PLU de Plogoff : zonage et règlement

Les zones du PLU

U Zone urbaine

Les secteurs déjà urbanisés, ou assez équipés (voirie, eau, électricité, assainissement) pour accueillir de nouvelles constructions.

• ULZone d équipement, zone affectée à des activités et des équipements de camping et de caravanage traditionnels
• UTZone d équipement, zone affectée à des activités et des équipements de camping et de caravanage traditionnels
• UeZone d équipement, secteur réservé aux équipements et installations de traitement des eaux usées
• UhaZone à vocation d habitat et d activités compatibles avec l habitat, correspond à un type d urbanisation dense et en ordre continu. Il concerne le coeur ancien
• UhbZone à vocation d habitat et d activités compatibles avec l habitat, correspond à un type d urbanisation de densité relativement forte. Il concerne le centre bo
• UhcZone à vocation d habitat et d activités compatibles avec l habitat, correspond à un type d urbanisation plus aérée en ordre continu ou discontinu, concerne les
• UiZone d activités économiques, zone regroupant les activités à caractère artisanal, commercial et de services dont l implantation est nécessaire dans un zone spé

AU Zone à urbaniser

Les secteurs destinés à être ouverts à l'urbanisation : les futurs quartiers.

• 1AUhbZone à urbaniser à moyen ou long terme, zone d habitat et d activités compatibles en ordre discontinu ou continu urbanisable à long terme
• 1AUhcZone à urbaniser à court terme, secteur à vocation d habitat et d activités compatibles avec l habitat, de densité moyenne, en ordre continu ou discontinu
• 2AUZone à urbaniser à moyen ou long terme, zone d habitat et d activités compatibles en ordre discontinu ou continu urbanisable à long terme

A Zone agricole

Les terres protégées pour leur valeur agricole. On n'y construit presque rien en dehors de l'agriculture.

• AZone agricole, secteur de la commune, équipé ou non, à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles

N Zone naturelle et forestière

Les espaces protégés pour leurs paysages, leurs milieux naturels, leurs forêts ou les risques qu'ils présentent.

• NZone naturelle, secteur de la commune, équipé ou non, à protéger en raison soit de la qualité des sites, des milieux naturels, des paysages et de leur intérêt,
• NLZone naturelle, secteur à vocation d installations et d équipements légers de sport et de loisirs
• NaZone naturelle, secteur délimitant les parcelles bâties exclues des espaces identifiés remarquables au titre de l application de l article L.146-6 du code de l
• NmZone naturelle, secteur couvrant les parties du Domaine Public Maritime qui n ont pas été zonées par ailleurs en espaces remarquables Nsm
• NrZone naturelle, secteur qui permet sous certaines conditions, et sous réserve de ne pas nuire à l activité agricole, l adaptation et le changement de destinatio
• NsZone naturelle, espaces et milieux littoraux terrestres à préserver en application de l article L.146-6 du code de l urbanisme (espaces remarquables)
• NsmZone naturelle, espaces et milieux littoraux maritimes à préserver en application de l article L.146-6 du code de l urbanisme (espaces remarquables)
• NszhZone naturelle, secteur situé en Ns, correspondant à une zone humide à protéger
• NzhZone naturelle, secteur situé en N, correspondant à une zone humide à protéger

20 zones ou secteurs distincts dans le document. Comprendre les lettres.

Travaux à Plogoff : déclaration ou permis ?

Comme Plogoff a un PLU, une extension peut aller jusqu'à 40 m² avec une simple déclaration préalable si le terrain est en zone urbaine (zone U). Ailleurs dans la commune, le seuil est de 20 m².

Extension de maison

Abri de jardin

• Clôture
• Piscine
• Véranda
• Garage
• Carport
• Pergola

Ce sont les seuils nationaux. Les hauteurs, les distances et l'emprise au sol permises à Plogoff sont dans le règlement de chaque zone.

Communes voisines

• Cléden-Cap-Sizun
• Primelin
• Goulien
• Audierne
• Île-de-Sein
• Beuzec-Cap-Sizun
• Pont-Croix
• Plouhinec