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PLU de Lampaul-Guimiliau : zonage et règlement
Lampaul-Guimiliau a son propre plan local d'urbanisme (PLU). Il découpe la commune en zones, et chaque zone a son règlement.
Document en vigueur
Plan local d'urbanisme (PLU)
- Version du
- 29 septembre 2025
- Commune
- Lampaul-Guimiliau (29400), 2 032 habitants
Ouvrir le règlement officielVoir le plan de zonage sur le Géoportail
Votre terrain
Dans quelle zone êtes-vous ?
Donnez l'adresse : vous aurez la zone exacte, les protections et la formalité à prévoir.
Les zones du PLU
U Zone urbaine
Les secteurs déjà urbanisés, ou assez équipés (voirie, eau, électricité, assainissement) pour accueillir de nouvelles constructions.
- UACentre urbain traditionnel
- UCHabitat de type individuel, isolé ou groupé
- UEZone réservée aux activités sportives, culturelles et de loisirs
- UEcZone de mixité des usages
- UiZone réservée aux activités industrielles, artisanales et commerciales
- UiZ3Zone d'activités où les nouvelles constructions sont autorisées sous réserve qu'elles soient adaptées à l'effet de surpression
- UiaZone réservée aux équipements commerciaux
AU Zone à urbaniser
Les secteurs destinés à être ouverts à l'urbanisation : les futurs quartiers.
- 1AUcZone disposant des réseaux suffisants urbanisation possible si schéma d'aménagement - Future Zone UC
- 2AUiRéserve foncière inconstructible urbanisation possible après modification ou révision du PLU - Future Zone Ui
- 2AUiaRéserve foncière inconstructible urbanisation possible après modification ou révision du PLU - Future Zone Uia
A Zone agricole
Les terres protégées pour leur valeur agricole. On n'y construit presque rien en dehors de l'agriculture.
- AZone agricole
- AZ3Zone agricole où les nouvelles constructions sont autorisées sous réserve qu'elles soient adaptées à l'effet de surpression
- ApZone réservée a l'activité piscicole
- ArZone réservée au bâti agricole à rénover
N Zone naturelle et forestière
Les espaces protégés pour leurs paysages, leurs milieux naturels, leurs forêts ou les risques qu'ils présentent.
- NZone naturelle ou forestière
- NAZone naturelle où sont autorisées des aménagements légers de loisirs dans le respect du caractère naturel du site
- NZ2Zone naturelle où sont autorisées les aménagements ou extensions des constructions existantes... (sous réserve de na pas augmenter la population totale exposée
- NZ3Zone naturelle où les nouvelles constructions sont autorisées sous réserve qu'elles soient adaptées à l'effet de surpression
- NiZone naturelle réservée à l'exploitation de carrière
19 zones ou secteurs distincts dans le document. Comprendre les lettres.
Travaux à Lampaul-Guimiliau : déclaration ou permis ?
Comme Lampaul-Guimiliau a un PLU, une extension peut aller jusqu'à 40 m² avec une simple déclaration préalable si le terrain est en zone urbaine (zone U). Ailleurs dans la commune, le seuil est de 20 m².
Extension de maison
| Votre projet | Formalité |
|---|---|
| Jusqu'à 5 m² créésL'agrandissement change l'aspect extérieur de la maison : une déclaration est demandée. | Déclaration préalable |
| En zone urbaine d'un PLU : plus de 5 m² et jusqu'à 40 m² créésPermis de construire si vous créez plus de 20 m² et que la maison dépasse 150 m² de surface de plancher après travaux. | Déclaration préalable |
| En zone urbaine d'un PLU : plus de 40 m² créés | Permis de construire |
| Ailleurs : plus de 5 m² et jusqu'à 20 m² créés | Déclaration préalable |
| Ailleurs : plus de 20 m² créés | Permis de construire |
Abri de jardin
| Votre projet | Formalité |
|---|---|
| Abri jusqu'à 5 m² d'emprise au sol et de surface de plancherDéclaration préalable si le terrain est en secteur protégé. | Aucune formalité |
| Plus de 5 m² et jusqu'à 20 m² | Déclaration préalable |
| Plus de 20 m² | Permis de construire |
Ce sont les seuils nationaux. Les hauteurs, les distances et l'emprise au sol permises à Lampaul-Guimiliau sont dans le règlement de chaque zone.