Accueil › Communes › Côtes-d'Armor › Saint-Alban
PLU de Saint-Alban : zonage et règlement
Saint-Alban a son propre plan local d'urbanisme (PLU). Il découpe la commune en zones, et chaque zone a son règlement.
Document en vigueur
Plan local d'urbanisme (PLU)
- Version du
- 9 mars 2026
- Commune
- Saint-Alban (22400), 2 397 habitants
Ouvrir le règlement officielVoir le plan de zonage sur le Géoportail
Votre terrain
Dans quelle zone êtes-vous ?
Donnez l'adresse : vous aurez la zone exacte, les protections et la formalité à prévoir.
Les zones du PLU
U Zone urbaine
Les secteurs déjà urbanisés, ou assez équipés (voirie, eau, électricité, assainissement) pour accueillir de nouvelles constructions.
- UAUA : Zone urbaine centrale
- UBUB : Zone urbaine à vocation d'habitat
- UBcUBc : Zone de centralité commerciale rattachée à l'habitat
- UBiUBi : Zone urbaine inconstructible
- UEUE : Zone urbaine dédiée aux activités de services publics et d'intérêt général
- ULUL : Zone urbaine dédiée aux loisirs, incluant des activités sportives et/ou touristiques
- UYUY : Zone d'activités industrielles, artisanales et commerciales
- UYcUyc : Zone d'activités artisanales et commerciales
- UYdUyd : Zone d'activités artisanales, commerciales et de service
AU Zone à urbaniser
Les secteurs destinés à être ouverts à l'urbanisation : les futurs quartiers.
- 1AUB1AUB : Zone à urbaniser à vocation d'habitat
- 2AU2AU : Zone à urbaniser à vocation d'habitat à long terme
A Zone agricole
Les terres protégées pour leur valeur agricole. On n'y construit presque rien en dehors de l'agriculture.
- AA : Zone agricole
- AiAi : Zone naturelle inconstructible
- Ay1Ay1 : Zone dédiée aux activités artisanales
- Ay2Ay2 : Zone dédiée aux activités artisanales
N Zone naturelle et forestière
Les espaces protégés pour leurs paysages, leurs milieux naturels, leurs forêts ou les risques qu'ils présentent.
- NN : Zone naturelle
- NcNc : Exploitation de carrières, de travaux publics et de stockage de déchets inertes et non dangereux
- NfNf : Zone naturelle forestière
- NlNl : Zone dédiée aux installations et constructions nécessaires à l'activité de camping existante, exercée en milieu naturel
19 zones ou secteurs distincts dans le document. Comprendre les lettres.
Travaux à Saint-Alban : déclaration ou permis ?
Comme Saint-Alban a un PLU, une extension peut aller jusqu'à 40 m² avec une simple déclaration préalable si le terrain est en zone urbaine (zone U). Ailleurs dans la commune, le seuil est de 20 m².
Extension de maison
| Votre projet | Formalité |
|---|---|
| Jusqu'à 5 m² créésL'agrandissement change l'aspect extérieur de la maison : une déclaration est demandée. | Déclaration préalable |
| En zone urbaine d'un PLU : plus de 5 m² et jusqu'à 40 m² créésPermis de construire si vous créez plus de 20 m² et que la maison dépasse 150 m² de surface de plancher après travaux. | Déclaration préalable |
| En zone urbaine d'un PLU : plus de 40 m² créés | Permis de construire |
| Ailleurs : plus de 5 m² et jusqu'à 20 m² créés | Déclaration préalable |
| Ailleurs : plus de 20 m² créés | Permis de construire |
Abri de jardin
| Votre projet | Formalité |
|---|---|
| Abri jusqu'à 5 m² d'emprise au sol et de surface de plancherDéclaration préalable si le terrain est en secteur protégé. | Aucune formalité |
| Plus de 5 m² et jusqu'à 20 m² | Déclaration préalable |
| Plus de 20 m² | Permis de construire |
Ce sont les seuils nationaux. Les hauteurs, les distances et l'emprise au sol permises à Saint-Alban sont dans le règlement de chaque zone.