PLU de Languidic : zonage et règlement

Les zones du PLU

U Zone urbaine

Les secteurs déjà urbanisés, ou assez équipés (voirie, eau, électricité, assainissement) pour accueillir de nouvelles constructions.

• UaSecteur habitat et activités compatibles avec urbanisation dense et continue de type centre-ville ou aux abords des axes structurants de transports collectifs
• UapSecteur habitat et activités compatibles avec urbanisation de type centre-ville ou aux abords des axes structurants et soumis à protection architecturale
• UbSecteur habitat et activités compatibles sans caractère central marqué
• UbpSecteur habitat et activités compatibles sans caractère central marqué et soumis à protection architecturale
• UeSecteur habitat collectif et équipements d'intérêt collectif
• UelSecteur destiné aux équipements d'intérêt collectif de sports ou de loisirs
• UiSecteur destiné aux activités et installations participant à la vie économique

AU Zone à urbaniser

Les secteurs destinés à être ouverts à l'urbanisation : les futurs quartiers.

• 1AUaDestiné à habitat et aux activités compatibles à court ou moyen terme
• 1AUeSecteur à urbaniser destiné aux équipements d'intérêt collectif compatibles avec l'habitat
• 1AUiSecteur à urbaniser destiné aux activités et installations participant à la vie économique
• 1AUkDestiné à habitat et aux activités compatibles à court ou moyen terme
• 2AUSecteur à urbaniser à moyen ou long terme ne disposant pas d'équipements suffisants destiné à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat
• 2AUiSecteur à urbaniser à moyen ou long terme ne disposant pas d'équipements suffisants destiné aux activités et installations participant à la vie économique

A Zone agricole

Les terres protégées pour leur valeur agricole. On n'y construit presque rien en dehors de l'agriculture.

• AaSecteur à protéger en raison du potentiel des terres agricoles et autorisant les installations et constructions liées à l'activité agricole
• AbSecteur à protéger en raison du potentiel des terres agricoles et interdisant toute construction
• AhSecteur agricole de taille et de capacité d'accueil limitées pouvant recevoir des constructions sous condition de préservation des sites naturels
• AhpSecteur agricole de taille et de capacité d'accueil limitées pouvant recevoir des constructions sous condition de préservation des sites naturels et soumis à pr
• ArSecteur agricole présentant un bâti d'intérêt patrimonial ou architectural affecté à l'aménagement ou à la réfection de bâtiments

N Zone naturelle et forestière

Les espaces protégés pour leurs paysages, leurs milieux naturels, leurs forêts ou les risques qu'ils présentent.

• AzhSecteur agricole destiné à la protection des zones humides
• NaSecteur naturel affecté à la protection stricte des sites, des milieux naturels et des paysages
• NhSecteur naturel de taille et de capacité d'accueil limitées pouvant recevoir des constructions sous condition de préservation des sites naturels
• NlSecteur naturel pouvant accueillir des activites de loisirs, de sports et d'hebergement de plein air
• NvSecteur naturel destiné aux aires d'accueil des gens du voyage
• NzhSecteur naturel destiné à la protection des zones humides

24 zones ou secteurs distincts dans le document. Comprendre les lettres.

Travaux à Languidic : déclaration ou permis ?

Comme Languidic a un PLU, une extension peut aller jusqu'à 40 m² avec une simple déclaration préalable si le terrain est en zone urbaine (zone U). Ailleurs dans la commune, le seuil est de 20 m².

Extension de maison

Abri de jardin

• Clôture
• Piscine
• Véranda
• Garage
• Carport
• Pergola

Ce sont les seuils nationaux. Les hauteurs, les distances et l'emprise au sol permises à Languidic sont dans le règlement de chaque zone.

Communes voisines

• Brandérion
• Landévant
• Inzinzac-Lochrist
• Nostang
• Quistinic
• Hennebont
• Baud
• Lanvaudan