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PLU de Chasné-sur-Illet : zonage et règlement
Chasné-sur-Illet a son propre plan local d'urbanisme (PLU). Il découpe la commune en zones, et chaque zone a son règlement.
Document en vigueur
Plan local d'urbanisme (PLU)
- Version du
- 6 juillet 2017
- Commune
- Chasné-sur-Illet (35250), 1 744 habitants
Ouvrir le règlement officielVoir le plan de zonage sur le Géoportail
Votre terrain
Dans quelle zone êtes-vous ?
Donnez l'adresse : vous aurez la zone exacte, les protections et la formalité à prévoir.
Les zones du PLU
U Zone urbaine
Les secteurs déjà urbanisés, ou assez équipés (voirie, eau, électricité, assainissement) pour accueillir de nouvelles constructions.
- UAtissu urbain traditionnel
- UBquartiers peripheriques
- ULconstructions et installations liees a l'accueil d'equipements d'interet collectif, de services publics et d'activites economiques
AU Zone à urbaniser
Les secteurs destinés à être ouverts à l'urbanisation : les futurs quartiers.
- AUcsecteurs destines a etre ouverts a l'urbanisation
- AUssecteurs destines a etre ouverts a l'urbanisation a long terme apres modification du PLU
A Zone agricole
Les terres protégées pour leur valeur agricole. On n'y construit presque rien en dehors de l'agriculture.
- Asecteurs reserves a l'activite agricole
- Ancsecteurs reserves a l'activite agricole ou l'implantation de nouvelles constructions agricoles est interdite
N Zone naturelle et forestière
Les espaces protégés pour leurs paysages, leurs milieux naturels, leurs forêts ou les risques qu'ils présentent.
- Nsecteurs a proteger en raison de la qualite des sites, des milieux naturels, des paysages et de leur interet
- Npzones naturelles de protection et de sauvegarde des milieux ecologiquement sensibles (MNIE)
- Aesecteurs en zone agricole comprenant des activites economiques autres qu'agricoles (STECAL)
- Ahzones agricoles constructibles (STECAL)
- Nczone reservee au cimetiere
- Nepzones reservees aux stations d epuration
13 zones ou secteurs distincts dans le document. Comprendre les lettres.
Travaux à Chasné-sur-Illet : déclaration ou permis ?
Comme Chasné-sur-Illet a un PLU, une extension peut aller jusqu'à 40 m² avec une simple déclaration préalable si le terrain est en zone urbaine (zone U). Ailleurs dans la commune, le seuil est de 20 m².
Extension de maison
| Votre projet | Formalité |
|---|---|
| Jusqu'à 5 m² créésL'agrandissement change l'aspect extérieur de la maison : une déclaration est demandée. | Déclaration préalable |
| En zone urbaine d'un PLU : plus de 5 m² et jusqu'à 40 m² créésPermis de construire si vous créez plus de 20 m² et que la maison dépasse 150 m² de surface de plancher après travaux. | Déclaration préalable |
| En zone urbaine d'un PLU : plus de 40 m² créés | Permis de construire |
| Ailleurs : plus de 5 m² et jusqu'à 20 m² créés | Déclaration préalable |
| Ailleurs : plus de 20 m² créés | Permis de construire |
Abri de jardin
| Votre projet | Formalité |
|---|---|
| Abri jusqu'à 5 m² d'emprise au sol et de surface de plancherDéclaration préalable si le terrain est en secteur protégé. | Aucune formalité |
| Plus de 5 m² et jusqu'à 20 m² | Déclaration préalable |
| Plus de 20 m² | Permis de construire |
Ce sont les seuils nationaux. Les hauteurs, les distances et l'emprise au sol permises à Chasné-sur-Illet sont dans le règlement de chaque zone.