PLU de Locmiquélic : zonage et règlement

Les zones du PLU

U Zone urbaine

Les secteurs déjà urbanisés, ou assez équipés (voirie, eau, électricité, assainissement) pour accueillir de nouvelles constructions.

• UaaSecteur aggloméré possédant un caractère central ou structurant marqué, destiné à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat
• UabSecteur aggloméré possédant un caractère central ou structurant marqué, destiné à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat
• UapSecteur habitat et activités compatibles avec urbanisation de type centre-ville ou aux abords des axes structurants et soumis à protection architecturale
• UarSecteur aggloméré possédant un caractère central ou structurant marqué, destiné à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat en espace proche du riva
• UbaSecteur aggloméré de la commune, sans caractère central marqué, destiné à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat"
• UbeSecteur destiné aux équipements d'intérêt collectif de sport ou de loisirs
• UbrSecteur aggloméré de la commune, sans caractère central marqué, destiné à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat en espace proche du rivage
• UcaiaSecteur destiné aux activités professionnelles, industrielles et artisanales de toute nature, situées dans la zone artisanale de Kervern
• UicSecteur destiné aux activités et installations professionnelles, industrielles et artisanales qu'elles soient compatibles ou non avec l'habitat
• UipSecteur destiné aux activités et installations professionnelles, industrielles et artisanales qu'elles soient compatibles ou non avec l'habitat
• Uip1Secteur destiné aux équipements d'intérêt collectif de sport ou de loisirs en périmètre de PPRL

AU Zone à urbaniser

Les secteurs destinés à être ouverts à l'urbanisation : les futurs quartiers.

• 1AUaSecteur à urbaniser destiné à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat
• 1AUrSecteur à urbaniser destiné à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat en espace proche du rivage
• 2AUaSecteur à urbaniser à moyen ou long terme ne disposant pas d'équipements suffisants destiné à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat

A Zone agricole

Les terres protégées pour leur valeur agricole. On n'y construit presque rien en dehors de l'agriculture.

• AaSecteur à protéger en raison du potentiel des terres agricoles et autorisant les installations et constructions liées à l'activité agricole
• AbSecteur à protéger en raison du potentiel agronomique des terres interdisant toute installation ou construction nouvelle, qu'elle soit liée ou non à l'activité
• AjSecteur délimitant les parties du territoire affectées aux activités nourricières des jardins familiaux

N Zone naturelle et forestière

Les espaces protégés pour leurs paysages, leurs milieux naturels, leurs forêts ou les risques qu'ils présentent.

• AzhSecteur agricole destiné à la protection des zones humides
• NaSecteur naturel affecté à la protection stricte des sites, des milieux naturels et des paysages
• NdsSecteur naturel affecté à la protection des espaces remarquables ou caractéristiques du littoral et milieux nécessaires au maintien des équilibres biologiques
• NeSecteur naturel destiné aux aménagements et aux équipements publics d'intérêt collectif
• NzhSecteur naturel destiné à la protection des zones humides

22 zones ou secteurs distincts dans le document. Comprendre les lettres.

Travaux à Locmiquélic : déclaration ou permis ?

Comme Locmiquélic a un PLU, une extension peut aller jusqu'à 40 m² avec une simple déclaration préalable si le terrain est en zone urbaine (zone U). Ailleurs dans la commune, le seuil est de 20 m².

Extension de maison

Abri de jardin

• Clôture
• Piscine
• Véranda
• Garage
• Carport
• Pergola

Ce sont les seuils nationaux. Les hauteurs, les distances et l'emprise au sol permises à Locmiquélic sont dans le règlement de chaque zone.

Communes voisines

• Riantec
• Port-Louis
• Gâvres
• Lanester
• Lorient
• Larmor-Plage
• Merlevenez
• Kervignac