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PLU de Tramain : zonage et règlement
Tramain a son propre plan local d'urbanisme (PLU). Il découpe la commune en zones, et chaque zone a son règlement.
Document en vigueur
Plan local d'urbanisme (PLU)
- Version du
- 21 septembre 2018
- Commune
- Tramain (22640), 704 habitants
Ouvrir le règlement officielVoir le plan de zonage sur le Géoportail
Votre terrain
Dans quelle zone êtes-vous ?
Donnez l'adresse : vous aurez la zone exacte, les protections et la formalité à prévoir.
Les zones du PLU
U Zone urbaine
Les secteurs déjà urbanisés, ou assez équipés (voirie, eau, électricité, assainissement) pour accueillir de nouvelles constructions.
- UZone correspondant au centre-bourg et aux hameaux, à vocation essentielle d'habitat et d'activités liées à la vie sociale des quartiers
- UfZone correspondant au domaine public ferroviaire
- UyZone urbaine déstinée à recevoir des activités industrielles, artisanales et commerciales, ainsi que des dépot ou installations publics ou privés, dont l'implan
AU Zone à urbaniser
Les secteurs destinés à être ouverts à l'urbanisation : les futurs quartiers.
- 1AUrZone à vocation d'habitat et de services pouvant s'urbaniser conformément au présent réglement
- 2AUrZone à vocation d'habitat et de services pouvant s'urbaniser conformément au présent réglement
- 3AUrZone à vocation d'habitat et de services pouvant s'urbaniser conformément au présent réglement
- 4AUrZone à vocation d'habitat et de services pouvant s'urbaniser conformément au présent réglement
- 2AUsZone urbaine à plus long terme à vocation d'habitat et de services
A Zone agricole
Les terres protégées pour leur valeur agricole. On n'y construit presque rien en dehors de l'agriculture.
- AZone agricole
N Zone naturelle et forestière
Les espaces protégés pour leurs paysages, leurs milieux naturels, leurs forêts ou les risques qu'ils présentent.
- NZone recouvrant les espaces naturels sensibles
- NhZone couvrant les secteurs d'habitat diffus et petits lieux dits
11 zones ou secteurs distincts dans le document. Comprendre les lettres.
Travaux à Tramain : déclaration ou permis ?
Comme Tramain a un PLU, une extension peut aller jusqu'à 40 m² avec une simple déclaration préalable si le terrain est en zone urbaine (zone U). Ailleurs dans la commune, le seuil est de 20 m².
Extension de maison
| Votre projet | Formalité |
|---|---|
| Jusqu'à 5 m² créésL'agrandissement change l'aspect extérieur de la maison : une déclaration est demandée. | Déclaration préalable |
| En zone urbaine d'un PLU : plus de 5 m² et jusqu'à 40 m² créésPermis de construire si vous créez plus de 20 m² et que la maison dépasse 150 m² de surface de plancher après travaux. | Déclaration préalable |
| En zone urbaine d'un PLU : plus de 40 m² créés | Permis de construire |
| Ailleurs : plus de 5 m² et jusqu'à 20 m² créés | Déclaration préalable |
| Ailleurs : plus de 20 m² créés | Permis de construire |
Abri de jardin
| Votre projet | Formalité |
|---|---|
| Abri jusqu'à 5 m² d'emprise au sol et de surface de plancherDéclaration préalable si le terrain est en secteur protégé. | Aucune formalité |
| Plus de 5 m² et jusqu'à 20 m² | Déclaration préalable |
| Plus de 20 m² | Permis de construire |
Ce sont les seuils nationaux. Les hauteurs, les distances et l'emprise au sol permises à Tramain sont dans le règlement de chaque zone.