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PLU de Dinard : zonage et règlement
Dinard a son propre plan local d'urbanisme (PLU). Il découpe la commune en zones, et chaque zone a son règlement.
Document en vigueur
Plan local d'urbanisme (PLU)
- Version du
- 15 décembre 2025
- Commune
- Dinard (35800), 10 772 habitants
Ouvrir le règlement officielVoir le plan de zonage sur le Géoportail
Votre terrain
Dans quelle zone êtes-vous ?
Donnez l'adresse : vous aurez la zone exacte, les protections et la formalité à prévoir.
Les zones du PLU
U Zone urbaine
Les secteurs déjà urbanisés, ou assez équipés (voirie, eau, électricité, assainissement) pour accueillir de nouvelles constructions.
- NZone naturelle
- Uc1Coeur de quartier de Saint-Énogat
- Uc2Coeur de quartier de Saint-Alexandre
- Uc3Coeur de quartier de la Vicomté
- UcvSecteur Centre-ville
- UdZone résidentielle
- Ue1Secteur d'équipements d'intérêt collectif
- Ue2Secteur d'équipements divers, de loisirs et d'hébergement
- Ue3Secteur de l'hôpital
- UgQuartier Gare
- Ui1Zone d'activité de la Ville-ès-Passants
- Ui2Zone d'activité de la Ville-ès-Passants - Secteur de mixité
- UlZone résidentielle littorale
- UpSecteur de porte - la Saudrais
AU Zone à urbaniser
Les secteurs destinés à être ouverts à l'urbanisation : les futurs quartiers.
- 1AUhZone à urbaniser à vocation d'habitat
- 2AUiZone à urbaniser à vocation économique à long terme
N Zone naturelle et forestière
Les espaces protégés pour leurs paysages, leurs milieux naturels, leurs forêts ou les risques qu'ils présentent.
- NZone naturelle
- NeSecteur d'équipement en contexte naturel
- NlSecteur naturel remarquable du littoral
- NmZonage en mer
- NmpSecteur naturel maritime portuaire
- NpSecteur naturel de proximité
22 zones ou secteurs distincts dans le document. Comprendre les lettres.
Travaux à Dinard : déclaration ou permis ?
Comme Dinard a un PLU, une extension peut aller jusqu'à 40 m² avec une simple déclaration préalable si le terrain est en zone urbaine (zone U). Ailleurs dans la commune, le seuil est de 20 m².
Extension de maison
| Votre projet | Formalité |
|---|---|
| Jusqu'à 5 m² créésL'agrandissement change l'aspect extérieur de la maison : une déclaration est demandée. | Déclaration préalable |
| En zone urbaine d'un PLU : plus de 5 m² et jusqu'à 40 m² créésPermis de construire si vous créez plus de 20 m² et que la maison dépasse 150 m² de surface de plancher après travaux. | Déclaration préalable |
| En zone urbaine d'un PLU : plus de 40 m² créés | Permis de construire |
| Ailleurs : plus de 5 m² et jusqu'à 20 m² créés | Déclaration préalable |
| Ailleurs : plus de 20 m² créés | Permis de construire |
Abri de jardin
| Votre projet | Formalité |
|---|---|
| Abri jusqu'à 5 m² d'emprise au sol et de surface de plancherDéclaration préalable si le terrain est en secteur protégé. | Aucune formalité |
| Plus de 5 m² et jusqu'à 20 m² | Déclaration préalable |
| Plus de 20 m² | Permis de construire |
Ce sont les seuils nationaux. Les hauteurs, les distances et l'emprise au sol permises à Dinard sont dans le règlement de chaque zone.