PLU de Landaul : zonage et règlement

Les zones du PLU

U Zone urbaine

Les secteurs déjà urbanisés, ou assez équipés (voirie, eau, électricité, assainissement) pour accueillir de nouvelles constructions.

• UAsecteur urbain correspondant aux zones d'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat, de forte densité ; il s'agit du coeur du bourg de Landaul ; corres
• UA1secteur urbain correspondant aux zones d'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat, de forte densité ; il s'agit du coeur du bourg de Langombrac'h
• UBsecteur urbain correspondant aux zones d'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat, de moyennes densités, localisées d'une part au bourg et dans la 1è
• UB1secteur urbain correspondant aux zones d'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat, de moyennes densités, localisé à Langombrac'h
• ULsecteur urbain destiné à recevoir les installations, constructions et équipements publics ou privés, de sport et de loisirs et/ou d'équipement d'intérêt général
• Ui1secteur urbain destiné à recevoir tous les établissements à caractère industriel, artisanal, commercial ou de services dont l'implantation est souhaitable dans
• Ui2secteur urbain destiné à recevoir tous les établissements à caractère industriel, artisanal, commercial ou de services dont l'implantation est souhaitable dans
• Ut1secteur urbain à vocation touristique destiné à recevoir les résidences hôtelières et de loisirs ainsi que les installations et constructions nécessaires au fon
• Ut2secteur urbain à vocation touristique destiné à recevoir des résidences mobiles

AU Zone à urbaniser

Les secteurs destinés à être ouverts à l'urbanisation : les futurs quartiers.

• 1AUBsecteur à urbaniser à court ou moyen terme à vocation d'habitat et d'activités compatibles avec l'habitat de densité moyenne, en ordre continu ou discontinu dan
• 1AUB1secteur à urbaniser à court ou moyen terme à vocation d'habitat et d'activités compatibles avec l'habitat de densité moyenne, en ordre continu ou discontinu dan
• 1AULsecteur à urbaniser à court ou moyen terme destiné à recevoir les installations, constructions et équipements publics ou privés, de sport et de loisirs et/ou d'
• 1AUisecteur à urbaniser à court ou moyen terme à vocation d'activités industrielles, artisanales, commerciales et de services, faisant référence à la zone Ui
• 2AUBsecteur à urbaniser à moyen ou long terme à vocation d'habitat et d'activités compatibles avec l'habitat

A Zone agricole

Les terres protégées pour leur valeur agricole. On n'y construit presque rien en dehors de l'agriculture.

• Aazone agricole où toute construction et installation agricole est autorisée

N Zone naturelle et forestière

Les espaces protégés pour leurs paysages, leurs milieux naturels, leurs forêts ou les risques qu'ils présentent.

• Absecteur agricole"strict", dans lequel toute nouvelle construction et installation agricole est interdite afin de préserver les coupures d'urbanisation
• Nazone naturelle et forestière, à protéger en raison soit de la qualité des sites, des milieux naturels, des paysages et de leur intérêt, (...), soit de l'existen
• Ndsespaces littoraux à préserver en application de l'article L.121-23 du Code de l'Urbanisme
• Nizone naturelle de taille et de capacité d'accueil limitées où est autorisée l'extension des constructions existantes à vocation d'activités économiques (restaur
• Nm>secteur couvrant les parties du Domaine Public Maritime qui ne sont pas situées en Natura 2000 (ZSC et ZPS)

20 zones ou secteurs distincts dans le document. Comprendre les lettres.

Travaux à Landaul : déclaration ou permis ?

Comme Landaul a un PLU, une extension peut aller jusqu'à 40 m² avec une simple déclaration préalable si le terrain est en zone urbaine (zone U). Ailleurs dans la commune, le seuil est de 20 m².

Extension de maison

Abri de jardin

• Clôture
• Piscine
• Véranda
• Garage
• Carport
• Pergola

Ce sont les seuils nationaux. Les hauteurs, les distances et l'emprise au sol permises à Landaul sont dans le règlement de chaque zone.

Communes voisines

• Landévant
• Locoal-Mendon
• Nostang
• Sainte-Hélène
• Brech
• Pluvigner
• Belz
• Brandérion