PLU d'Inzinzac-Lochrist : zonage et règlement

Les zones du PLU

U Zone urbaine

Les secteurs déjà urbanisés, ou assez équipés (voirie, eau, électricité, assainissement) pour accueillir de nouvelles constructions.

• UaaSecteur aggloméré possédant un caractère central ou structurant marqué, destiné à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat
• UabSecteur aggloméré possédant un caractère central ou structurant marqué, destiné à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat
• UacSecteur aggloméré possédant un caractère central ou structurant marqué, destiné à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat
• UbaSecteur aggloméré de la commune, sans caractère central marqué, destiné à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat"
• UbbSecteur aggloméré de la commune, sans caractère central marqué, destiné à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat"
• UbcSecteur aggloméré de la commune, sans caractère central marqué, destiné à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat"
• UblSecteur aggloméré de la commune, sans caractère central marqué, destiné à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat"
• UiSecteur destiné aux activités et installations professionnelles, industrielles et artisanales qu'elles soient compatibles ou non avec l'habitat
• UisSecteur destiné aux activités et installations professionnelles, industrielles et artisanales qu'elles soient compatibles ou non avec l'habitat

AU Zone à urbaniser

Les secteurs destinés à être ouverts à l'urbanisation : les futurs quartiers.

• 1AUaSecteur à urbaniser destiné à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat
• 1AUbSecteur à urbaniser destiné à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat

A Zone agricole

Les terres protégées pour leur valeur agricole. On n'y construit presque rien en dehors de l'agriculture.

• AaSecteur à protéger en raison du potentiel agronomique des terres autorisant les installations et constructions liées à l'activité agricole, forestière ou extrac
• AcSecteur délimitant les zones affectées aux activités extractives
• AeSecteur agricole destiné aux aménagements et aux équipements publics d'intérêt collectif
• AiSTECAL permettant l'extension des activités et installations économiques non agricoles existantes au sein d'espaces agricoles

N Zone naturelle et forestière

Les espaces protégés pour leurs paysages, leurs milieux naturels, leurs forêts ou les risques qu'ils présentent.

• AzhSecteur agricole destiné à la protection des zones humides
• AzhsSecteur agricole destiné à la protection des zones humides spécifiques
• NaSecteur naturel affecté à la protection stricte des sites, des milieux naturels et des paysages
• NfSecteur naturel affecté à l'exploitation forestière autorisant les installations et constructions liées à l'exploitation forestière
• NiSTECAL permettant l'extension des activités et installations économiques non agricoles existantes au sein d'espaces naturels
• NlSecteur naturel pouvant accueillir des activites de loisirs, de sports et d'hebergement de plein air
• NlsSecteur naturel pouvant accueillir des activités de loisirs, de sports ou d'hébergement spécifiques
• NvSecteur naturel destiné à l'accueil des gens du voyage (aires, terrains familiaux)
• NzhSecteur naturel destiné à la protection des zones humides
• NzhsSecteur naturel destiné à la protection des zones humides spécifiques

25 zones ou secteurs distincts dans le document. Comprendre les lettres.

Travaux à Inzinzac-Lochrist : déclaration ou permis ?

Comme Inzinzac-Lochrist a un PLU, une extension peut aller jusqu'à 40 m² avec une simple déclaration préalable si le terrain est en zone urbaine (zone U). Ailleurs dans la commune, le seuil est de 20 m².

Extension de maison

Abri de jardin

• Clôture
• Piscine
• Véranda
• Garage
• Carport
• Pergola

Ce sont les seuils nationaux. Les hauteurs, les distances et l'emprise au sol permises à Inzinzac-Lochrist sont dans le règlement de chaque zone.

Communes voisines

• Lanvaudan
• Calan
• Hennebont
• Cléguer
• Caudan
• Languidic
• Brandérion
• Kervignac