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PLUi de Langrolay-sur-Rance : zonage et règlement
Langrolay-sur-Rance est couverte par un plan local d'urbanisme intercommunal (PLUi), « PLUI DINAN AGGLOMERATION ». Le même document s'applique à toutes les communes de l'intercommunalité, avec un règlement par zone.
Document en vigueur
Plan local d'urbanisme intercommunal (PLUi)
- Version du
- 22 décembre 2025
- Intercommunalité
- CA Dinan Agglomération
- Commune
- Langrolay-sur-Rance (22490), 991 habitants
Ouvrir le règlement officielVoir le plan de zonage sur le Géoportail
Votre terrain
Dans quelle zone êtes-vous ?
Donnez l'adresse : vous aurez la zone exacte, les protections et la formalité à prévoir.
Les zones du PLUi (toute l'intercommunalité)
U Zone urbaine
Les secteurs déjà urbanisés, ou assez équipés (voirie, eau, électricité, assainissement) pour accueillir de nouvelles constructions.
- 1AUh11AUh1 : Zone à urbaniser à vocation d'habitat
- 2AUh2AUh : Zone à urbaniser à long terme à vocation d'habitat
- SPRSite patrimonial remarquable
- UAUA : Zone urbaine centrale
- UA(i)UA(i) : Zone urbaine centrale (En zone concernée par un PPRi)
- UApUAp : Zone urbaine centrale à valeur patrimoniale
- UAp(i)UAp(i) : Zone urbaine centrale à valeur patrimoniale (En zone concernée par un PPRi)
- UAp(pc)UAp(pc) : Zone urbaine centrale à valeur patrimoniale (Dans un périmètre de protection de captage d'eau potable)
- UAp(sj)UAp(sj) : Zone urbaine centrale de Saint-Jacut-de-la-Mer
- UBUB : Zone urbaine de faubourgs
- UB(i)UB(i) : Zone urbaine de faubourgs (En zone concernée par un PPRi)
- UB(pc)UB(pc) : Zone urbaine de faubourgs (Dans un périmètre de protection de captage d'eau potable)
- UBd1UBd1 : Zones urbaines de Dinan
- UBd2UBd2 : Zones urbaines de Dinan
- UBd3UBd3 : Zones urbaines de Dinan
- UBdcUBdc : Zones urbaines de Dinan liée à la présence de collectifs
- UCaUCa : Zone urbaine pavillonnaire
- UCa(pc)UCa(pc) : Zone urbaine pavillonnaire (Dans un périmètre de protection de captage d'eau potable)
- UCbUCb : Zone urbaine pavillonnaire
- UCscUCsc : Zone urbaine de Saint Cast le Guildo en front de mer
- UCsdUCsd : Zone urbaine pavillonnaire de Sables d'Or les pins
- UeUe : Zone urbaine à vocation d'équipements
- Ue(pc)Ue(pc) : Zone urbaine à vocation d'équipements (Dans un périmètre de protection de captage d'eau potable)
- UpUp : Zone urbaine liée à une vocation portuaire
- UproUpro : Zone urbaine concernée par la présence d'une OAP valant réglement
- UtUt : Zone urbaine à vocation d'hébergement touristique
- Ut(i)Ut(i) : Zone urbaine à vocation d'hébergement touristique (En zone concernée par un PPRi)
- Uy1Uy1 : Zone urbaine à vocation d'activités
- Uy2Uy2 : Zone urbaine à vocation d'activités
- Uy2(i)Uy2(i) : Zone urbaine à vocation d'activités (En zone concernée par un PPRi)
- Uy3Uy3 : Zone urbaine à vocation d'activités
- Uy4Uy4 : Zone urbaine à vocation d'activités
- UyaUya : Zone sur laquelle un aérodrome est installé
- UycUyc : Zone urbaine à vocation commerciale
- UzUz : Zone urbaine concernée par une procédure de ZAC
AU Zone à urbaniser
Les secteurs destinés à être ouverts à l'urbanisation : les futurs quartiers.
- 1AUe1AUe : Zone à urbaniser à vocation d'équipements
- 1AUh11AUh1 : Zone à urbaniser à vocation d'habitat
- 1AUh21AUh2 : Zone à urbaniser à vocation d'habitat
- 1AUh2(pc)1AUh2(pc) : Zone à urbaniser à vocation d'habitat (Dans un périmètre de protection de captage d'eau potable)
- 1AUhp1AUhp : Zone à urbaniser à vocation d'habitat
- 1AUy11AUy1 : Zone à urbaniser à vocation économique
- 1AUy21AUy2 : Zone à urbaniser à vocation économique
- 1AUy31AUy3 : Zone à urbaniser à vocation économique
- 1AUy41AUy4 : Zone à urbaniser à vocation économique
- 1AUe1AUe : Zone à urbaniser à vocation d'équipements
- 1AUes1AUes : Zone dédiée au développement de l'énergie solaire
- 1AUh11AUh1 : Zone à urbaniser à vocation d'habitat
- 2AUe2AUe : Zone à urbaniser à long terme à vocation d'équipements
- 2AUh2AUh : Zone à urbaniser à long terme à vocation d'habitat
- 2AUh(pc)2AUh(pc) : Zone à urbaniser à long terme à vocation d'habitat (Dans un périmètre de protection de captage d'eau potable)
- 2AUt2AUt : Zone à urbaniser à long terme à vocation touristique
- 2AUt(pc)2AUt(pc) : Zone à urbaniser à long terme à vocation touristique (Dans un périmètre de protection de captage d'eau potable)
- 2AUy2AUy : Zone à urbaniser à long terme à vocation d'activités
A Zone agricole
Les terres protégées pour leur valeur agricole. On n'y construit presque rien en dehors de l'agriculture.
- AA : Zone agricole générale
- A(pc)A(pc) : Zone agricole générale (Dans un périmètre de protection de captage d'eau potable)
- AaAa : Zone agricole inconstructible
- AceAce : Zone agricole liée à l'activité de centre équestre (STECAL)
- Ace(pc)Ace(pc) : Zone agricole liée à l'activité de centre équestre (Dans un périmètre de protection de captage d'eau potable) (STECAL)
- AcelAcel : Zone agricole liée à l'activité de centre équestre en communes littorales (STECAL)
- AlAl : Zone agricole des communes littorales
- AoAo : Zone agricole liée aux activités conchylicoles
- AyAy : Zone agricole liée aux activités isolées (STECAL)
- Ay(pc)Ay(pc) : Zone agricole liée aux activités isolées (Dans un périmètre de protection de captage d'eau potable) (STECAL)
- AylAyl : Zone agricole liée aux activités isolées en communes littorales (STECAL)
N Zone naturelle et forestière
Les espaces protégés pour leurs paysages, leurs milieux naturels, leurs forêts ou les risques qu'ils présentent.
- NN : Zone naturelle générale
- NcNc : Zone naturelle liée à l'exploitation de carrières
- Nc(pc)Nc(pc) : Zone naturelle liée à l'exploitation de carrières (Dans un périmètre de protection de captage d'eau potable)
- NcaNca : Zone naturelle liée à la présence de cales d'accès à l'eau
- NeNe : Zone naturelle liée à la présence d'équipements (STECAL)
- Ne(pc)Ne : Zone naturelle liée à la présence d'équipements
- NelNel : Zone naturelle liée à la présence d'équipements (STECAL)
- Nel(i)Nel(i) : Zone naturelle liée à la présence d'équipements (En zone concernée par un PPRi) (STECAL)
- NesNes : Zone naturelle liée à l'implantation de dispositifs visant à produire de l'énergie solaire
- NfNf : Zone naturelle liée aux exploitations sylvicoles
- NgNg : Zone naturelle liée à la présence d'un golf
- NglNgl : Zone naturelle liée à la présence d'un golf en commune littorale
- NgvNgv : Zone naturelle liée à une aire d'accueil des gens du voyage (STECAL)
- NhnieNhnie : Zone naturelle liée à la création d'un hameau nouveau intégré à l'environnement (STECAL)
- NjNj : Zone naturelle liée à des espaces de nature en ville à préserver
- NlNl : Zone naturelle
- NloNlo : Zone naturelle liée à des espaces de loisirs
- Nlo(pc)Nlo(pc) : Zone naturelle liée à des espaces de loisirs (Dans un périmètre de protection de captage d'eau potable)
- NpcNpc : Zone naturelle liée à la protection des captages d'eau potable
- NplNpl : Zone naturelle liée à une vocation portuaire (STECAL)
- NrNr : Zone naturelle liée aux espaces remarquables
- NtNt : Zone naturelle liée à une activité touristique (STECAL)
- Nt(pc)Nt(pc) : Zone naturelle liée à une activité touristique
- NtlNtl : Zone naturelle liée à une activité touristique (STECAL)
88 zones ou secteurs distincts dans le document. Comprendre les lettres.
Travaux à Langrolay-sur-Rance : déclaration ou permis ?
Comme Langrolay-sur-Rance a un PLUi, une extension peut aller jusqu'à 40 m² avec une simple déclaration préalable si le terrain est en zone urbaine (zone U). Ailleurs dans la commune, le seuil est de 20 m².
Extension de maison
| Votre projet | Formalité |
|---|---|
| Jusqu'à 5 m² créésL'agrandissement change l'aspect extérieur de la maison : une déclaration est demandée. | Déclaration préalable |
| En zone urbaine d'un PLU : plus de 5 m² et jusqu'à 40 m² créésPermis de construire si vous créez plus de 20 m² et que la maison dépasse 150 m² de surface de plancher après travaux. | Déclaration préalable |
| En zone urbaine d'un PLU : plus de 40 m² créés | Permis de construire |
| Ailleurs : plus de 5 m² et jusqu'à 20 m² créés | Déclaration préalable |
| Ailleurs : plus de 20 m² créés | Permis de construire |
Abri de jardin
| Votre projet | Formalité |
|---|---|
| Abri jusqu'à 5 m² d'emprise au sol et de surface de plancherDéclaration préalable si le terrain est en secteur protégé. | Aucune formalité |
| Plus de 5 m² et jusqu'à 20 m² | Déclaration préalable |
| Plus de 20 m² | Permis de construire |
Ce sont les seuils nationaux. Les hauteurs, les distances et l'emprise au sol permises à Langrolay-sur-Rance sont dans le règlement de chaque zone.