PLU de Saint-Barthélemy : zonage et règlement

Les zones du PLU

U Zone urbaine

Les secteurs déjà urbanisés, ou assez équipés (voirie, eau, électricité, assainissement) pour accueillir de nouvelles constructions.

• UaaZone destinée à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat, à un type d'urbanisation, dense, en ordre continu, correspondant au Bourg.
• UabZone destinée à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat, à un type d'urbanisation, dense, en ordre continu, correspondant à Kergervaise, Libihan e
• UbZone destinée à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat, à un type d'urbanisation en ordre continu ou discontinu, correspondant aux extentions d'u
• UblZone destinée à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat, à un type d'urbanisation en ordre continu ou discontinu, correspondant aux équipements sp

AU Zone à urbaniser

Les secteurs destinés à être ouverts à l'urbanisation : les futurs quartiers.

• 1AULaZone correspondant aux secteurs à caractère naturel destinés à l'urbanisation, affectés aux activités sportives, de loisirs.
• 1AULbZone correspondant aux secteurs à caractère naturel destinés à l'urbanisation, affectés au tourisme et d'hébergement de plein air et de loisirs.
• 1AUaZone correspondant aux secteurs à caractère naturel destinés à l'urbanisation, affectés à de l'habitat et activités compatibles avec l'habitat.
• 1AUbZone correspondant aux secteurs à caractère naturel destinés à l'urbanisation, affectés à de l'habitat et activités compatibles avec l'habitat.
• 1AUiZone correspondant aux secteurs à caractère naturel destinés à l'urbanisation, affectés aux activités professionnelles.
• 2AUaZone correspondant aux secteurs à caractère naturel ou agricole destinés à l'urbanisation, accueillant habitat et activités compatibles à moyen terme.
• 2AUiZone correspondant aux secteurs à caractère naturel ou agricole destinés à l'urbanisation, accueillant des activités économiques à moyen terme.

A Zone agricole

Les terres protégées pour leur valeur agricole. On n'y construit presque rien en dehors de l'agriculture.

• AaZone délimitant les parties du territoire affectées aux activités agricoles ou extractives et au logement d'animaux incompatibles avec les zones urbaines.
• AbZone délimitant les parties du territoire affectées aux activités agricoles à l'exclusion des activités d'élevage relevant d'une règlementation sanitaire spécif
• AzhZone délimitant les parties humides ayant un usage agricole

N Zone naturelle et forestière

Les espaces protégés pour leurs paysages, leurs milieux naturels, leurs forêts ou les risques qu'ils présentent.

• NLZone pouvant accueillir des activités légères de loisirs et sportives de plein air dans des secteurs présentant un caractère d'espace naturel.
• NaZone délimitant les parties du territoire affectées à la protection strictes des sites, des milieux naturels et des paysages.
• Na-2000Zone délimitant les parties du territoire affectées à la protection strictes des sites, des milieux naturels et des paysages.
• NhZone recevant des constructions dans des secteurs de taille et de capacités d'accueil limitées
• NrZone identifiée par son bâti présentant un intérêt patrimonial ou architectural, affectée à l'aménagement et à la réfection de bâtiments dans des secteurs de ta
• NzhZone délimitant les parties humides

20 zones ou secteurs distincts dans le document. Comprendre les lettres.

Travaux à Saint-Barthélemy : déclaration ou permis ?

Comme Saint-Barthélemy a un PLU, une extension peut aller jusqu'à 40 m² avec une simple déclaration préalable si le terrain est en zone urbaine (zone U). Ailleurs dans la commune, le seuil est de 20 m².

Extension de maison

Abri de jardin

• Clôture
• Piscine
• Véranda
• Garage
• Carport
• Pergola

Ce sont les seuils nationaux. Les hauteurs, les distances et l'emprise au sol permises à Saint-Barthélemy sont dans le règlement de chaque zone.

Communes voisines

• Guénin
• Pluméliau-Bieuzy
• Baud
• Melrand
• Quistinic
• Bubry
• La Chapelle-Neuve
• Camors