PLU de Trégunc : zonage et règlement

Les zones du PLU

U Zone urbaine

Les secteurs déjà urbanisés, ou assez équipés (voirie, eau, électricité, assainissement) pour accueillir de nouvelles constructions.

• Uhacorrespond au tissu urbain dense du Centre-Bourg
• Uhbcorrespond aux tissus urbains des autres quartiers du Bourg, et des parties les plus denses des agglomérations et villages
• Uhccorrespond aux tissus urbains des parties les moins denses des agglomérations et villages
• Uicorrespond aux secteurs destinés aux activités industrielles, artisanales, commerciales et de services, dont l implantation est nécessaire dans une zone spécifi
• Uizcorrespondant à la ZA des Pins et à la ZA de Kermao-Kerouel, qui sont identifiées en ZACOM (Zones d Aménagement Commercial)
• Usducorrespond aux Secteurs déjà Urbanisés (SDU) définis en application de l article L121-8 du Code de l Urbanisme
• Utcorrespondant aux secteurs destinés aux activités touristiques des campings, des parcs résidentiels de loisirs et des villages de vacances

AU Zone à urbaniser

Les secteurs destinés à être ouverts à l'urbanisation : les futurs quartiers.

• 1AUhbsecteur à vocation d habitat et d activités compatibles avec l habitat
• 1AUizsecteur à vocation d activités industrielles, artisanales, commerciales et de services
• 2AUhsecteur à vocation d habitat et d activités compatibles avec l habitat, de densité moyenne
• 2AUisecteur à vocation d activités industrielles, artisanales, commerciales ou de services

A Zone agricole

Les terres protégées pour leur valeur agricole. On n'y construit presque rien en dehors de l'agriculture.

• Acorrespond à des secteurs de la commune, équipés ou non, à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles
• Aicorrespondant à un STECAL accueillant des activités économiques, situé en zone agricole, dans lesquels des aménagements et des constructions limitées peuvent êt

N Zone naturelle et forestière

Les espaces protégés pour leurs paysages, leurs milieux naturels, leurs forêts ou les risques qu'ils présentent.

• NCorrespondent à des secteurs de la commune, équipés ou non, à protéger en raison soit de la qualité des sites, des milieux naturels, des paysages et de leur int
• Ndcorrespondant à un STECAL accueillant la déchetterie, implantée à Kerouannec Vihan
• Nicorrespondant à un STECAL situé sur la zone artisanale de Grignallou, liée à la mer
• Nipcorrespondant à un STECAL situé sur la zone artisanale de Grignallou, liée à la mer
• Nip (mer)correspondant à un STECAL situé sur la zone artisanale de Grignallou, liée à la mer
• Nmo (mer)correspondant aux zones de mouillages autorisées sur le Domaine Public Maritime
• Npcorrespondant aux ports de Trévignon et de Pouldohan
• Np (mer)correspondant aux ports de Trévignon et de Pouldohan
• Nparadiscorrespondant à un STECAL
• Nscorrespondant aux espaces littoraux à préserver en application de l article L121-23 du code de l urbanisme (Espaces Remarquables au titre de la loi Littoral)
• Ns (mer)correspondant aux espaces littoraux à préserver en application de l article L121-23 du code de l urbanisme (Espaces Remarquables au titre de la loi Littoral)
• Nszhcorrespondant aux zones humides situées en espaces remarquables
• Ntcorrespondant à un STECAL
• Nzhcorrespondant aux zones humides situées en espaces naturels

27 zones ou secteurs distincts dans le document. Comprendre les lettres.

Travaux à Trégunc : déclaration ou permis ?

Comme Trégunc a un PLU, une extension peut aller jusqu'à 40 m² avec une simple déclaration préalable si le terrain est en zone urbaine (zone U). Ailleurs dans la commune, le seuil est de 20 m².

Extension de maison

Abri de jardin

• Clôture
• Piscine
• Véranda
• Garage
• Carport
• Pergola

Ce sont les seuils nationaux. Les hauteurs, les distances et l'emprise au sol permises à Trégunc sont dans le règlement de chaque zone.

Communes voisines

• Névez
• Pont-Aven
• Concarneau
• Melgven
• Riec-sur-Bélon
• La Forêt-Fouesnant
• Rosporden
• Fouesnant