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PLU de Lieuron : zonage et règlement
Lieuron a son propre plan local d'urbanisme (PLU). Il découpe la commune en zones, et chaque zone a son règlement.
Document en vigueur
Plan local d'urbanisme (PLU)
- Version du
- 17 novembre 2022
- Commune
- Lieuron (35550), 811 habitants
Ouvrir le règlement officielVoir le plan de zonage sur le Géoportail
Votre terrain
Dans quelle zone êtes-vous ?
Donnez l'adresse : vous aurez la zone exacte, les protections et la formalité à prévoir.
Les zones du PLU
U Zone urbaine
Les secteurs déjà urbanisés, ou assez équipés (voirie, eau, électricité, assainissement) pour accueillir de nouvelles constructions.
- UaUa : Secteur destiné à accueillir les activités économiques (artisanat, commerces, services...)
- Ua2Ua : Secteur destiné à accueillir les activités économiques (artisanat, commerces, services...)
- UcUc : Secteur concernant le centre bourg et correspondant à un type d'urbanisation traditionnel, dense et généralement en ordre continu
- UdUd : Secteur correspondant aux extensions récentes en continuité du centre-bourg
- UeUe : Secteur correspondant aux extensions plus récentes, où se côtoient en faible densité et en ordre discontinu habitat et équipements publics
- UhUh : Secteur correspondant aux hameaux de la Réhaudière et de Courbouton, hameaux importants desservis par l'assainissement collectif
- UlUl : Secteur destiné à accueillir les équipements scolaires, de loisirs et de service ainsi que les constructions ou installations nécessaires à la pratique de
AU Zone à urbaniser
Les secteurs destinés à être ouverts à l'urbanisation : les futurs quartiers.
- 1AUe1AUe : Secteur suffisamment équipé, réservé à l'urbanisation future, correspondant aux zones d'extension du bourg de densité moyenne à vocation d'habitat et d'é
- 1AUe2AU : Secteur non équipé où l'urbanisation est prévue à moyen ou long terme
- 2AU2AU : Secteur non équipé où l'urbanisation est prévue à moyen ou long terme
- 2AUa2AUa : Secteur non équipé où l'urbanisation est prévue à moyen ou long terme
A Zone agricole
Les terres protégées pour leur valeur agricole. On n'y construit presque rien en dehors de l'agriculture.
- AA : Secteur correspondant aux espaces à protéger en raison du potentiel agronomique ou économique des terres agricoles
N Zone naturelle et forestière
Les espaces protégés pour leurs paysages, leurs milieux naturels, leurs forêts ou les risques qu'ils présentent.
- NN : Espace naturel à protéger en raison soit de la qualité des sites, des milieux naturels, des paysages et de leur intérêt notamment du point de vue esthétique
- NaNa : Secteur naturel d'habitat permettant de concilier la présence de constructions de tiers et celles d'activités agricoles dans les hameaux mixtes
- NhNh : Secteur naturel d'habitat pouvant recevoir des constructions de manière limitée et sous certaines conditions
- NpaNPa : Secteur naturel constitué soit d'un paysage remarquable, soit d'éléments écologiques reconnus
- NpfNPf : Secteur naturel à protéger à vocation forestière
- NrNr : Secteur naturel d'habitat où la réhabilitation, la rénovation et les extensions limitées peuvent être autorisées
18 zones ou secteurs distincts dans le document. Comprendre les lettres.
Travaux à Lieuron : déclaration ou permis ?
Comme Lieuron a un PLU, une extension peut aller jusqu'à 40 m² avec une simple déclaration préalable si le terrain est en zone urbaine (zone U). Ailleurs dans la commune, le seuil est de 20 m².
Extension de maison
| Votre projet | Formalité |
|---|---|
| Jusqu'à 5 m² créésL'agrandissement change l'aspect extérieur de la maison : une déclaration est demandée. | Déclaration préalable |
| En zone urbaine d'un PLU : plus de 5 m² et jusqu'à 40 m² créésPermis de construire si vous créez plus de 20 m² et que la maison dépasse 150 m² de surface de plancher après travaux. | Déclaration préalable |
| En zone urbaine d'un PLU : plus de 40 m² créés | Permis de construire |
| Ailleurs : plus de 5 m² et jusqu'à 20 m² créés | Déclaration préalable |
| Ailleurs : plus de 20 m² créés | Permis de construire |
Abri de jardin
| Votre projet | Formalité |
|---|---|
| Abri jusqu'à 5 m² d'emprise au sol et de surface de plancherDéclaration préalable si le terrain est en secteur protégé. | Aucune formalité |
| Plus de 5 m² et jusqu'à 20 m² | Déclaration préalable |
| Plus de 20 m² | Permis de construire |
Ce sont les seuils nationaux. Les hauteurs, les distances et l'emprise au sol permises à Lieuron sont dans le règlement de chaque zone.