Accueil › Communes › Finistère › Plouvorn

PLU de Plouvorn : zonage et règlement

Plouvorn a son propre plan local d'urbanisme (PLU). Il découpe la commune en zones, et chaque zone a son règlement.

Document en vigueur

Plan local d'urbanisme (PLU)

Version du: 20 janvier 2020
Commune: Plouvorn (29420), 2 916 habitants

Ouvrir le règlement officiel Voir le plan de zonage sur le Géoportail

Votre terrain

Dans quelle zone êtes-vous ?

Donnez l'adresse : vous aurez la zone exacte, les protections et la formalité à prévoir.

Les zones du PLU

U Zone urbaine

Les secteurs déjà urbanisés, ou assez équipés (voirie, eau, électricité, assainissement) pour accueillir de nouvelles constructions.

UASecteur urbain à vocation d'habitat et d'activités compatibles avec l'habitat, correspondant au centre bourg traditionnel
UBSecteur urbain à vocation d'habitat et d'activités compatibles avec l'habitat, en ordre continu ou discontinu
ULSecteur urbain à vocation d'équipements sportifs, culturels et de loisirs
UiaSecteur urbain à vocation d'activités artisanales, commerciales et de services
UicSecteur urbain à vocation d'activités commerciales et de services
UiiSecteur urbain à vocation d'activités industrielles, artisanales et de services

AU Zone à urbaniser

Les secteurs destinés à être ouverts à l'urbanisation : les futurs quartiers.

1AUbSecteur à urbaniser à court ou moyen terme à vocation d'habitat et d'activités compatibles avec l'habitat
1AUiiSecteur à urbaniser à court ou moyen terme à vocation d'activités industrielles, artisanales et de services
2AUbSecteur à urbaniser à long terme à vocation d'habitat et d'activités compatibles avec l'habitat

A Zone agricole

Les terres protégées pour leur valeur agricole. On n'y construit presque rien en dehors de l'agriculture.

ASecteurs à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles. Y sont seules autorisées les constructions et installatio
AaSecteurs agricoles sans nuisances
AhSecteur de Taille Et de Capacité d'Accueil Limitées (STECAL) à vocation d'habitat
AiSecteur de Taille Et de Capacité d'Accueil Limitées (STECAL) accueillant des activités artisanales situées en zone agricole

N Zone naturelle et forestière

Les espaces protégés pour leurs paysages, leurs milieux naturels, leurs forêts ou les risques qu'ils présentent.

NSecteurs de la commune, équipés ou non, à protéger en raison soit de la qualité des sites, des milieux naturels, des paysages et de leur intérêt [...], soit de
NCSecteur à vocation d'activités extravée
NESecteur à vocation d'équipement de loisirs lié à l'hippodrome
NLSecteur à vocation d'installations légères de loisirs
NUSecteur à vocation d'équipement de traitement des eaux usées

18 zones ou secteurs distincts dans le document. Comprendre les lettres.

Travaux à Plouvorn : déclaration ou permis ?

Comme Plouvorn a un PLU, une extension peut aller jusqu'à 40 m² avec une simple déclaration préalable si le terrain est en zone urbaine (zone U). Ailleurs dans la commune, le seuil est de 20 m².

Extension de maison

Votre projet	Formalité
Jusqu'à 5 m² créésL'agrandissement change l'aspect extérieur de la maison : une déclaration est demandée.	Déclaration préalable
En zone urbaine d'un PLU : plus de 5 m² et jusqu'à 40 m² créésPermis de construire si vous créez plus de 20 m² et que la maison dépasse 150 m² de surface de plancher après travaux.	Déclaration préalable
En zone urbaine d'un PLU : plus de 40 m² créés	Permis de construire
Ailleurs : plus de 5 m² et jusqu'à 20 m² créés	Déclaration préalable
Ailleurs : plus de 20 m² créés	Permis de construire

Abri de jardin

Votre projet	Formalité
Abri jusqu'à 5 m² d'emprise au sol et de surface de plancherDéclaration préalable si le terrain est en secteur protégé.	Aucune formalité
Plus de 5 m² et jusqu'à 20 m²	Déclaration préalable
Plus de 20 m²	Permis de construire

Ce sont les seuils nationaux. Les hauteurs, les distances et l'emprise au sol permises à Plouvorn sont dans le règlement de chaque zone.