PLU de Parcé : zonage et règlement

Les zones du PLU

U Zone urbaine

Les secteurs déjà urbanisés, ou assez équipés (voirie, eau, électricité, assainissement) pour accueillir de nouvelles constructions.

• UCZone urbaine correspondant au centre traditionnel de l'agglomération
• UEZone urbaine équipée ou en voie d'équipement, elle correspond aux secteurs d'extension
• ULZone urbaine accueillant des équipements de sport, de plein air ou de loisirs

AU Zone à urbaniser

Les secteurs destinés à être ouverts à l'urbanisation : les futurs quartiers.

• 1AUAZone naturelle suffisamment équipée en périphérie où est prévu à court terme l'extension de l'agglomération sous forme d'ensembles immobiliers nouveaux ainsi qu
• 1AUEZone naturelle suffisamment équipée en périphérie où est prévue à court terme l'extension de l'agglomération sous forme d'ensembles immobiliers nouveaux ainsi q
• 1AULZone naturelle suffisamment équipée en périphérie où est prévu à court terme l'aménagement des espaces réservés aux sports et aux loisirs
• 2AUEZone naturelle non équipée où l'urbanisation n'est prévisible qu'à long terme

A Zone agricole

Les terres protégées pour leur valeur agricole. On n'y construit presque rien en dehors de l'agriculture.

• AZone naturelle à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles
• NAZone naturelle mixte comprenant les parties de la zone naturelle ou l'activité agricole continue à se développer

N Zone naturelle et forestière

Les espaces protégés pour leurs paysages, leurs milieux naturels, leurs forêts ou les risques qu'ils présentent.

• NHZone naturelle déjà partiellement construite destinée à un habitat individuel diffus,trouvant place dans un secteur qui ne fait pas l'objet de protection partic
• NHaZone naturelle déjà partiellement construite destinée à un habitat individuel diffus,trouvant place dans un secteur qui ne fait pas l'objet de protection partic
• NPaZone naturelle constituée soit d'un paysage remarquable, soit d'éléments écologiques reconnus, soit de secteurs liés à la protection des rivières, ruisseaux ou
• NPbZone naturelle qu'il convient de protéger en raison de la qualité du paysage et des éléments naturels qui le composent
• NPbtZone naturelle qu'il convient de protéger en raison de la qualité du paysage et des éléments naturels qui le composent (terrains autorisant les activités touris

14 zones ou secteurs distincts dans le document. Comprendre les lettres.

Travaux à Parcé : déclaration ou permis ?

Comme Parcé a un PLU, une extension peut aller jusqu'à 40 m² avec une simple déclaration préalable si le terrain est en zone urbaine (zone U). Ailleurs dans la commune, le seuil est de 20 m².

Extension de maison

Abri de jardin

• Clôture
• Piscine
• Véranda
• Garage
• Carport
• Pergola

Ce sont les seuils nationaux. Les hauteurs, les distances et l'emprise au sol permises à Parcé sont dans le règlement de chaque zone.

Communes voisines

• Montreuil-des-Landes
• Billé
• Luitré-Dompierre
• Châtillon-en-Vendelais
• Javené
• Combourtillé
• Saint-Christophe-des-Bois
• La Selle-en-Luitré