'urbanisme (Espaces Remarquables au titre de la loi Littoral)
• NszhEspaces littoraux à préserver en application de l'article L.121-23 du code de l'urbanisme (Espaces Remarquables au titre de la loi Littoral) couverts par les zo
• NtSecteur de taille et de capacité d'accueil limitées à vocation d'activités touristiques, situé en zone naturelle, dans lequel des aménagements et des constructi
• NzhSecteur naturel couvert par les zones humides

24 zones ou secteurs distincts dans le document. Comprendre les lettres.

Travaux à Pont-l'Abbé : déclaration ou permis ?

Comme Pont-l'Abbé a un PLU, une extension peut aller jusqu'à 40 m² avec une simple déclaration préalable si le terrain est en zone urbaine (zone U). Ailleurs dans la commune, le seuil est de 20 m².

Extension de maison

Abri de jardin

• Clôture
• Piscine
• Véranda
• Garage
• Carport
• Pergola

Ce sont les seuils nationaux. Les hauteurs, les distances et l'emprise au sol permises à Pont-l'Abbé sont dans le règlement de chaque zone.

Communes voisines

• Tréméoc
• Île-Tudy
• Combrit
• Plobannalec-Lesconil
• Loctudy
• Plonéour-Lanvern
• Saint-Jean-Trolimon
• Plomeur