Accueil › Communes › Finistère › Bodilis
PLU de Bodilis : zonage et règlement
Bodilis a son propre plan local d'urbanisme (PLU). Il découpe la commune en zones, et chaque zone a son règlement.
Document en vigueur
Plan local d'urbanisme (PLU)
- Version du
- 26 août 2022
- Commune
- Bodilis (29400), 1 723 habitants
Ouvrir le règlement officielVoir le plan de zonage sur le Géoportail
Votre terrain
Dans quelle zone êtes-vous ?
Donnez l'adresse : vous aurez la zone exacte, les protections et la formalité à prévoir.
Les zones du PLU
U Zone urbaine
Les secteurs déjà urbanisés, ou assez équipés (voirie, eau, électricité, assainissement) pour accueillir de nouvelles constructions.
- ULZone à vocation de sport et de loisirs et d'équipements collectifs
- ULeZone à vocation de sport et de loisirs et d'équipements collectifs - autorisations interconnexions électriques
- UhaZone à vocation d'habitat et d'activités compatibles avec l'habitat - zone dense correspondant au centre bourg,
- UhbZone à vocation d'habitat et d'activités compatibles avec l'habitat - Quartiers pavillonnaires et hameaux dispersés, habitat aéré, en ordre continu ou discontin
- UhbeZone à vocation d'habitat et d'activités compatibles avec l'habitat - Quartiers pavillonnaires et hameaux dispersés, habitat aéré, en ordre continu ou discontin
- UhcZone à vocation d'habitat et d'activités compatibles avec l'habitat - Quartiers pavillonnaires et hameaux dispersés, peu dense, en ordre continu ou discontinu
- UiZone a vocation d'activités artisanales, commerciales et de services
- UibZone a vocation d'activités artisanales, commerciales et de services, soumise à la loi Barnier
- UmZone à vocation militaire (Base Aéronavale de Landivisiau)
AU Zone à urbaniser
Les secteurs destinés à être ouverts à l'urbanisation : les futurs quartiers.
- 1AUhb1Zone d'urbanisation à court ou moyen terme à vocation d'habitat moyennement dense, organisation en ordre continu ou discontinu, opérationnelle immédiatement (Ty
- 1AUhb2Zone d'urbanisation à court ou moyen terme à vocation d'habitat moyennement dense, organisation en ordre continu ou discontinu, opérationnelle immédiatement (Pr
- 1AUhb3Zone d'urbanisation à court ou moyen terme à vocation d'habitat moyennement dense, organisation en ordre continu ou discontinu, opérationnelle immédiatement (Cr
- 1AUhb4Zone d'urbanisation à court ou moyen terme à vocation d'habitat moyennement dense, organisation en ordre continu ou discontinu, opérationnelle immédiatement (Cr
- 1AUhb5Zone d'urbanisation à court ou moyen terme à vocation d'habitat moyennement dense, organisation en ordre continu ou discontinu, opérationnelle immédiatement (Cr
- 2AUhZone d'urbanisation à long terme à vocation d'habitat et d'activités compatible avec l'habitat
- 2AUiZone d'urbanisation à long terme à vocation d'activités artisanales, commerciales et de services
A Zone agricole
Les terres protégées pour leur valeur agricole. On n'y construit presque rien en dehors de l'agriculture.
- AZone agricole - Bâti agricole d'intérêt architectural pouvant faire l'objet d'un changement de destination lorsque l'exploitation aura cessé son activité
- AzhZone agricole correspondant à une zone humide à protéger
N Zone naturelle et forestière
Les espaces protégés pour leurs paysages, leurs milieux naturels, leurs forêts ou les risques qu'ils présentent.
- NZone naturelle - Secteurs naturel ou forestier, équipés ou non, à préserver en raison soit de la qualité des sites, des milieux naturels, des paysages et de leu
- NdZone naturelle - Zones à vocation de gestion des déchets
- NhZone naturelle pouvant permettre, sous certaines conditions et sous réserve de ne pas nuire à l'activité agricole, l'adaptation, la réfection, les extensions me
- NrZone naturelle pouvant permettre, sous certaines conditions et sous réserve de ne pas nuire à l'activité agricole, l'adaptation, la réfection, les extensions me
- NzhZone naturelle correspondant à une zone humide à protéger
- NzheZone naturelle correspondant à une zone humide à protéger - autorisations interconnexions électriques
24 zones ou secteurs distincts dans le document. Comprendre les lettres.
Travaux à Bodilis : déclaration ou permis ?
Comme Bodilis a un PLU, une extension peut aller jusqu'à 40 m² avec une simple déclaration préalable si le terrain est en zone urbaine (zone U). Ailleurs dans la commune, le seuil est de 20 m².
Extension de maison
| Votre projet | Formalité |
|---|---|
| Jusqu'à 5 m² créésL'agrandissement change l'aspect extérieur de la maison : une déclaration est demandée. | Déclaration préalable |
| En zone urbaine d'un PLU : plus de 5 m² et jusqu'à 40 m² créésPermis de construire si vous créez plus de 20 m² et que la maison dépasse 150 m² de surface de plancher après travaux. | Déclaration préalable |
| En zone urbaine d'un PLU : plus de 40 m² créés | Permis de construire |
| Ailleurs : plus de 5 m² et jusqu'à 20 m² créés | Déclaration préalable |
| Ailleurs : plus de 20 m² créés | Permis de construire |
Abri de jardin
| Votre projet | Formalité |
|---|---|
| Abri jusqu'à 5 m² d'emprise au sol et de surface de plancherDéclaration préalable si le terrain est en secteur protégé. | Aucune formalité |
| Plus de 5 m² et jusqu'à 20 m² | Déclaration préalable |
| Plus de 20 m² | Permis de construire |
Ce sont les seuils nationaux. Les hauteurs, les distances et l'emprise au sol permises à Bodilis sont dans le règlement de chaque zone.