PLU de Plougonvelin : zonage et règlement

Les zones du PLU

U Zone urbaine

Les secteurs déjà urbanisés, ou assez équipés (voirie, eau, électricité, assainissement) pour accueillir de nouvelles constructions.

• ULZone urbaine destinée aux activités et aux équipements de tourisme et de loisirs (campings, résidences de tourisme, parcs résidentiels de loisirs ...)
• UeZone urbaine destinée aux équipements publics ou privés d'intérêt général (sport, loisirs, équipements scolaires, équipements de type socio-culturel, sociales e
• UhaZone urbaine à vocation d'habitat et d'activités compatibles, caractérisée par un type d'urbanisation relativement dense et en ordre continu (centre ancien)
• UhbZone urbaine à vocation d'habitat et d'activités compatibles, caractérisée par une densité moyenne, en ordre continu ou discontinu
• UhcZone urbaine à vocation d'habitat et d'activités compatibles, caractérisée par une urbanisation de densité plus faible, en ordre discontinu
• UhpaZone urbaine à vocation d'habitat et d'activités compatibles, à préserver pour son caractère paysager ou patrimonial
• UiZone urbaine destinée aux activités industrielles, artisanales, de bureaux
• UicZone urbaine destinée aux activités commerciales

AU Zone à urbaniser

Les secteurs destinés à être ouverts à l'urbanisation : les futurs quartiers.

• 1AUeZone à urbaniser à court terme destinée aux équipements publics ou privés d'intérêt général (sport, loisirs, équipements scolaires, équipements de type socio-cu
• 1AUhZone à urbaniser à court terme à vocation d'habitat et d'activités compatibles avec l'habitat
• 1AUicZone à urbaniser à court terme à vocation d'activités commerciales
• 2AUhZone à urbaniser à vocation d'habitat et d'activités compatibles
• 2AUhZone à urbaniser à vocation d'habitat et d'activités compatibles

A Zone agricole

Les terres protégées pour leur valeur agricole. On n'y construit presque rien en dehors de l'agriculture.

• A2038Secteurs de la commune, équipés ou non, à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles - zone réputée pérenne à 20

N Zone naturelle et forestière

Les espaces protégés pour leurs paysages, leurs milieux naturels, leurs forêts ou les risques qu'ils présentent.

• NSecteur de la commune, équipé ou non, à protéger en raison soit de la qualité des sites, des milieux naturels, des paysages et de leur intérêt, notamment du poi
• NLZone naturelle à vocation d'équipements légers d'intérêt général de sports et de loisirs de plein air, d'accueil touristique, d'aires naturelles de jeux, de sta
• NdmZone naturelle destinée à recevoir les installations, constructions et équipements militaires
• NeZone naturelle destinée à recevoir les équipements liés à l'épuration des eaux usées
• NiZone naturelle de taille et de capacité d'accueil limitées où est autorisée l'extension des constructions existantes à vocation d'activités économiques
• NmZone naturelle délimitant les aires de mouillages autorisées
• NsZone naturelle délimitant les espaces et milieux littoraux à préserver en application de l'article L.146-6 du Code de l'Urbanisme (= espaces remarquables du lit
• NtZone naturelle à vocation d'équipements légers d'intérêt général liés à la mer et au tourisme
• Nt1Sous-secteur de la zone Nt correspondant au secteur de la pointe Saint-Mathieu

23 zones ou secteurs distincts dans le document. Comprendre les lettres.

Travaux à Plougonvelin : déclaration ou permis ?

Comme Plougonvelin a un PLU, une extension peut aller jusqu'à 40 m² avec une simple déclaration préalable si le terrain est en zone urbaine (zone U). Ailleurs dans la commune, le seuil est de 20 m².

Extension de maison

Abri de jardin

• Clôture
• Piscine
• Véranda
• Garage
• Carport
• Pergola

Ce sont les seuils nationaux. Les hauteurs, les distances et l'emprise au sol permises à Plougonvelin sont dans le règlement de chaque zone.

Communes voisines

• Trébabu
• Ploumoguer
• Locmaria-Plouzané
• Plouarzel
• Plouzané
• Saint-Renan
• Lampaul-Plouarzel
• Le Conquet