PLU de Loctudy : zonage et règlement

Les zones du PLU

U Zone urbaine

Les secteurs déjà urbanisés, ou assez équipés (voirie, eau, électricité, assainissement) pour accueillir de nouvelles constructions.

• Uasecteur urbanisé correspondant aux zones d'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat de densité forte
• Ubsecteur urbanisé correspondant aux zones d'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat de densité moyenne
• Uicsecteur urbanisé à vocation d'activités artisanales et de bureaux
• Uiczsecteur urbanisé à vocation d'activités commerciales dont le format et la logistique n'est pas compatible avec la centralité
• Unsecteur urbanisé correspondant aux zones d habitat existantes sans possibilité d extension d urbanisation
• Upsecteur urbanisé correspondant à l'accueil des installations et constructions nécessaires à la gestion, l'organisation, l'amélioration de la fréquentation du si
• Utsecteur urbanisé correspondant aux activités de campings, de parcs résidentiels, de loisirs, d'équipement touristique, culturels, d'enseignement et de sport

AU Zone à urbaniser

Les secteurs destinés à être ouverts à l'urbanisation : les futurs quartiers.

• 1AUbsecteur à urbaniser à court ou moyen terme, à vocation d'habitat et d'activités compatibles avec l'habitat
• 1AUisecteur à urbaniser à court ou moyen terme, à vocation d'activités artisanales et de bureaux
• 1AUtsecteur à urbaniser à court ou moyen terme, à vocation d'activités de campings, de parcs résidentiels, de loisirs, d'équipement touristique, culturels, d'enseig

A Zone agricole

Les terres protégées pour leur valeur agricole. On n'y construit presque rien en dehors de l'agriculture.

• Asecteurs à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles
• Acparties du territoire maritime affectées aux activités aquacoles et conchylicoles
• Acusecteurs, en coupure d'urbanisation, à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles
• Aoparties du territoire maritime affectées aux activités aquacoles et conchylicoles

N Zone naturelle et forestière

Les espaces protégés pour leurs paysages, leurs milieux naturels, leurs forêts ou les risques qu'ils présentent.

• Nzones naturelles et forestières, à protéger en raison soit de la qualité des sites, des milieux naturels, des paysages et de leur intérêt, soit de l'existence d
• NLzone naturelle correspondant aux parcs et jardins urbains ou aux aires naturelles de sports ou de loisirs
• Ncuzones naturelles et forestières, en coupure d'urbanisation, à protéger en raison soit de la qualité des sites des milieux naturels des paysages et de leur intér
• Nm (mer)secteur couvrant les parties du Domaine Public Maritime qui ne sont pas situées en Natura 2000 (ZSC et ZPS). Le zonage PLU est prolongé en mer à 12 milles marin
• Nport (mer)secteur maritime couvrant les activités portuaires
• Nsespaces littoraux à préserver en application de l'article L121-23 du Code de l'urbanisme
• Nsm (mer)espaces maritimes à préserver en application de l'article L.121-23 du Code de l'urbanisme, correspondant au site Natura 2000.

21 zones ou secteurs distincts dans le document. Comprendre les lettres.

Travaux à Loctudy : déclaration ou permis ?

Comme Loctudy a un PLU, une extension peut aller jusqu'à 40 m² avec une simple déclaration préalable si le terrain est en zone urbaine (zone U). Ailleurs dans la commune, le seuil est de 20 m².

Extension de maison

Abri de jardin

• Clôture
• Piscine
• Véranda
• Garage
• Carport
• Pergola

Ce sont les seuils nationaux. Les hauteurs, les distances et l'emprise au sol permises à Loctudy sont dans le règlement de chaque zone.

Communes voisines

• Plobannalec-Lesconil
• Île-Tudy
• Pont-l'Abbé
• Treffiagat
• Combrit
• Guilvinec
• Plomeur
• Tréméoc