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PLU de Nostang : zonage et règlement
Nostang a son propre plan local d'urbanisme (PLU). Il découpe la commune en zones, et chaque zone a son règlement.
Document en vigueur
Plan local d'urbanisme (PLU)
- Version du
- 18 octobre 2024
- Commune
- Nostang (56690), 1 676 habitants
Ouvrir le règlement officielVoir le plan de zonage sur le Géoportail
Votre terrain
Dans quelle zone êtes-vous ?
Donnez l'adresse : vous aurez la zone exacte, les protections et la formalité à prévoir.
Les zones du PLU
U Zone urbaine
Les secteurs déjà urbanisés, ou assez équipés (voirie, eau, électricité, assainissement) pour accueillir de nouvelles constructions.
- Ua1Ua1 : Zone urbaine centrale
- Ua2Ua2 : Zone urbaine historique de Kergoh
- UbUb : Zone urbaine à dominante résidentielle
- UcUc : Secteur déjà urbanisé (SDU) de Pont-Couriaut
- UeUe : Zone urbaine à vocation d'équipements
- UiUi : Zone d'activités de Locmaria
AU Zone à urbaniser
Les secteurs destinés à être ouverts à l'urbanisation : les futurs quartiers.
- 1AUa1AUa : Secteurs d'urbanisation future à court terme à vocation dominante résidentielle
- 2AUi2AUi : Secteur d'urbanisation future à long terme à vocation d'activités
A Zone agricole
Les terres protégées pour leur valeur agricole. On n'y construit presque rien en dehors de l'agriculture.
- AaAa : Espace agricole
- AbAb : Espace agricole strict
- AcAc : Zone aquacole terrestre
- AoAo : Zone aquacole sur le Domaine Public Maritime
N Zone naturelle et forestière
Les espaces protégés pour leurs paysages, leurs milieux naturels, leurs forêts ou les risques qu'ils présentent.
- NaNa : Sites, milieux naturels et paysages à préserver
- NdsNds : Espaces remarquables du littoral
- NiNi : STECAL logistique de Kermarhan
- Nl1Nl1 : Zone naturelle de loisirs de Rémoulin
- Nl2Nl2 : Zone naturelle de loisirs du bourg
17 zones ou secteurs distincts dans le document. Comprendre les lettres.
Travaux à Nostang : déclaration ou permis ?
Comme Nostang a un PLU, une extension peut aller jusqu'à 40 m² avec une simple déclaration préalable si le terrain est en zone urbaine (zone U). Ailleurs dans la commune, le seuil est de 20 m².
Extension de maison
| Votre projet | Formalité |
|---|---|
| Jusqu'à 5 m² créésL'agrandissement change l'aspect extérieur de la maison : une déclaration est demandée. | Déclaration préalable |
| En zone urbaine d'un PLU : plus de 5 m² et jusqu'à 40 m² créésPermis de construire si vous créez plus de 20 m² et que la maison dépasse 150 m² de surface de plancher après travaux. | Déclaration préalable |
| En zone urbaine d'un PLU : plus de 40 m² créés | Permis de construire |
| Ailleurs : plus de 5 m² et jusqu'à 20 m² créés | Déclaration préalable |
| Ailleurs : plus de 20 m² créés | Permis de construire |
Abri de jardin
| Votre projet | Formalité |
|---|---|
| Abri jusqu'à 5 m² d'emprise au sol et de surface de plancherDéclaration préalable si le terrain est en secteur protégé. | Aucune formalité |
| Plus de 5 m² et jusqu'à 20 m² | Déclaration préalable |
| Plus de 20 m² | Permis de construire |
Ce sont les seuils nationaux. Les hauteurs, les distances et l'emprise au sol permises à Nostang sont dans le règlement de chaque zone.