Accueil › Communes › Côtes-d'Armor › Quessoy
PLU de Quessoy : zonage et règlement
Quessoy a son propre plan local d'urbanisme (PLU). Il découpe la commune en zones, et chaque zone a son règlement.
Document en vigueur
Plan local d'urbanisme (PLU)
- Version du
- 2 février 2026
- Commune
- Quessoy (22120), 3 969 habitants
Ouvrir le règlement officielVoir le plan de zonage sur le Géoportail
Votre terrain
Dans quelle zone êtes-vous ?
Donnez l'adresse : vous aurez la zone exacte, les protections et la formalité à prévoir.
Les zones du PLU
U Zone urbaine
Les secteurs déjà urbanisés, ou assez équipés (voirie, eau, électricité, assainissement) pour accueillir de nouvelles constructions.
- UASecteur correspond centre-historique du bourg
- UCSecteur correspond aux développements récents du centre-bourg
- UCcSecteur a été créé sur l'emprise du supermarché
- UEeSecteur correspond à une partie de l'emprise du collège - lycée de La Ville Davy
- UHSecteur correspond aux principales entités urbaines de la commune qui se sont développées au sein de l'espace rural de manière plus ou moins ancienne
- ULSecteur correspond au secteur regroupant l'essentiel des équipements collectifs à vocation culturelle
- UYSecteur correspond un secteur déjà urbanisé à vocation économique
AU Zone à urbaniser
Les secteurs destinés à être ouverts à l'urbanisation : les futurs quartiers.
- 1AUSecteurs correspondent aux secteurs, non ou très peu bâtis et équipés (au moment de l'élaboration du PLU)
- 1AUlSecteur correspond au secteur très peu bâti et pas équipé (au moment de l'élaboration du PLU)
- 1AUvSecteurs correspondent aux secteurs, non ou très peu bâtis et équipés (au moment de l'élaboration du PLU)
- 2AUSecteurs correspondent aux secteurs, non ou très peu bâtis et équipés (au moment de l'élaboration du PLU)
A Zone agricole
Les terres protégées pour leur valeur agricole. On n'y construit presque rien en dehors de l'agriculture.
- AZone agricole
- AaSous secteur correspondant aux zones agricoles où il ne sera pas possible de construire même des bâtiments agricoles
- AepSous secteur (STECAL) couvrant le site d'une ancienne activité implantée entre le centre-bourg et le village
- Ay1Sous secteur Ay (STECAL) couvrant des sites accueillant des activités économiques isolés au sein de l'espace rural
- Ay2Sous secteur Ay (STECAL) couvrant des sites accueillant des activités économiques isolés au sein de l'espace rural
N Zone naturelle et forestière
Les espaces protégés pour leurs paysages, leurs milieux naturels, leurs forêts ou les risques qu'ils présentent.
- NZone naturelle et forestière
- Nt1Secteur correspondant à une emprise sur laquelle un projet de création d'hébergements touristiques insolites est envisagé
- Nt2Secteur correspondant à l'emprise du château de Bogard et de ses dépendances au niveau duquel des projets de diversification ont déjà été créés et pourraient êt
- NySecteur correspondant à l'emprise d'une activité isolée
20 zones ou secteurs distincts dans le document. Comprendre les lettres.
Travaux à Quessoy : déclaration ou permis ?
Comme Quessoy a un PLU, une extension peut aller jusqu'à 40 m² avec une simple déclaration préalable si le terrain est en zone urbaine (zone U). Ailleurs dans la commune, le seuil est de 20 m².
Extension de maison
| Votre projet | Formalité |
|---|---|
| Jusqu'à 5 m² créésL'agrandissement change l'aspect extérieur de la maison : une déclaration est demandée. | Déclaration préalable |
| En zone urbaine d'un PLU : plus de 5 m² et jusqu'à 40 m² créésPermis de construire si vous créez plus de 20 m² et que la maison dépasse 150 m² de surface de plancher après travaux. | Déclaration préalable |
| En zone urbaine d'un PLU : plus de 40 m² créés | Permis de construire |
| Ailleurs : plus de 5 m² et jusqu'à 20 m² créés | Déclaration préalable |
| Ailleurs : plus de 20 m² créés | Permis de construire |
Abri de jardin
| Votre projet | Formalité |
|---|---|
| Abri jusqu'à 5 m² d'emprise au sol et de surface de plancherDéclaration préalable si le terrain est en secteur protégé. | Aucune formalité |
| Plus de 5 m² et jusqu'à 20 m² | Déclaration préalable |
| Plus de 20 m² | Permis de construire |
Ce sont les seuils nationaux. Les hauteurs, les distances et l'emprise au sol permises à Quessoy sont dans le règlement de chaque zone.