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PLUi de Trégarantec : zonage et règlement
Trégarantec est couverte par un plan local d'urbanisme intercommunal (PLUi), « PLUI COMMUNAUTE LESNEVEN COTE DES LEGENDES ». Le même document s'applique à toutes les communes de l'intercommunalité, avec un règlement par zone.
Document en vigueur
Plan local d'urbanisme intercommunal (PLUi)
- Version du
- 29 juin 2026
- Intercommunalité
- CC Communauté Lesneven Côte des Légendes
- Commune
- Trégarantec (29260), 634 habitants
Ouvrir le règlement officielVoir le plan de zonage sur le Géoportail
Votre terrain
Dans quelle zone êtes-vous ?
Donnez l'adresse : vous aurez la zone exacte, les protections et la formalité à prévoir.
Les zones du PLUi (toute l'intercommunalité)
U Zone urbaine
Les secteurs déjà urbanisés, ou assez équipés (voirie, eau, électricité, assainissement) pour accueillir de nouvelles constructions.
- UEZone urbaine a vocation dactivites de production industrielle artisanale de stockage et de logistique
- UEcZone urbaine a vocation dactivites economiques mixtes et ou les activitees de commerces et de services sont autorisees sous conditions
- UEhZone urbaine a vocation dactivites economiques mixtes et ou le stationnement de caravanes est autorise sous conditions
- UEmZone urbanisee correspondant aux enceintes militaires
- UHaZone urbaine a vocation dhabitat et activites compatibles
- UHcZone urbaine a vocation dhabitat et activites compatibles
- UHdZone urbaine a vocation dhabitat et activites compatibles
- UHd-sduZone urbaine a vocation dhabitat, secteur deja urbanise au titre de la Loi Littoral
- UHdsZone urbaine a vocation dhabitat et activites compatibles soumise au risque dinondation par submersion marine
- UHiZone urbaine a vocation dhabitat et dactivites compatibles inconstructible
- ULZone urbaine a vocation de loisirs dequipements sportifs et dhebergement hotelier et touristique
- USZone urbaine a vocation de services et equipements
AU Zone à urbaniser
Les secteurs destinés à être ouverts à l'urbanisation : les futurs quartiers.
- 1AUEZone a urbaniser a court et moyen terme a vocation dactivites de production industrielle artisanale de stockage et de logistique
- 1AUEcZone a urbaniser a vocation dactivites economiques mixtes et ou les activitees de commerces et de services sont autorisees sous conditions
- 1AUHZone a urbaniser a court et moyen terme a vocation dhabitat et dactivites compatibles
- 2AUEZone a urbaniser a long terme a vocation dactivites de production industrielle artisanale de stockage et de logistique
- 2AUHZone a urbaniser a long terme a vocation dhabitat et dactivites compatibles
- 2AUSZone a urbaniser a long terme a vocation de services et equipements
A Zone agricole
Les terres protégées pour leur valeur agricole. On n'y construit presque rien en dehors de l'agriculture.
- A2023Zone agricole a proteger
- Ac2023Zone agricole couvrant les coupures durbanisation des communes littorales
- AeZone a vocation economique situee dans lespace agricole ou des extensions sont autorisees
- AsZone dequipements dinteret collectif et de services publics situee dans lespace agricole
N Zone naturelle et forestière
Les espaces protégés pour leurs paysages, leurs milieux naturels, leurs forêts ou les risques qu'ils présentent.
- NZone naturelle a proteger
- NcZone de carriere
- NfZone boisee soumise a un document de gestion durable
- NlZone naturelle a vocation dactivites sportives touristiques et de loisirs
- NmEspace maritime (le zonage Nm setend jusqua 12 milles marins en mer)
- NpZone correspondant aux ouvrages lies au littoral et dactivites economiques exigeant la proximite immediate de leau
- NportZone correspondant au port communal de Pontusval et a la capitainerie
- NsZone naturelle a proteger au regard de la protection et de la sauvegarde des sites et des paysages du littoral
30 zones ou secteurs distincts dans le document. Comprendre les lettres.
Travaux à Trégarantec : déclaration ou permis ?
Comme Trégarantec a un PLUi, une extension peut aller jusqu'à 40 m² avec une simple déclaration préalable si le terrain est en zone urbaine (zone U). Ailleurs dans la commune, le seuil est de 20 m².
Extension de maison
| Votre projet | Formalité |
|---|---|
| Jusqu'à 5 m² créésL'agrandissement change l'aspect extérieur de la maison : une déclaration est demandée. | Déclaration préalable |
| En zone urbaine d'un PLU : plus de 5 m² et jusqu'à 40 m² créésPermis de construire si vous créez plus de 20 m² et que la maison dépasse 150 m² de surface de plancher après travaux. | Déclaration préalable |
| En zone urbaine d'un PLU : plus de 40 m² créés | Permis de construire |
| Ailleurs : plus de 5 m² et jusqu'à 20 m² créés | Déclaration préalable |
| Ailleurs : plus de 20 m² créés | Permis de construire |
Abri de jardin
| Votre projet | Formalité |
|---|---|
| Abri jusqu'à 5 m² d'emprise au sol et de surface de plancherDéclaration préalable si le terrain est en secteur protégé. | Aucune formalité |
| Plus de 5 m² et jusqu'à 20 m² | Déclaration préalable |
| Plus de 20 m² | Permis de construire |
Ce sont les seuils nationaux. Les hauteurs, les distances et l'emprise au sol permises à Trégarantec sont dans le règlement de chaque zone.