PLU de Locoal-Mendon : zonage et règlement

Les zones du PLU

U Zone urbaine

Les secteurs déjà urbanisés, ou assez équipés (voirie, eau, électricité, assainissement) pour accueillir de nouvelles constructions.

• UaZone destinée à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat, elle correspond à un type du'branisation traditionnel, dense et généralement en ordre con
• UbaZone destinée à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat, sans caractère central marqué, elle correspond à un type d'urbanisation pavillonnaire, se
• UbbZone destinée à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat, sans caractère central marqué, elle correspond à un type d'urbanisation pavillonnaire, se
• Uc1Zone non bâtie à l'intérieur du tissu urbain de la commune, destinée à l'habitat et aux activités compatibles, son urbanisation se fera sous forme d'opération d
• Uc2Zone non bâtie à l'intérieur du tissu urbain de la commune, destinée à l'habitat et aux activités compatibles, son urbanisation se fera sous forme d'opération d
• UiZone destinée aux activités industrielles et artisanales et installations susceptibles de comporter des nuisances incompatibles avec l'habitat
• UsSecteur déjà  urbanisé à vocation d'habitat, d'hébergement ou de service publique

AU Zone à urbaniser

Les secteurs destinés à être ouverts à l'urbanisation : les futurs quartiers.

• 1AUaZone à caractère naturel destinée à être ouverte à l'urbanisation à court terme sous réserve de respecter les OAP et de mise en route de la nouvelle infrastruct
• 1AUbZone à caractère naturel destinée à être ouverte à l'urbanisation à court terme sous réserve de respecter les OAP et de mise en route de la nouvelle infrastruct
• 1AUiZone à caractère naturel destinée à être ouverte à l'urbanisation à court terme sous réserve de respecter les OAP et de mise en route de la nouvelle infrastruct
• 2AUZone à caractère naturel destinée à être ouverte à l'urbanisation mais dont les voiries publiques et les réseaux existants en périphérie immédiate n'ont pas une

A Zone agricole

Les terres protégées pour leur valeur agricole. On n'y construit presque rien en dehors de l'agriculture.

• AaZone à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles et forestières, espace agricole où des nouveaux bâtiments néce
• AbZone à protéger en raison du potentiel agronimique, biologique ou économique des terres agricoles et forestières, espace agricole situé au sein d'espaces nature
• AcZone à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles et forestières, secteur situé sur le domaine terrestre de la c
• AoZone agricole à protéger, secteur situé sur le domaine maritime ou fluvial et délimitant les parties du territoire affectées aux activités aquacoles (ostréicult
• AzhZone à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles et forestières, secteur qui correspond aux zones humides

N Zone naturelle et forestière

Les espaces protégés pour leurs paysages, leurs milieux naturels, leurs forêts ou les risques qu'ils présentent.

• NLaZone qui peut accueillir des activités légères de loisirs et de sports dans des secteurs de la commune présentant un caractère d'espace naturel, secteur d'équip
• NLgZone qui peut accueillir des activités légères de loisirs et de sports dans des secteurs de la commune présentant un caractère d'espace naturel, secteur dédié à
• NaZone à protéger en raison de la qualité des sites, des milieux naturels, des paysages et de leurs intérêts ou en raison de l'existence d'exploitations forestièr
• NdsEspace terrestre et marin, site et paysage remarquable ou caractéristique du patrimoine naturel et culturel du littoral et milieu nécessaire au maintien des équ
• NzhZone à protéger en raison de la qualité des sites, des milieux naturels, des paysages, de leurs intérêts ou en raison de l'existence d'exploitations forestières

21 zones ou secteurs distincts dans le document. Comprendre les lettres.

Travaux à Locoal-Mendon : déclaration ou permis ?

Comme Locoal-Mendon a un PLU, une extension peut aller jusqu'à 40 m² avec une simple déclaration préalable si le terrain est en zone urbaine (zone U). Ailleurs dans la commune, le seuil est de 20 m².

Extension de maison

Abri de jardin

• Clôture
• Piscine
• Véranda
• Garage
• Carport
• Pergola

Ce sont les seuils nationaux. Les hauteurs, les distances et l'emprise au sol permises à Locoal-Mendon sont dans le règlement de chaque zone.

Communes voisines

• Ploemel
• Landaul
• Belz
• Brech
• Sainte-Hélène
• Erdeven
• Nostang
• Étel