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PLU de Pont-Scorff : zonage et règlement

Pont-Scorff a son propre plan local d'urbanisme (PLU). Il découpe la commune en zones, et chaque zone a son règlement.

Document en vigueur

Plan local d'urbanisme (PLU)

Version du: 29 septembre 2025
Commune: Pont-Scorff (56620), 4 037 habitants

Ouvrir le règlement officiel Voir le plan de zonage sur le Géoportail

Votre terrain

Dans quelle zone êtes-vous ?

Donnez l'adresse : vous aurez la zone exacte, les protections et la formalité à prévoir.

Les zones du PLU

U Zone urbaine

Les secteurs déjà urbanisés, ou assez équipés (voirie, eau, électricité, assainissement) pour accueillir de nouvelles constructions.

UaSecteur habitat et activités compatibles avec urbanisation dense et continue de type centre-ville ou aux abords des axes structurants de transports collectifs
UbSecteur habitat et activites compatibles sans caractere central marque
UiaSecteur destine aux activités et installations participant à la vie économique
UibSecteur destine aux activités et installations participant à la vie économique
UicSecteur destiné aux activités économiques ne présentant pas de nuisances majeures et pouvant accueillir des commerces
UicsSecteur destine aux activites economiques ne presentant pas de nuisances majeures et pouvant accueillir des commerces et/ou des activites specifiques
UlSecteur destine aux equipements d'interet collectif de sport ou de loisirs

AU Zone à urbaniser

Les secteurs destinés à être ouverts à l'urbanisation : les futurs quartiers.

1AUaSecteur à urbaniser destiné à l'habitat et aux activités compatibles de type centre-ville ou aux abords des axes structurants des transports collectifs
1AUiSecteur à urbaniser destiné aux activités et installations participant à la vie économique

A Zone agricole

Les terres protégées pour leur valeur agricole. On n'y construit presque rien en dehors de l'agriculture.

AaSecteur à protéger en raison du potentiel des terres agricoles et autorisant les installations et constructions liées à l'activité agricole
AbSecteur à protéger en raison du potentiel des terres agricoles et interdisant toute construction

N Zone naturelle et forestière

Les espaces protégés pour leurs paysages, leurs milieux naturels, leurs forêts ou les risques qu'ils présentent.

AzhSecteur agricole destiné à la protection des zones humides
NaSecteur naturel affecté à la protection stricte des sites, des milieux naturels et des paysages
NlSecteur naturel pouvant accueillir des activites de loisirs, de sports et d'hebergement de plein air
NlzSecteur naturel accueillant les infrastructures specifiques liees a l'installation d'un zoo
Nlz1STECAL destiné à acceuillir l'extension du parc animalier
NzhSecteur naturel destiné à la protection des zones humides

17 zones ou secteurs distincts dans le document. Comprendre les lettres.

Travaux à Pont-Scorff : déclaration ou permis ?

Comme Pont-Scorff a un PLU, une extension peut aller jusqu'à 40 m² avec une simple déclaration préalable si le terrain est en zone urbaine (zone U). Ailleurs dans la commune, le seuil est de 20 m².

Extension de maison

Votre projet	Formalité
Jusqu'à 5 m² créésL'agrandissement change l'aspect extérieur de la maison : une déclaration est demandée.	Déclaration préalable
En zone urbaine d'un PLU : plus de 5 m² et jusqu'à 40 m² créésPermis de construire si vous créez plus de 20 m² et que la maison dépasse 150 m² de surface de plancher après travaux.	Déclaration préalable
En zone urbaine d'un PLU : plus de 40 m² créés	Permis de construire
Ailleurs : plus de 5 m² et jusqu'à 20 m² créés	Déclaration préalable
Ailleurs : plus de 20 m² créés	Permis de construire

Abri de jardin

Votre projet	Formalité
Abri jusqu'à 5 m² d'emprise au sol et de surface de plancherDéclaration préalable si le terrain est en secteur protégé.	Aucune formalité
Plus de 5 m² et jusqu'à 20 m²	Déclaration préalable
Plus de 20 m²	Permis de construire

Ce sont les seuils nationaux. Les hauteurs, les distances et l'emprise au sol permises à Pont-Scorff sont dans le règlement de chaque zone.