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PLU de Kergloff : zonage et règlement
Kergloff a son propre plan local d'urbanisme (PLU). Il découpe la commune en zones, et chaque zone a son règlement.
Document en vigueur
Plan local d'urbanisme (PLU)
- Version du
- 17 juin 2013
- Commune
- Kergloff (29270), 897 habitants
Ouvrir le règlement officielVoir le plan de zonage sur le Géoportail
Votre terrain
Dans quelle zone êtes-vous ?
Donnez l'adresse : vous aurez la zone exacte, les protections et la formalité à prévoir.
Les zones du PLU
U Zone urbaine
Les secteurs déjà urbanisés, ou assez équipés (voirie, eau, électricité, assainissement) pour accueillir de nouvelles constructions.
- UhaZone urbaine - secteur à vocation d'habitat et d'activités compatibles avec l'habitat, dense, d'organisation en ordre continu
- UhbZone urbaine - secteur à vocation d'habitat et d'activités compatibles avec l'habitat, moyennement dense, d'organisation en ordre continu ou discontinu
- UiZone urbaine - secteur à vocation d'activités industrielles, commerciales, artisanales et de services
AU Zone à urbaniser
Les secteurs destinés à être ouverts à l'urbanisation : les futurs quartiers.
- 1AULZone à urbaniser - secteur à vocation de sports et de loisirs
- 1AUhbZone à urbaniser - secteur à vocation d'habitat et d'activités compatibles avec l'habitat, moyennement dense, d'organisation en ordre continu ou discontinu
- 1AUhcZone à urbaniser - secteur à vocation d'habitat et d'activités compatibles avec l'habitat, peu dense, dorganisation en ordre continu ou discontinu
- 2AUhZone à urbaniser à long terme - secteur à vocation d'habitat et d'activités compatibles avec l'habitat
A Zone agricole
Les terres protégées pour leur valeur agricole. On n'y construit presque rien en dehors de l'agriculture.
- AZone agricole - secteur de la commune, équipé ou non, à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles
N Zone naturelle et forestière
Les espaces protégés pour leurs paysages, leurs milieux naturels, leurs forêts ou les risques qu'ils présentent.
- NZone naturelle - secteur naturel ou forestier, équipé ou non, à préserver en raison soit de la qualité des sites, milieux naturels, paysages et de son intérêt e
- NLZone naturelle - secteur à vocation de sports et de loisirs
- NcZone naturelle - secteur de protection de prise d'eau potable (périmètre de protection rapproché)
- ?? zone sans libellé
- NhZone naturelle - secteur à proximité d'une exploitation agricole et pouvant permettre, sous certaines conditions, l'évolution mesurée sans changement de destina
- NhaZone naturelle - Village mixte tiers et agricole autorisant les extensions limitées des habitations et des constructions agricoles
- NrZone naturelle - secteur à proximité d'une exploitation agricole et pouvant permettre, sous certaines conditions, l'évolution mesurée et le changement de destin
15 zones ou secteurs distincts dans le document. Comprendre les lettres.
Travaux à Kergloff : déclaration ou permis ?
Comme Kergloff a un PLU, une extension peut aller jusqu'à 40 m² avec une simple déclaration préalable si le terrain est en zone urbaine (zone U). Ailleurs dans la commune, le seuil est de 20 m².
Extension de maison
| Votre projet | Formalité |
|---|---|
| Jusqu'à 5 m² créésL'agrandissement change l'aspect extérieur de la maison : une déclaration est demandée. | Déclaration préalable |
| En zone urbaine d'un PLU : plus de 5 m² et jusqu'à 40 m² créésPermis de construire si vous créez plus de 20 m² et que la maison dépasse 150 m² de surface de plancher après travaux. | Déclaration préalable |
| En zone urbaine d'un PLU : plus de 40 m² créés | Permis de construire |
| Ailleurs : plus de 5 m² et jusqu'à 20 m² créés | Déclaration préalable |
| Ailleurs : plus de 20 m² créés | Permis de construire |
Abri de jardin
| Votre projet | Formalité |
|---|---|
| Abri jusqu'à 5 m² d'emprise au sol et de surface de plancherDéclaration préalable si le terrain est en secteur protégé. | Aucune formalité |
| Plus de 5 m² et jusqu'à 20 m² | Déclaration préalable |
| Plus de 20 m² | Permis de construire |
Ce sont les seuils nationaux. Les hauteurs, les distances et l'emprise au sol permises à Kergloff sont dans le règlement de chaque zone.