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PLUi de Plougonver : zonage et règlement
Plougonver est couverte par un plan local d'urbanisme intercommunal (PLUi), « PLUI GUINGAMP-PAIMPOL ARMOR-ARGOAT AGGLOMERATION ». Le même document s'applique à toutes les communes de l'intercommunalité, avec un règlement par zone.
Document en vigueur
Plan local d'urbanisme intercommunal (PLUi)
- Version du
- 3 mars 2026
- Intercommunalité
- CA Guingamp-Paimpol Agglomération de l'Armor à l'Argoat
- Commune
- Plougonver (22810), 760 habitants
Ouvrir le règlement officielVoir le plan de zonage sur le Géoportail
Votre terrain
Dans quelle zone êtes-vous ?
Donnez l'adresse : vous aurez la zone exacte, les protections et la formalité à prévoir.
Les zones du PLUi (toute l'intercommunalité)
U Zone urbaine
Les secteurs déjà urbanisés, ou assez équipés (voirie, eau, électricité, assainissement) pour accueillir de nouvelles constructions.
- UeEspace urbanisé à vocation d'équipement
- UhaEspace urbanisé à vocation résidentielle - tissu ancien
- UhbEspace urbanisé à vocation résidentielle - tissu centre-bourg
- UhcEspace urbanisé à vocation résidentielle - tissu pavillonnaire pré-1990
- UhdEspace urbanisé à vocation résidentielle pavillonnaire - tissu récent
- UheEspace urbanisé à vocation résidentielle - tissu collectif
- UhfEspace urbanisé à vocation résidentielle - tissu traditionnel
- UjEspace urbanisé à vocation commerciale
- UtEspace urbanisé à vocation touristique
- UyiEspace urbanisé à vocation économique intermédiaire
- UykEspace urbanisé à vocation économique majeure
- UypEspace urbanisé à vocation économique de proximité
AU Zone à urbaniser
Les secteurs destinés à être ouverts à l'urbanisation : les futurs quartiers.
- 1AUeEspace destiné à l'ouverture à l'urbanisation à court terme - Type Ue
- 1AUhbEspace destiné à l'ouverture à l'urbanisation à court terme - Type Uhb
- 1AUhcEspace destiné à l'ouverture à l'urbanisation à court terme - Type Uhc
- 1AUhdEspace destiné à l ouverture à l urbanisation à court terme - Type Uhd
- 1AUhfEspace destiné à l'ouverture à l'urbanisation à court terme - Type Uhf
- 1AUjEspace destiné à l'ouverture à l'urbanisation à court terme - Type Uj
- 1AUyiEspace destiné à l'ouverture à l'urbanisation à court terme - Type Uyi
- 1AUykEspace destiné à l'ouverture à l'urbanisation à court terme - Type Uyk
- 1AUypEspace destiné à l'ouverture à l'urbanisation à court terme - Type Uyp
- 2AUeEspace destiné à l'ouverture à l'urbanisation à moyen terme - Type Ue
- 2AUhbEspace destiné à l'ouverture à l'urbanisation à moyen terme - Type Uhb
- 2AUhdEspace destiné à l'ouverture à l'urbanisation à moyen terme - Type Uhd
- 2AUhfEspace destiné à l'ouverture à l'urbanisation à moyen terme - Type Uhf
- 2AUjEspace destiné à l'ouverture à l'urbanisation à moyen terme - Type Uj
- 2AUyiEspace destiné à l'ouverture à l'urbanisation à moyen terme - Type Uyi
- 2AUykEspace destiné à l'ouverture à l'urbanisation à moyen terme - Type Uyk
A Zone agricole
Les terres protégées pour leur valeur agricole. On n'y construit presque rien en dehors de l'agriculture.
- AEspace agricole
- AcEspace agricole à vocation d'extraction de matériaux ou de production d'énergie
- AeEspace agricole à vocation d'équipement
- AgvEspace agricole à vocation d'accueil des aires d'accueil des gens du voyage
- AlEspace agricole proche du littoral
- AnEspace agricole à fort enjeux environnementaux
- AsEspace agricole à vocation d'équipement non bâti
- AtEspace agricole à vocation touristique
- AtlEsapce agricole à vocation touristique proche du littoral
- AvEspace agricole à vocation d'accueil de visiteurs
- AyEspace agricole à vocation économique
- AylEspace agricole à vocation économique proche du littoral
N Zone naturelle et forestière
Les espaces protégés pour leurs paysages, leurs milieux naturels, leurs forêts ou les risques qu'ils présentent.
- NEspace naturel
- NaEspace naturel à fort enjeux environnementaux
- NcEspace naturelle à vocation d'extraction de matériaux ou de production d'énergie
- NeEspace naturel à vocation d'équipement
- NfEspace naturel lié à la gestion forestière
- NlEspace naturel proche du littoral
- NmEspace naturel maritime
- NmrEspace naturel maritime remarquable au titre de l'article L.121-23 du Code de l'urbanisme
- NrEspace naturel remarquable au titre de l'article L.121-23 du Code de l'urbanisme
- NreEspace naturel remarquable à vocation d'équipement nécessitant la proximité immédiate de la mer
- NrsEspace naturel remarquable à vocation d'équipement non bâti nécessitant la proximité immédiate de la mer
- NrtEspace naturel remarquable à vocation touristique
- NsEspace naturel à vocation d'équipement non bâti
- NtEspace naturel à vocation touristique
- NtlEspace naturel à vocation touristique proche du littoral
- NyEspace naturel à vocation économique
- NylEspace naturel à vocation économique proche du littoral
57 zones ou secteurs distincts dans le document. Comprendre les lettres.
Travaux à Plougonver : déclaration ou permis ?
Comme Plougonver a un PLUi, une extension peut aller jusqu'à 40 m² avec une simple déclaration préalable si le terrain est en zone urbaine (zone U). Ailleurs dans la commune, le seuil est de 20 m².
Extension de maison
| Votre projet | Formalité |
|---|---|
| Jusqu'à 5 m² créésL'agrandissement change l'aspect extérieur de la maison : une déclaration est demandée. | Déclaration préalable |
| En zone urbaine d'un PLU : plus de 5 m² et jusqu'à 40 m² créésPermis de construire si vous créez plus de 20 m² et que la maison dépasse 150 m² de surface de plancher après travaux. | Déclaration préalable |
| En zone urbaine d'un PLU : plus de 40 m² créés | Permis de construire |
| Ailleurs : plus de 5 m² et jusqu'à 20 m² créés | Déclaration préalable |
| Ailleurs : plus de 20 m² créés | Permis de construire |
Abri de jardin
| Votre projet | Formalité |
|---|---|
| Abri jusqu'à 5 m² d'emprise au sol et de surface de plancherDéclaration préalable si le terrain est en secteur protégé. | Aucune formalité |
| Plus de 5 m² et jusqu'à 20 m² | Déclaration préalable |
| Plus de 20 m² | Permis de construire |
Ce sont les seuils nationaux. Les hauteurs, les distances et l'emprise au sol permises à Plougonver sont dans le règlement de chaque zone.