PLU d'Hennebont : zonage et règlement

Les zones du PLU

U Zone urbaine

Les secteurs déjà urbanisés, ou assez équipés (voirie, eau, électricité, assainissement) pour accueillir de nouvelles constructions.

• UbaSecteur aggloméré de la commune, sans caractère central marqué, destiné à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat"
• UbbSecteur aggloméré de la commune, sans caractère central marqué, destiné à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat"
• UbcSecteur aggloméré de la commune, sans caractère central marqué, destiné à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat"
• UbeSecteur aggloméré de la commune, sans caractère central marqué, destiné à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat
• UblSecteur aggloméré de la commune, sans caractère central marqué, destiné à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat"
• UcSecteur urbanisé, hors zone agglomérée, pouvant être densifié
• UcsaSecteur urbanisé, hors zone agglomérée, pouvant être densifié
• UiaSecteur destiné aux activités et installations professionnelles, industrielles et artisanales qu'elles soient compatibles ou non avec l'habitat
• UibSecteur destiné aux activités et installations professionnelles, industrielles et artisanales qu'elles soient compatibles ou non avec l'habitat
• UicSecteur destiné aux activités et installations professionnelles, industrielles et artisanales qu'elles soient compatibles ou non avec l'habitat
• UsaSecteur urbanisé spécifique
• UsbSecteur urbanisé spécifique
• UscSecteur urbanisé spécifique
• UseSecteur urbanisé spécifique
• UspSecteur urbanisé spécifique

AU Zone à urbaniser

Les secteurs destinés à être ouverts à l'urbanisation : les futurs quartiers.

• 1AUaSecteur à urbaniser destiné à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat
• 1AUbSecteur à urbaniser destiné à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat
• 1AUb1Secteur à urbaniser destiné à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat
• 1AUiSecteur à urbaniser destiné aux activités et installations participant à la vie économique
• 1AUisSecteur à urbaniser destiné aux activités et installations participant à la vie économique
• 1AUlSecteur à urbaniser destiné aux équipements d'intérêt collectif sportifs et récréatifs
• 2AUbSecteur à urbaniser à moyen ou long terme ne disposant pas d'équipements suffisants destiné à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat

A Zone agricole

Les terres protégées pour leur valeur agricole. On n'y construit presque rien en dehors de l'agriculture.

• AaSecteur à protéger en raison du potentiel agronomique des terres autorisant les installations et constructions liées à l'activité agricole, forestière ou extrac
• AasSecteur à protéger en raison du potentiel agronomique des terres autorisant les installations et constructions liées à l'activité agricole, forestière ou extrac
• AbSecteur à protéger en raison du potentiel agronomique des terres interdisant toute installation ou construction nouvelle, qu'elle soit liée ou non à l'activité
• AbsSecteur à protéger en raison du potentiel agronomique des terres interdisant toute installation ou construction nouvelle, qu'elle soit liée ou non à l'activité
• AhsSTECAL permettant l'extension de l'habitat au sein d'espaces agricoles

N Zone naturelle et forestière

Les espaces protégés pour leurs paysages, leurs milieux naturels, leurs forêts ou les risques qu'ils présentent.

• AzhSecteur agricole destiné à la protection des zones humides
• AzhsSecteur agricole destiné à la protection des zones humides spécifiques
• NaSecteur naturel affecté à la protection stricte des sites, des milieux naturels et des paysages
• NasSecteur naturel affecté à la protection stricte des sites, des milieux naturels et des paysages
• Nes1Secteur naturel destiné aux aménagements et aux équipements publics d'intérêt collectif
• Nes2Secteur naturel destiné aux aménagements et aux équipements publics d'intérêt collectif
• NfSecteur naturel affecté à l'exploitation forestière autorisant les installations et constructions liées à l'exploitation forestière
• Nhs1Secteur naturel destiné aux activités équestres
• Nhs2Secteur naturel destiné aux activités équestres
• NhsiSecteur naturel destiné aux activités équestres
• NlsSecteur naturel pouvant accueillir des activités de loisirs, de sports ou d'hébergement spécifiques
• NscSecteur naturel spécifique
• NvsSecteur naturel destiné à l'accueil des gens du voyage (aires, terrains familiaux)
• NzhSecteur naturel destiné à la protection des zones humides
• NzhsSecteur naturel destiné à la protection des zones humides spécifiques

42 zones ou secteurs distincts dans le document. Comprendre les lettres.

Travaux à Hennebont : déclaration ou permis ?

Comme Hennebont a un PLU, une extension peut aller jusqu'à 40 m² avec une simple déclaration préalable si le terrain est en zone urbaine (zone U). Ailleurs dans la commune, le seuil est de 20 m².

Extension de maison

Abri de jardin

• Clôture
• Piscine
• Véranda
• Garage
• Carport
• Pergola

Ce sont les seuils nationaux. Les hauteurs, les distances et l'emprise au sol permises à Hennebont sont dans le règlement de chaque zone.

Communes voisines

• Kervignac
• Caudan
• Brandérion
• Lanester
• Inzinzac-Lochrist
• Calan
• Merlevenez
• Nostang